（裝修司法委托書(shū)^裝修協(xié)會(huì)^裝付寶）

    委托書(shū)編號(hào)：        （2017）粵****民初*****號(hào)
 
 

編寫(xiě)：

審核：

批準(zhǔn)：

簽發(fā)日期：二〇一七年   月   日

說(shuō)      明

1  涂改無(wú)效，無(wú)審核、簽發(fā)人簽字無(wú)效。

2  無(wú)蓋“公章”無(wú)效。

3  如對(duì)本意見(jiàn)書(shū)有異議，請(qǐng)于收到之日起十五天內(nèi)提出。

4  未經(jīng)書(shū)面批準(zhǔn)，不得部分復(fù)制；局部復(fù)印無(wú)效。

5  未經(jīng)書(shū)面批準(zhǔn)，不得用于廣告、商品宣傳等商業(yè)行為。

6  未經(jīng)書(shū)面修改和修正，本意見(jiàn)書(shū)為正稿，即完成確定的終稿。

7  我鑒定機(jī)構(gòu)是以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱F(tuán)隊(duì)及多人工作形成書(shū)面文件，對(duì)當(dāng)事人提出

   的異議只通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行回復(fù)。

工  程  概  況

    受深圳市龍崗區(qū)人民法院委托，廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司于2017年12月12日對(duì)深圳市龍崗區(qū)體育新城北區(qū)中海康城（二期）**棟*單元**層*號(hào)房天花滲水原因進(jìn)行鑒定。

一、鑒定依據(jù)

1.1、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況

1.2、案件資料

二、鑒定辦法

2.1  現(xiàn)場(chǎng)勘察、詢(xún)證，拍照取證。

三、鑒定結(jié)果     

3.1  現(xiàn)場(chǎng)情況

3.1.1　客廳天花滲水3處；廚房天花滲水1處；房間過(guò)道天花滲水1處；書(shū)房天花滲水2處；小房間天花滲水1處；主臥室天花滲水4處。參考資料如圖所示：

裝修鑒定^客廳天花滲水

裝修鑒定^廚房天花滲水

裝修鑒定^過(guò)道天花滲水

裝修鑒定^書(shū)房天花滲水

裝修鑒定^小房間天花滲水

裝修鑒定^主臥室天花滲水

3.1.2　屋面防水保護(hù)層出現(xiàn)多條裂縫，空鼓1處（腳踩有震感、約3m²）。參考資料如圖所示：

裝修鑒定^屋面裂縫

裝修鑒定^屋面裂縫  

裝修鑒定^屋面裂縫  

裝修鑒定^屋面裂縫  

裝修鑒定^屋面裂縫  

裝修鑒定^空鼓區(qū)域

3.1.3　因滲漏水導(dǎo)致客廳吊燈（邊緣天花有滲水）、廚房吊柜、過(guò)道吊頂、小房間及主臥室墻紙損壞。參考資料如圖所示：

裝修鑒定^廚房吊柜損壞

裝修鑒定^小房間墻紙損壞

4、鑒定結(jié)論

4.1 　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察，天花有滲漏水痕跡、設(shè)備受潮損壞、屋面出現(xiàn)多條裂縫及空鼓等情況，表明其屋面曾經(jīng)長(zhǎng)期出現(xiàn)過(guò)滲漏水。

4.2　據(jù)本案《民事起訴狀》記載，該屋面五年來(lái)經(jīng)過(guò)四次維修，未能徹底解決滲漏水問(wèn)題，直至向法院申請(qǐng)鑒定。

4.3　綜上所述，可認(rèn)定該屋面工程存在滲漏水問(wèn)題。建議按相關(guān)施工規(guī)范的規(guī)定、技術(shù)規(guī)程的要求，對(duì)屋面防水工程進(jìn)行整改，經(jīng)整改并驗(yàn)收合格后對(duì)屋內(nèi)相關(guān)部位進(jìn)行維修。

以上是由：

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