首度合作“不打不相識”。《完美關(guān)系》聚焦公關(guān)行業(yè)的職場魅力和動人愛情,講述了公關(guān)合伙人衛(wèi)哲、江達(dá)琳從單槍匹馬到并肩作戰(zhàn),積極迎接在公關(guān)實(shí)戰(zhàn)中遇到的壓力與困難,互相影響、共同成長的故事。

由黃軒、佟麗婭領(lǐng)銜主演,陳數(shù)、高露等主演的公關(guān)題材電視劇《完美關(guān)系》于18日晚正式登陸湖南衛(wèi)視金鷹獨(dú)播劇場。黃軒和佟麗婭組成“姜味”CP,上演公關(guān)實(shí)戰(zhàn),揭秘?zé)狳c(diǎn)新聞背后的故事。

正如《完美關(guān)系》中所表達(dá)的一樣，人與人之間的相處離不開互動與摩擦，今天需要分享的是一個家居鄰里間因?yàn)檠b修問題所產(chǎn)生的糾紛情況。

受廣州某樓盤業(yè)主委托，權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)的專家對其房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修損壞情況及原因進(jìn)行現(xiàn)場鑒定。樓上樓下兩位業(yè)主的爭議點(diǎn)在于樓下業(yè)主說樓上業(yè)主以為裝修時(shí)所產(chǎn)生的震動問題導(dǎo)致樓下房屋很多部位造成不同程度的破壞。詳細(xì)鑒定情況如下：

一、鑒定依據(jù)：

1.1  咨詢、現(xiàn)場情況

二、鑒定辦法：

2.1  現(xiàn)場勘查、拍照取證

三、現(xiàn)場情況：

3.1  現(xiàn)場詢證情況：

3.1.1  603房（與503房為對應(yīng)上下樓層關(guān)系）于2020年1月2日開始裝修（當(dāng)日施工為對地板進(jìn)行打拆），由503房提供的客廳監(jiān)控視頻顯示當(dāng)天14時(shí)42分左右客廳吊燈一側(cè)下墜，18時(shí)許503房家人回家后即通知603房施工單位一同檢查受損情況。施工單位同時(shí)停止施工至鑒定日。

3.1.2  503房裝修完成時(shí)間為2012年底。

3.2 現(xiàn)場勘查情況：

3.2.1  客廳（吊扇位置）天花馬賽克脫落、松動1處（約1m2），馬賽克在天花基底膩?zhàn)訉由险迟N、基底膩?zhàn)訉邮置械舴勖摶业那闆r；周邊吊頂板與天花交接處有裂紋；頂棚與墻體交接處膩?zhàn)訉用撀溟_裂2處。參考資料如圖所示：

3.2.2  客廳吊燈由于安全的原因，503房業(yè)主己自行拆下；鑒定時(shí)對支架進(jìn)行手扳拉撥檢查，無發(fā)現(xiàn)有松脫、不牢固的情況；經(jīng)視檢、手摸吊件螺栓套絲及吊燈固定孔均完好。參考資料如圖所示：

3.2.3  生活陽臺至衛(wèi)生間水管經(jīng)視檢無發(fā)現(xiàn)有滲漏的跡象，經(jīng)試壓泵加壓測試無發(fā)現(xiàn)有滲漏的跡象。參考資料如圖所示：

3.2.4  客廳電視背景墻玻璃經(jīng)視檢密封膠完好，經(jīng)手扳檢查安裝牢固。參考資料如圖所示：

3.2.5  客廳墻面托板經(jīng)檢查有松動、傾斜2個，固定膨脹膠塞因打孔過大有輕微松動。參考資料如圖所示：

四、原因分析

4.1  結(jié)合3.1.1、3.1.2及3.2.1綜合分析：客廳吊扇位置天花馬賽克脫落、松動是由于603房打拆地板造成樓板振動及天花馬賽克粘貼無按施工規(guī)范對基底膩?zhàn)訉舆M(jìn)行清除處理（粘結(jié)效果不佳）造成的；吊頂板與天花交接處裂紋、頂棚與墻體交接處膩?zhàn)訉用撀溟_裂是由于603房打拆地板振動造成的。

4.2  結(jié)合3.2.2綜合分析：客廳吊燈下墜是由于603房打拆地板振動使吊件螺母松脫造成的。

4.3  結(jié)合3.2.5綜合分析：客廳墻面托板松動、傾斜是由于固定膨脹膠塞打孔過大承載力下降造成的,與603房的裝修工程無直接關(guān)系。

業(yè)主針對房屋裝修質(zhì)量鑒定可以怎么做？

基于裝飾裝修行業(yè)在我國的特殊性，其既屬于建筑行業(yè)的一個分支，但與建筑行業(yè)又具有差異性。在我國，工程類鑒定單位所進(jìn)行的業(yè)務(wù)若需具備權(quán)威性需滿足2個條件：①具有合法鑒定資質(zhì)；②法院、仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。