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            一樓十命!奪命樓房真相?權威第三方鑒定機構逐層剖析



            上月,位于上海市長寧區昭化路148號近定西路發生一起連奪10命的廠房墻體倒塌事故,事故中被困人員共25人,受傷人員經醫護人員全力救治后,最終仍有10人搶救無效死亡。

            據小編了解后發現,本次事故涉事廠房廠房面積共3000平方,坍塌面積有1000平方左右。

            救援現場

             


            事故現場

             

            事故倒塌建筑的首層已有十幾年樓齡,首層之上有另外兩層為加建樓層。

            從2018年10月至今,以“上海市長寧區昭化路148號”為注冊地址的新注冊企業共有7家,其中有4家餐飲企業、2家企業管理企業和1家文化企業。

            坍塌建筑

             

             

            經第三方權威鑒定機構鑒定,認定廠房坍塌事故具有重大違建嫌疑。原建筑首層構建結構上無法支撐擅自加建的二、三層樓層,長期超負荷積壓最終導致事故的發生。

            同時,在鑒定過程中,建筑坍塌部分出現建筑體腐蝕和結構性破壞、結構性抗震加固缺失、隔震設計缺陷等問題

             

            首先說說建筑體腐蝕和結構性破壞

            工業生產過程中應用和產生的酸、堿、鹽以及侵蝕性溶劑,大氣、地下水、地面水、土壤中所含侵蝕性介質,都會使建筑物受到腐蝕。此外,建筑物還會受到生物腐蝕。建筑防腐蝕設計的原則:①限制侵蝕性介質的作用范圍;②將侵蝕性介質稀釋排放;③在建筑布置、結構選型、節點構造和材料選擇等方面采取防護措施。


             

            結構性抗震加固缺失

            依照《工業與民用建筑抗震鑒定標準》,各類房屋的鑒定方法作出了相關規定。此外,《標準》中也對各類建筑的抗震加固鑒定事項作出相關規定。一般情況下,建筑建構需要定期進行抗震加固措施并進行相關鑒定,若建筑結構性抗震加固工作未到位,會導致建筑體系穩定性出現問題,增加坍塌風險。

            加固措施分為整體:體系加固和局部:構件(墻、梁、柱等)加固。體系加固的具體做法為對建筑內部增添抗震構件,如抗震墻(砌體或鋼筋混凝土)、鋼支撐(用于框架結構等)以改變結構的振動基本周期,調整剛度沿高度和平面的分布;構件加固是加強現有各個構件本身,增強其抗震程度。

             

            隔震設計缺陷

            隔震指建筑物基礎、底部或下部與上部結構之間設置由隔震器、阻尼裝置等組成的隔震層,隔離地震能量向上部結構傳遞,或減小傳到上部結構的地震能量,即降低上部結構的地震反應,達到預期的防震要求。地震時,隔震結構的震動和變形均可控制在較輕微的水平,從而使建筑物的安全得到更可靠的保證。

            而隔震設計缺失會導致建筑物抗震能力變差。同時由于該建筑物還存在建筑體腐蝕和結構性破壞、結構性抗震加固缺失兩個問題,加上隔震設計缺陷,以致問題變為1+1+1>3的情況最終釀成悲劇。

             

                無論是工業用廠房還是商業用廠房,隨著現代社會對廠房觀念和功能上的改變,廠房的用途也日趨多元化。而其結果就是人們與廠房的關系愈發密切,廠房的安全問題也需要提上日程,改造和加固工作需加大力度。

            那么,什么是廠房安全性檢測?

             

                廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定,主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。鑒定完畢后,還需就已檢測的結果進行廠房加固工作,避免各類意外的發生。

             

            廠房加固的需要注意事項?


            承載力計算.

                在進行承載力計算時,應充分考慮結構的實際承受能力和結構的尺寸確定結構的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等,要適度減低加固不分的材料強度。

             

            材料與取值。

                加固時所選材料強度應高于原設計至少一個等級,并就具體情況適度加入外加劑,以保證建筑物結合緊密的要求。對于事故建筑物結構材料進行現場檢測,當其性能與設計相同時,按設計取值,否則應按實測強度取值。

             

            荷載計算。

                對建筑物加固后所承受的荷載,應通過對建筑現場實地考察,結合設計圖綜合考慮,計算所得的荷載均要與目前荷載規范要求相一致。

             

            場地評估。

                在做相關加固工作前,應充分咨詢第三方權威鑒定機構,就廠房內場地情況、設備運轉情況等進行檢測評定,并以其提供的相關固定方案作為實際廠房加固的重要意見參考。

             

             

             

             


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