裝修陷阱可謂隱藏在裝修前中后的各個環節當中,且處處隱藏,難以根治。其惡劣程度真的猶如妖魔鬼怪,難以辨別、無法根治。這時,一個合格的裝修領導者就顯得尤為重要,其不但能助業主識別和預警,逐個擊破這些家居裝修陷阱大BOSS。
關于這些裝修陷阱大BOSS,筆者總結以下幾類。
第一類:地面填平陷阱
陷阱指數:★★★★★
很多房屋在裝修過程中地面平整存在較大問題,需要重新填平。但這恰恰是業主最容易疏忽的地方。此外在地面填平的過程中,需要較高的施工技巧,若施工人員技術不達標,會造成“越填越不平”的情況。同時因為增多的水泥砂漿導致地表負荷增加,進一步帶來安全隱患。
擊破方法:首先施工前需嚴格依照國家相關條例執行,第一步需要做好地面底層處理工作,第二步用適量水泥砂漿對地面進行平整處理。第三步在水泥風干后,使用專用的水平尺來確定整個地板的平整度。
第二類:基底處理陷阱
陷阱指數:★★★★☆
除了地面填平外,基地處理也可謂“陷阱重重”。在裝修施工期間,施工人員在該區域進行了切角和切割材料時會因為均勻度不足導致墻壁變形、缺失,乳膠漆變色和剝落的情況,如在附有瓷磚的墻壁則有可能瓷磚粘附力減弱的情況發生。
擊破方法:瓷磚的鋪設不能用于石灰砂漿,石灰膏和乳膠漆的表面,需要在基層清潔后再進行鋪設工作。
第三類:小面疏漏陷阱
陷阱指數:★★★★
裝修施工過程中會遇到很多邊角小平面的部位,如門的上邊緣和窗臺的下側等,但這些部位往往非常不起眼,業主難以發現。很多裝修公司也會在這些不起眼的地方偷工減料,惡劣者甚至不做任何規范處理。
擊破方法:如圖所示,檢查質量時勿忽略相關小面細節,并仔細檢查每一邊的每個角落。若業主無法做到自行判斷,建議委托具有相關鑒定資質的第三方鑒定機構進行鑒定。
第四類:電線穿插陷阱
陷阱指數:★★★☆
所有家居裝修均離不開電線鋪排問題,一般情況下電線都置于PVC管中并埋設在墻壁中。這個情況所導致的結果就是業主在驗收時難于發現問題,即使發現問題也難以作出更改。在隨后安裝電源插座,開關和燈具時,電工需根據施工要求進行布線。如果相關人員操作不慎,會導致電線在管內扭結,造成電力危害,甚至引發火災。
擊破方法:業主在家居裝修時,電線方面建議購買指定品牌。相關監督人員也需規范現場鋪設工作,并在安裝后檢查通電情況。同時在安裝開關和插座后,必須檢測開關和插座以查看這些區域是否有發熱情況。
第五類:墻面刷漆陷阱
陷阱指數:★★★
墻面問題很大程度來源于施工人員的相關施工技術不過關或敷衍了事,導致的結果雖然不是很嚴重,但是往往因為出現各種色差而讓業主非常頭痛,而且復修工作也非常麻煩。
擊破方法:在使用乳膠漆之前必須加入一定量的水,然后先涂抹底漆,同顏色的涂料必須重復涂抹兩次,并且乳膠漆必須一次用完,切記不能隔天使用。
第六類:磚類鋪貼陷阱
陷阱指數:★★☆
墻磚、地磚鋪砌非常具有技術性。不同尺寸、款式和顏色的瓷磚,需按照一定的組合方式進行鋪貼,如裝修施工時因為人為因素產生施工偏差,則很有可能發生空地磚和缺失接縫等問題。
擊破方法:根據國家相關規定,磚類鋪設要求磚面平整堅固,圖案清晰,無污物,無痕跡,局部空鼓不得超過磚塊鋪設總數的5%。若業主無法做到自行判斷,建議委托具有相關鑒定資質的第三方鑒定機構進行鑒定。
上述6個陷阱問題可以說是業主在裝修過程中的經常遇到的典型問題,也是業主權益受到侵害的“重災區”。今后,筆者將繼續給各位業主科普各類裝修知識,以避免裝修中的各類陷阱。