1)關(guān)于裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定
基于目前我國(guó)目前的裝修亂象,裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定主要針對(duì)我國(guó)裝飾裝修工程類別糾紛案進(jìn)行質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估工作。主要鑒定業(yè)務(wù)可細(xì)分為裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定、工程修復(fù)方案編寫、工程修復(fù)方案費(fèi)用編寫、工程造價(jià)審核四大板塊。
在我國(guó),工程類鑒定單位所進(jìn)行的業(yè)務(wù)若需具備權(quán)威性需滿足2個(gè)條件:①具有合法鑒定資質(zhì);②法院、仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。
基于裝飾裝修行業(yè)在我國(guó)的特殊性,其既屬于建筑行業(yè)的一個(gè)分支,但與建筑行業(yè)又具有差異性。目前,我國(guó)相關(guān)部門所頒發(fā)的工程類鑒定資質(zhì)的適用范圍主要針對(duì)大型建筑類別,市場(chǎng)上眾多工程類第三方鑒定單位也只持有建筑類別鑒定資質(zhì)。針對(duì)家居裝飾裝修領(lǐng)域,我國(guó)目前及其缺乏具有專門針對(duì)家居裝飾領(lǐng)域鑒定資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。而“裝付寶”則具備由廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)專門針對(duì)裝飾裝修領(lǐng)域的資質(zhì):《裝飾裝修(工程)質(zhì)量鑒定資格證書》,既符合合法資質(zhì)條件,又滿足針對(duì)裝飾裝修行業(yè)的需求。
此外,作為第三方鑒定單位,工程類別鑒定常涉及司法訴訟等問題。為了確保其公正性、獨(dú)立性,第三方單位需得到法院、仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。而“裝付寶”目前為廣東、海南、江蘇、浙江4省的高級(jí)人民法院唯一認(rèn)可并同時(shí)進(jìn)入我國(guó)高院名冊(cè)的裝修類別第三方司法鑒定單位。
綜上所述,合法的裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu),需同時(shí)滿足①具有合法鑒定資質(zhì)、②法院、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)可兩大要求。
(2)關(guān)于三方裝修合同
針對(duì)我國(guó)裝飾裝修行業(yè)的價(jià)格糾紛問題,可用一句話概括:具體表現(xiàn)為“各村報(bào)各價(jià)”。我國(guó)雖然有明文規(guī)定裝飾裝修行業(yè)的價(jià)格指導(dǎo)范圍文件,但由于該領(lǐng)域宣傳的缺失,一般裝修業(yè)主大多未能悉知。裝修公司利用消息的不對(duì)稱性,在承接業(yè)務(wù)后以自己設(shè)置的價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致最終裝修價(jià)格存在大量水分。
《三方裝修合同》為廣東省裝飾行業(yè)編寫,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號(hào)令)及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂,并在廣東省工商行政管理局審查登記備案的《廣東省室內(nèi)裝飾裝修施工合同》。
《三方裝修合同》提倡“先裝修、后付款”的裝修消費(fèi)理念,避免所謂的“霸王條款”以及裝修陷阱,保障廣大裝修業(yè)主的合法權(quán)益,真正促進(jìn)交易公平、合理及透明。
(3)關(guān)于裝修工人線上培訓(xùn)系統(tǒng)
無證上崗、培訓(xùn)欠缺等因素導(dǎo)致“裝修游擊隊(duì)”的大量存在,不按施工章程施工、趕工期、摳材料等行為導(dǎo)致裝飾裝修工程質(zhì)量參差不齊,因施工人員而產(chǎn)生的糾紛案件大量發(fā)生。
在國(guó)家鼓勵(lì)工人培訓(xùn)行業(yè)的私有化的大背景下,根據(jù)廣東省人力資源和社會(huì)保障廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)鄉(xiāng)村工匠培訓(xùn)和評(píng)價(jià)的試行辦法的通知》(粵人社規(guī)【2019】2號(hào))、《廣州市實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略三年行動(dòng)計(jì)劃(2018-2020年)》(穗辦【2018】17號(hào))要求,由廣州市建設(shè)培訓(xùn)協(xié)會(huì)掀頭,針對(duì)我國(guó)裝飾裝修類別的工人培訓(xùn)進(jìn)行總體性規(guī)劃。
裝飾裝修工人線上培訓(xùn)平臺(tái)是廣東省人力資源和社會(huì)保障廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的領(lǐng)導(dǎo)下,授權(quán)“裝付寶”共同參與開發(fā)構(gòu)建的線上裝飾裝修工人培訓(xùn)平臺(tái)。
當(dāng)下我國(guó)裝飾裝修類從業(yè)人員雖然數(shù)量龐大,但仍存在專業(yè)技能規(guī)范欠缺、社會(huì)地位認(rèn)可度不高等情況。線上裝飾裝修工人培訓(xùn)平臺(tái)的搭建,能使裝修工人潛力得到最大釋放,解決我國(guó)當(dāng)下裝修工人的市場(chǎng)規(guī)范化問題。
裝修工人線上培訓(xùn)系統(tǒng)著力以業(yè)主、裝修公司、工人三方為互動(dòng)基點(diǎn),通過市場(chǎng)優(yōu)化、工人升級(jí)、業(yè)主保障三大方面入手,以達(dá)到委托方與被委托方均收益的雙贏局面。