受中山市第二人民法院委托，廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司、廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費(fèi)者專業(yè)委員會于2017年3月9日、3月10日對中山市小欖鎮(zhèn)****中心的裝飾裝修工程施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場鑒定取證，目的是鑒定該工程施工質(zhì)量是否符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

一、鑒定依據(jù)
1.1     GB 50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
1.2     GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
1.3    GB 13955-2005《剩余電流動作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行》
1.4     GB 50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
1.5     國家現(xiàn)行其他適用性規(guī)范及項目文件（康城健身中心室內(nèi)裝修工程預(yù)算表）
 
二、鑒定辦法
2.1  現(xiàn)場勘察，拍照取證；見證鑒定。
 
三、鑒定結(jié)果
3.1  地面鋪裝工程施工質(zhì)量不符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第6.1.8條“板塊面層的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合表6.1.8的規(guī)定”；第6.2.7條“面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無空鼓（單塊磚邊角允許有局部空鼓，但每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間的空鼓磚不應(yīng)超過總數(shù)的5%）”；第7.4.8條“面層鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整；粘貼應(yīng)無空鼓、松動”；第7.4.11條“踢腳線應(yīng)表面光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致”；第7.4.12條“浸漬紙層壓木質(zhì)地板面層的允許偏差應(yīng)符合本規(guī)范表7. 1.8的規(guī)定”的規(guī)定。
表6.1.8 板、塊面層的允許偏差和檢驗方法

 
 
 
 
 
 
表7.1.8木、竹面層的允許偏差和檢驗方法
 

 
     經(jīng)現(xiàn)場鑒定：正門入口臺階鋁合金收邊損壞1處；一至二樓樓梯踏步復(fù)合地板安裝不牢固18級；二樓樓梯口公共區(qū)復(fù)合地板接縫不嚴(yán)密9處(最大處為3.0mm)；二樓體息區(qū)地臺復(fù)合地板與基層之間沒有鋪設(shè)防潮棉，地臺周邊飾面板安裝不牢固；二樓休息區(qū)至消防梯通道區(qū)域復(fù)合地板接縫不嚴(yán)密7處(最大處為7.0mm)，松動2處；二樓器械區(qū)復(fù)合地板松動4處，舞臺底層木板大面積凹陷2處，地腳線脫落多處；動感單車區(qū)復(fù)合地板松動1處；二至三樓樓梯休息平臺復(fù)合地板松動1處；三樓休息區(qū)至多功能室門口地板收邊條脫落；三樓舞蹈室（門口）復(fù)合地板松動、脫離2處,地腳線脫落2塊，舞臺飾面板、復(fù)合地板大面積松動脫離；三樓瑜伽室舞臺復(fù)合地板大面積脫離；三樓女浴室1與女浴室2通道地面瓷磚斷裂1塊，空鼓2塊；男浴室1地面瓷磚平整度不符合要求5處（最大為4mm）；三樓普拉提室玻璃門地彈簧與地板接縫不嚴(yán)密2個；三樓多功能室復(fù)合地板與地板膠接縫不嚴(yán)密1處，地腳線（玻璃門左側(cè)）與地板膠接縫不嚴(yán)密，玻璃門地彈簧與地板接縫不嚴(yán)密3個。參考資料如圖所示：
 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 

 

 

 
3.2  涂飾工程不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第10.1.5條第4項“基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；——”；第10.2.4條“水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉”；第10.2.6條“薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合表10.2.6的規(guī)定”的規(guī)定。
 
 
 
 
 
表10.2.6薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法

  
    經(jīng)現(xiàn)場鑒定：一至二樓樓梯左側(cè)墻面空鼓、開裂、不平整多處，右側(cè)墻面裂紋4條、不平整多處；二樓休息區(qū)墻面基層膩?zhàn)觿冸x1處（0.5m²)；二樓休息區(qū)至消防梯通道區(qū)域墻面開裂、不平整多處，天花油漆顏色不一致；動感單車區(qū)墻面基層膩?zhàn)涌展膭冸x（2m²)，立柱基層膩?zhàn)觿冸x（1m²)，墻面（玻璃鏡上方）基層膩?zhàn)硬黄秸?處，天花油漆顏色不一致；二樓衛(wèi)生間對出梁底基層膩?zhàn)用撾x（1m²)；二樓器械區(qū)立柱基層膩?zhàn)用撾x2處（1m²)；三樓樓梯口左側(cè)墻面不平整1處（1m²)，裂紋1條；三樓樓梯口右側(cè)墻面不平整1處（1m²)；三樓休息區(qū)（鞋柜上方）天花基層膩?zhàn)用撾x（1m²)，左側(cè)天花起皮、不平整1處（3m²)；三樓舞蹈室柱面基層膩?zhàn)用撾x（0.5m²)；三樓瑜伽室墻面顏色不一致；三樓公衛(wèi)門外側(cè)墻面空鼓、開裂、不平整多處（30m²)；三樓后通道墻面裂紋3條。參考資料如圖所示：
 

 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 


 
3.3  墻面瓷磚鋪貼工程質(zhì)量不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第8.3.5條“滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫” 的規(guī)定。
    經(jīng)現(xiàn)場鑒定：二樓女衛(wèi)生間墻面瓷磚空鼓26塊；二樓男衛(wèi)生間墻面瓷磚空鼓11塊；三樓男浴室2墻面瓷磚空鼓11塊；三樓女浴室1墻面瓷磚開裂1塊，空鼓31塊；三樓女浴室2墻面瓷磚空鼓54塊。參考資料如圖所示：
 
 
 

 


 


 

3.4  吊頂工程不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第6.2.7條“飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致”的規(guī)定。
    經(jīng)現(xiàn)場鑒定：二樓休息區(qū)吊頂板裂紋1條；二樓器械區(qū)吊頂板裂紋5條。參考資料如圖所示：
 

 

 
3.5  電氣工程不符合《剩余電流動作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行》4.5 “必須安裝剩余電流保護(hù)裝置的設(shè)備和場所：第4.5.1條末端保護(hù)f項“機(jī)關(guān)、學(xué)校、賓館、飯店、企事業(yè)單位和住宅等除壁掛式空調(diào)電源插座外的其他電源插座或插座回路”，第4.5.2條“線路保護(hù)：低壓配電線路根據(jù)具體情況采用二級或三級保護(hù)時，在總電源端、分支線首端或線路末端（農(nóng)村集中安裝電能表箱、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的電源配電箱）安裝剩余電流保護(hù)裝置”；（參照）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》第16.3.5條“電源線與通訊線不得穿入同一根管內(nèi)”；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第6.2.8條第3項“箱（盤）不采用可燃材料制作”，第18.2.1條第3項“截面積大于2.5mm²的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫”的規(guī)定。
     經(jīng)現(xiàn)場鑒定：跑步機(jī)電源插座安裝不牢固1個；二、三樓電源插座（風(fēng)扇、排氣扇）回路無剩余電流保護(hù)裝置（即無安裝漏電開關(guān)）；電源線與網(wǎng)線裝設(shè)在同一根線槽內(nèi)；二、三樓配電箱內(nèi)多股銅芯線無接續(xù)接線端子；三樓總開關(guān)安裝在普通木板上；三樓休息區(qū)吊扇無電。參考資料如圖所示：

 


 


 

 
3.6  其他存在質(zhì)量缺陷項目。
    二樓服務(wù)臺門扇合頁脫落，臺面玻璃接縫不平整1處；二樓休息區(qū)護(hù)欄生銹多處，護(hù)欄配件安裝不牢固19個；動感單車區(qū)墻面玻璃鏡安裝不牢固；三樓辦公室玻璃門觸碰地面；三樓男浴室1玻璃屏風(fēng)安裝不牢固；三樓男浴室2玻璃屏風(fēng)安裝不牢固。參考資料如圖所示：
 

 

 


 


 


四、鑒定結(jié)論
     本工程施工質(zhì)量不符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第6.1.8條，6.2.7條，7.4.8條，7.4.12條；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第10.1.5條第4項，第10.2.4條，第10.2.6條，第8.3.5條，第6.2.7條；《剩余電流動作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行》4.5必須安裝剩余電流保護(hù)裝置的設(shè)備和場所：第4.5.1條末端保護(hù)f項，第4.5.2條；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》第6.2.8條第3項，第18.2.1條第3項的規(guī)定。以及沒有按照項目文件（康城健身中心室內(nèi)裝修工程預(yù)算表）的約定進(jìn)行施工。主要表現(xiàn)為：墻面空鼓、開裂、不平整、基層膩?zhàn)觿冸x、墻面顏色不一致；天花油漆顏色不一致、基層膩?zhàn)用撾x、起皮、不平整；梁底基層膩?zhàn)用撾x；柱面基層膩?zhàn)用撾x；墻面瓷磚空鼓、開裂；吊頂板裂紋；電源插座安裝不牢固；電源插座（風(fēng)扇、排氣扇）回路無剩余電流保護(hù)裝置；電源線與網(wǎng)線裝設(shè)在同一根線槽內(nèi)；電箱內(nèi)多股銅芯線無接續(xù)接線端子；開關(guān)安裝在普通木板上；三樓休息區(qū)吊扇無電；服務(wù)臺門扇合頁脫落，臺面玻璃接縫不平整；休息區(qū)護(hù)欄生銹，護(hù)欄配件安裝不牢固；墻面玻璃鏡安裝不牢固；辦公室玻璃門觸碰地面；男浴室玻璃屏風(fēng)安裝不牢固。