【粵裝協(xié)消委專函[2018]04號】

 裝飾裝修施工質(zhì)量鑒定，按工程造價總額計算

注：無標的的項目按105元/每平方米（套內(nèi)面積）收費；工程造價總額包括：直接費（人工費、材料費、機械臺班費）、間接費（企業(yè)管理費、規(guī)費）、稅金。

此收費按甲乙雙方結(jié)算金額為準，沒有結(jié)算金額的以簽訂合同金額為準，沒有結(jié)算金額和合同則按施工方提供的預算表為準，如沒有合同和預算表的則按施工方提供的收款憑證為準。若現(xiàn)場裝飾裝修材料須送有關(guān)的檢測站檢測等部分檢測費用不包含在內(nèi)。

    一般帶裝修商品房項目，若無法明確裝修工程造價總額時（小額裝修，一般在11萬元左右的項目，部分購房合同內(nèi)注明裝修標準每平方多少金額），根據(jù)2015年廣東裝修市場一般裝修價格為1300元每平方計算（不含家具家電），結(jié)合裝付寶公司目前執(zhí)行的鑒定收費標準，大致估算收費計算方式（大致估算）：

1、質(zhì)量鑒定費：房屋套內(nèi)面積×1300×質(zhì)量鑒定收費標準（折成約105元每平方鑒定費）

2、造價審核/評估費：房屋套內(nèi)面積×1300×造價收費標準（此為預收金額，實際收取金額按審核、評估結(jié)果總金額×造價收費標準計算）。

交通收費一覽表（元/天）

特別說明：

1. 鑒定最低收費標準為6000元。

2. 工程總額應包括人工費、材料（主材+輔材）、機械費、安全措施費等全部費用。

3. 鑒定收費標準不含8%稅費。

4. 鑒定收費不含工程師交通費及食宿費，具體費用視鑒定項目情況協(xié)商確定。

5. 上述鑒定報價標準為常規(guī)鑒定收費標準，如非常規(guī)鑒定內(nèi)容，鑒定費用將超出上述標準，如有異議請書面提出申請由我司進行審核，如未提出異議則視為同意報價。

6. 如委托方經(jīng)我司報價已繳納鑒定費，視為認可收費標準，鑒定費用與鑒定結(jié)論無關(guān)，繳費后不得對收費標準提出異議，或以收費標準為由質(zhì)疑鑒定結(jié)論。

注：

1、若根據(jù)勘查需要對現(xiàn)場有合理的拆開檢查（需要當事人確定），我單位不負修復責任。

2、勘查前，業(yè)主或其他負責人對工程現(xiàn)場清理干凈，以方便鑒定。

3、勘查現(xiàn)場雙方當事人各安排一位代表，以免人多影響勘查工作進展。

4、勘查項目以本委托書所要求的項目內(nèi)容范圍為準。

5、出庭費另計。

6、修復費用為預收費，最終費用按鑒定結(jié)果收取，多退少補。

7、請收到本函后七天內(nèi)安排繳納鑒定費用，逾期未交將應法院要求視為撤回鑒定申請?zhí)幚怼?/span>

8、收費標準如與另處不同，以此函為準。

9、鑒定項目解釋說明：

（1）質(zhì)量鑒定：對委托范圍內(nèi)的工程項目，其施工質(zhì)量是否符合相關(guān)國標及規(guī)范要求、交付成品是否附合雙方約定等進行鑒定。

  （2）修復方案：質(zhì)量缺陷修復方案，根據(jù)國標及雙方約定對工程質(zhì)量缺陷修復的施工方案進行編寫，內(nèi)容包括缺陷描述、修復方式，修復工藝，圖集等。

  （3）修復費用：根據(jù)【質(zhì)量缺陷修復方案】所設(shè)定的修復方式和工藝，按雙方約定或相關(guān)標準及規(guī)范要求進行費用評估。

  （4）造價類鑒定：包括但不限于工程結(jié)算鑒定、已完項目結(jié)算鑒定、原值評估、現(xiàn)值評估、殘值評估、工程量統(tǒng)計、新增項目費用評估等。

修復方案收費標準

修復造價評估收費標準

工程造價審核收費標準