本次故事的主角是L女士，她和家人一起去山東青島市某小區售樓處看房，由于房子還沒動工，置業顧問就帶他們看了各個房型的宣傳冊。綜合考慮自家人口和經濟情況后，L女士選定了一套小高層三室兩廳的房子，并很快交了定金。就在一家人盼著住進新房時，讓人意想不到的事發生了：“2019年12月15日，到了該交房時，開發商卻沒有交，我們就到小區去看。到那里發現小書房只有95厘米寬，這個時候才開始留意網上的備案信息，發現這套房子是2室2廳1衛，少了一個書房。”L女士說，這間書房本可以當做臥室用。

L女士立刻聯系到了買房時的置業顧問。置業顧問表示，L女士看到的兩室的房子，就是她之前選好交了定金的那套，至于為什么會變成兩室，她也不清楚。而此時，又有許多業主發現了房子的問題，隨后，他們共同找到了開發商。

然而，開發商的回答讓L女士徹底“死了心”：當時一共三十多個戶型，有五個戶型出現錯誤，L女士購買的那套房子就包含其中。開發商表示，之所以會出錯是因為蓋房子太著急，把圖紙弄錯了。開發商的答復讓L女士感到荒唐，她表示當初考慮買房就是因為家里人口多，想改善一下居住環境，如今開發商的一時“粗心”，不但沒讓他們住得舒心，反而又給他們添了堵。想到這些，L女士堅持要求換成三室的房子。但開發商卻告訴她，她購買的這座小高層已經沒有三室的房子，如果換只能換洋房的，但必須按照現在的價格購買。

目前L女士還在和開發商進一步協商中，面對這種情況，我們不禁感嘆，從2017年到現在，已經兩年多，而L女士才在最近才發現了家中房屋出現了情況，這導致了很難把握主動權，所以我們建議大家在房屋正在建筑的時候，請專業的第三方鑒定公司來看看我們的房子是不是完全按照圖紙上來建筑，如果不是的話我們要及時止損。

房屋的鑒定的重要性有哪些呢？現在讓我們來看看，房屋安全鑒定作為新興行業，主要工作就是對既有房屋材料、使用情況、結構性能等進行專業檢測鑒定，并通過數據分析及經驗判斷出具房屋安全鑒定報告，隨著現有房屋的老化和土地資源的日趨緊張，新建房屋減少，舊房屋越來越多，房屋安全鑒定在日常生活中也越發重要。

一、確保各類房屋的住用安全：房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當，房屋的安全性就會迅速降低，使用房屋的壽命大幅度縮短，在正確使用的前提下，定期進行房屋安全鑒定檢查，通過合理維護，保證房屋各構件處于正常、安全狀態。

二、促進城市危舊房屋的改造：通過房屋安全鑒定檢測，可以盡早地發現房屋存在的安全隱患，及時采取排險解危措施，最大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失，同時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃、有重點的翻建、改造。

遇到L女士這種情況我們不要著急，我們首先要找專業的第三方鑒定公司對房屋做一個詳細的鑒定，然后再拿起法律的武器維護好自己的合法權益。