這幾天都被周杰倫的新歌刷屏了有沒有，其中MV里的的男主也一夜之間被大家所熟悉。作為一名顏值出眾的小鮮肉，出生于1993年的渡邊圭祐可是日本三大特攝劇系列之假面騎士第35部作品《假面騎士時王》的主演之一。

目前假面騎士系列總共推出了36部作品，這樣一個經久不衰的系列自然培養了大量出色的演員，比如這次出演周杰倫MV的渡邊圭祐，他是最后一代平成騎士。

所以有粉絲說：真的完全沒想到，小鮮肉表面身份是周杰倫MV的男主，背地里卻是個除暴安良的假面騎士！

周董的新歌相信會一如既往地火爆，MV里的小鮮肉假面騎士應該也會在日后的其他假面騎士系列中登場并繼續除暴安良。

但是話說回來，除暴安良的正義英雄可不能只出現在銀幕中。在我國亂象叢生的裝修行業，同樣需要這樣一位除暴安良的英雄，而這位英雄稱之為：權威裝修第三方鑒定機構。今天就由裝修界的英雄出馬，教業主如何裝修“打怪”。

打怪第一招：《裝修三方合同》

很多無良的裝飾公司會在業主咨詢時介紹各種低價優惠旗號，甚至承諾預付定金后會免費贈送送家電家具等誘人條件。事實上當業主簽過單交完錢，這些東西都是他們的空頭支票。宣傳單上的優惠千萬不要信。

無良裝修公司為了吸引業主，往往與業主談下的合同價格很低，事實上，裝修公司在中期裝修過程中，會出現加錢的戲碼。不懂裝修的業主雖氣憤但為了保障裝修效果，只能按照設計師的要求增項加錢。

何為《裝修三方合同》？

合同作為裝修工程的第一步，如果應對不好，則會陷入裝修公司設下的各種連環陷進套路中。對于各種裝修公司給出的優惠項目，業主可選擇與裝修公司方簽署《裝修三方合同》。

《裝修三方合同》就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及有關法律規定、簽訂的合同。

《合同》涉及承包方資格審查、材料、工期、質量、檢驗、保修期等方面的明確條例和約束事項。同時《合同》具有法律效力，若出現裝修糾紛，業主可憑《合同》進行司法維權。

打怪第二招：裝修司法鑒定

若無簽訂《裝修三方合同》，則業主很可能需要更加勞心勞力。下面請看第二回合。

業主在參觀裝飾公司的樣板間時，樣板間一般會以“高大上”的姿態示人。但真實的情況是，最好的品牌材料只存在于樣板間。裝飾公司為了節省成本，多牟取利潤，在實際裝修時很可能給業主的材料品牌都是以次充好的，他們的策略是：業主不發現即可。

還有更過分的情況是，樣板間里的材料本來可選，等業主正式下單了，銷售人員又改口樣板間的材料只能套餐可選，如果想選樣板間的品牌，那就得加錢，著實坑了業主一把。

裝修司法鑒定的流程

消費者在工程竣工驗收后，應索要住宅室內裝飾裝修質量保修書。一旦發現自己的合法權益受到侵害，要注意保存好證據等，及時向權威裝修第三方鑒定機構咨詢以尋求幫助。

若出現糾紛，司法流程可以這樣走 。

走司法流程一般出現在裝修業主與裝修公司就裝修質量問題無法達成一致，需上訴至各級人民法院的情況。

此時由法院指派有資質的權威第三方裝修質量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業、公正、合法取證，并出具經當事人雙方確認的《裝修質量鑒定報告書》作為有效法律文件。

流程如下

司法單位出具委托函

由各級人民法院/仲裁委發函委托相關司法鑒定單位，就具體裝修爭議案件事項進行說明并列明需鑒定內容。并附帶郵寄案件的必要資料，包括：《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

現場鑒定

鑒定單位約定爭議雙方當事人到現場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理，并各派一名代表人見證以確保鑒定利進行。如有必要，經雙方同意后進行拆開檢測取證。

出具《質量鑒定報告書》

鑒定機構根據現場取證材料，依照國家相關法律法規，對具體內容做出專業、權威、公正的判斷，并說明相關依據及意見。鑒定機構將所出具《質量鑒定報告書》寄送給委托方，并對此負法律責任。

雙方對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議

爭議雙方有權對鑒定機構所出具的《質量鑒定報告書》提出異議，鑒定機構有責任和義務就雙方當事人的異議進行回復說明。

對雙方異議以《解釋函》進行回復

鑒定機構對爭議雙方的異議以《解釋函》形式進行回復，并郵寄至法院并接受雙方當事人質詢，如有必要需要委派人員出庭并進行當面解答。

法院最終判決

法院根據爭議雙方最終確認的《質量鑒定報告書》作為判決依據，對爭議案件進行調解或裁決。

裝修司法鑒定后續流程

權威裝修第三方司法鑒定機構會根據《質量鑒定報告書》，并依照物價局定價要求及國家裝飾裝修行業相關法律法規為指導，出具《修復造價方案》和《修復施工方案》兩份文件，并根據二者進行相關裝修后續修復事宜。