就在上周六，由杭州的A小區爆出維權，業主聚集到售樓處，要求A小區解決問題。邊開盤邊維權，成了近兩年樓市市場的常態，“花最貴的錢買最次的房子”在杭州上也應驗了？現在我們就來看看究竟發生了什么事！

據業主，項目9月底就將交付，本應該是開心的事情，但看了交付現場的業主瞬間不淡定了，門廳變門洞、墻體疑似降標、水電不通暢、地板無生產標識、墻皮一拉就開、連廊存在安全風險……種種問題，讓業主不能接受，這就是自己即將拿到的新房！對于業主的問題，我們也向開發商求證，A小區表示：不能只聽業主一面之詞，開發商隨后對這些問題給我們發來了官方正式回復。

目前房屋的質量無論是本體還是裝修都存在著很多不同的裝修糾紛，如果我們和開發無法達成一致的話，我們可以請第三方的鑒定機構來對房屋進行一個鑒定，畢竟第三方數據在這里，是比較公平和公正的。

第一步：　

爭議雙方協商解決房地產爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑。針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。

第二步：

求助于消費者協會商品房購銷產生爭議，解決過程中單個購房者與開發商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會，求助消費者協會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。

第三步：　

向政府主管部門申請調解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質量、延期交付、物業管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設委員會、規劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴并申請調解、處理。

第四步：

向仲裁委員會申請仲裁房地產交易過程中出現的法律規定應由行政機關處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結果對雙方當事人均具有法律約束力。

第五步：

通過法院司法途徑購房者通過協商、調解無法解決的房地產爭議問題，可通過司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關問題。小貼士：購房者在選擇解決房地產爭議的途徑時，應立足于解決問題，分清不同的法律、利害關系，而不要引起訟爭。

希望開發商縮減成本的時候，能兌現對房屋質量的承諾，也希望即使是高價地，樓盤也能維持基本品質，畢竟樓盤的口碑不論是對于的樓盤還是對于業主二手房后期的升值，都不是一件好事。畢竟維持好品質，雙方才能夠達到雙贏。如果我們買到的房屋存在質量問題覺得自己的權益收到了損壞，我們可以及時咨詢權威裝修第三方鑒定機構，盡可能對房屋做一個深度的檢測，找出問題，保護自己的合法權益。