工 程  概  況

受廣州市番禺區(qū)人民法院委托，廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司、廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)于2016年8月18日對(duì)廣州市番禺區(qū)南國(guó)奧林匹克悉奧2街1座2梯701房的裝飾裝修工程施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定取證，目的是鑒定該工程施工質(zhì)量是否符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。現(xiàn)將鑒定結(jié)果報(bào)告如下：

一、鑒定依據(jù)

1.1    GB 50209-2010《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

1.2    GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

1.3 GB 50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

1.4 GB 50312-2007《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》

1.5 GB 50096-2001《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》

1.6 國(guó)家現(xiàn)行其他適用性規(guī)范

二、鑒定辦法

2.1  現(xiàn)場(chǎng)勘察，拍照取證；見證檢測(cè)。

三、鑒定結(jié)果

3.1 綜合布線工程不符合《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》第6.0.1條“纜線終接應(yīng)符合下列要求：1 纜線在終接前，必須核對(duì)纜線標(biāo)識(shí)內(nèi)容是否正確。 3  纜線終接處必須牢固、接觸良好”的規(guī)定。

    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：弱電箱內(nèi)網(wǎng)線未終接（未安裝水晶頭），無標(biāo)識(shí)。參考資料如圖1所示：

（圖1）

3.2  電氣工程不符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第8.7.2條“住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列規(guī)定：4 除壁掛式空調(diào)電源插座外，電源插座回路應(yīng)設(shè)置剩余電流保護(hù)裝置”的規(guī)定。

    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：強(qiáng)電箱內(nèi)插座回路無剩余電流保護(hù)裝置（插座應(yīng)安裝帶有漏電保護(hù)功能的開關(guān)）。參考資料如圖2所示：

（圖2）

3.3  木飾面板工程不符合《工程項(xiàng)目預(yù)算單》第一項(xiàng)第18點(diǎn)“木制品靠墻及地部分貼防潮棉及刷防潮漆”的約定。

    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：多功能（書房）房門口木飾面板未涂飾防潮漆，吸收水分受潮腐蝕。廚房門口木飾面板未涂飾防潮漆，吸收水分受潮腐蝕。參考資料如圖3、圖4所示：

（圖2）

（圖4）

3.4  吊頂工程不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第6.2.7條“飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致”的規(guī)定。

    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：多功能房吊頂裂紋1條；餐廳吊頂裂紋6條；客廳吊頂裂紋6條；大陽臺(tái)吊頂（橫條）脫落5條；小孩房吊頂裂紋3條；主人房吊頂裂紋3條；廚房吊頂裂紋2條。參考資料如圖5～圖11所示：

（圖5）

（圖6）

（圖7）

（圖8）

（圖9）

（圖10）

（圖11）

3.5  石材飾面板工程不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.2.5條“飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染”，第8.2.7條“采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)”的規(guī)定。

    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：過道轉(zhuǎn)入餐廳墻面石材板塊裂紋1塊；主人房衛(wèi)生間墻面石材板塊灌注（粘貼）材料不飽滿、不密實(shí)（即空鼓）7塊。參考資料如圖12、圖13所示：

（圖12）

（圖13）

3.6  地面磚工程不符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第6.2.7條“面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無空鼓（單塊磚邊角允許有局部空鼓，但每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間的空鼓磚不應(yīng)超過總數(shù)的5%）”，第7.3.14條“踢腳線應(yīng)表面光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致”的規(guī)定。

    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：餐廳地面磚空鼓1塊；房間過道地面磚空鼓1塊，波打線空鼓2塊；小孩房踢腳線接縫不嚴(yán)密3條；主人房門檻石空鼓，踢腳線接縫不嚴(yán)密2條，衛(wèi)生間地面磚空鼓2塊；廚房地面磚空鼓3塊；小陽臺(tái)（生活陽臺(tái)）地面磚空鼓3塊。參考資料如圖14～圖22所示：

（圖14）

（圖15）

（圖16）

（圖17）

（圖18）

（圖19）

（圖20）

（圖21）

（圖22）

3.7 墻面磚工程不符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第8.3.5條“滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫”的規(guī)定。

      經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：小孩房衛(wèi)生間墻面磚空鼓13塊；主人房衛(wèi)生間墻面磚空鼓16塊；廚房墻面磚空鼓29塊；多功能房衛(wèi)生間墻面磚空鼓17塊。參考資料如圖23～圖26所示：

（圖23）

（圖24）

（圖25）

（圖26）

3.8  門窗工程不符合項(xiàng)目《工程預(yù)算單》第四項(xiàng)第5點(diǎn)“飾面板，15mm南盛大芯板，9mm夾板，實(shí)木線條”的約定。

    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)鑒定：廚房門套線為石膏材質(zhì)。參考資料如圖27所示：

（圖27）

3.9  其他質(zhì)量問題有：主人房衛(wèi)生間滲漏水，導(dǎo)致過道及房間墻面受潮發(fā)霉；衛(wèi)生間吊頂基層膩?zhàn)用撀洌词止耖T扇脫落。參考資料如圖28～圖30所示：

（圖28）

（圖29）

（圖30）

四、鑒定結(jié)論

     該裝飾裝修工程不符合《綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》第6.0.1條；《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第8.7.2條；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第6.2.7條、第8.2.5條、第8.3.5條；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第6.2.7條、第7.3.14條的規(guī)定及《工程項(xiàng)目預(yù)算單》第一項(xiàng)第18點(diǎn)、第四項(xiàng)第5點(diǎn)的約定。主要表現(xiàn)為：網(wǎng)線未終接、無標(biāo)識(shí)；插座回路無漏電保護(hù)裝置；吊頂裂紋，脫落；石材板塊裂紋，空鼓；地面磚空鼓；踢腳線接縫不嚴(yán)密；墻面磚空鼓；衛(wèi)生間滲漏水；墻面受潮發(fā)霉；門套線材料不符合項(xiàng)目文件約定等問題。本報(bào)告所列項(xiàng)目（分部、子分部、分項(xiàng)）為質(zhì)量不合格工程。