近日，住房和城鄉建設部印發38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規范公開征求意見的通知。其中《住宅項目規范（征求意見稿）》引起廣泛關注。很多專家對此解讀：全裝修或成為未來風向標，毛坯房或將成為歷史，“綠色建筑”或成為家居標配！

相比毛坯房而言，精裝房雖價格高，但可避免驗房后裝修的麻煩，一般裝修最少長達半年，購買精裝房就可以節省掉這個時間，特別符合現在年輕人的生活快節奏。這個時候我們基本就和裝修過程沒有多大的關聯，我們面臨的最大難題就該是裝修質量的問題，畢竟裝修過程是不經我們手的。遇到裝修質量問題或價格糾紛，可以找權威裝修第三方鑒定機構！

如何確定裝修司法鑒定機構的權威性

司法承認度

所謂司法單位，一般是指法院和仲裁委。在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，若該司法鑒定機構受法院/仲裁委認定的情況下，該機構會進入法院/仲裁委的名冊中，業主可在法院/仲裁委的官方網站中進行查詢。(各省高院為了杜絕假證問題,全省所有合法司法鑒定單位名單都通過官方網站公布及下發到各中級人民法院，并以名冊方式來確認)。

行業權威度

行業權威度裝修質量司法鑒定是指裝修業主與裝修公司就裝修質量問題無法達成一致，上訴至各級人民法院，由法院指派有資質的權威第三方裝修質量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業、公正、合法取證，并出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據。流程如下：

（1）司法單位出具委托函由各級人民法院/仲裁委發函委托相關司法鑒定單位，就具體裝修爭議案件事項進行說明并列明需鑒定內容。并附帶郵寄案件的必要資料，包括：《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

（2）現場鑒定鑒定單位約定爭議雙方當事人到現場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理，并各派一名代表人見證以確保鑒定利進行。如有必要，經雙方同意后進行拆開檢測取證。

（3）出具《質量鑒定報告書》鑒定機構根據現場取證材料，依照國家相關法律法規，對具體內容做出專業、權威、公正的判斷，并說明相關依據及意見。鑒定機構將所出具《質量鑒定報告書》寄送給委托方，并對此負法律責任。

（4）雙方對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議爭議雙方有權對鑒定機構所出具的《質量鑒定報告書》提出異議，鑒定機構有責任和義務就雙方當事人的異議進行回復說明。

（5）對雙方異議以《解釋函》進行回復鑒定機構對爭議雙方的異議以《解釋函》形式進行回復，并郵寄至法院并接受雙方當事人質詢，如有必要需要委派人員出庭并進行當面解答。

（6）法院最終判決法院根據爭議雙方最終確認的《質量鑒定報告書》作為判決依據，對爭議案件進行調解或裁決。

無論是精裝房還是毛坯房，作為業主的廣大讀者都會擔心新房的裝修質量問題，因此受法院認可的專業裝修質量司法鑒定機構是業主的最大安全保障。