房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題簽定費(fèi)用由那方出呢?問(wèn)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范是怎樣的？《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的制定有利于加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理,統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收,保證工程質(zhì)量。本規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

（裝修質(zhì)量鑒定）

選擇施工隊(duì)最重要的幾個(gè)不選：1、說(shuō)話聽不清楚的。溝通很困難，建議不要選。2、不給預(yù)估水電的。水電是施工大項(xiàng)，最容易產(chǎn)生超額的預(yù)算地方，所以這個(gè)不給估的可能有問(wèn)題，也建議不要選。3、遲到或改時(shí)間的。客戶相關(guān)即是大事，沒(méi)有時(shí)間觀念的，后面很容易出紕漏建議不要選。4、住的地方太遠(yuǎn)。如果住的地方過(guò)遠(yuǎn)的話，往往服務(wù)起來(lái)很辛苦，所以人不要跟懶做對(duì)，所以也不建議選。5、熟人介紹。一般情況下，熟人如果不是使用過(guò)對(duì)方的施工服務(wù)的話，往往都是隔層紗，看的不真切，所以也不建議選。6、手里工地太多。一個(gè)會(huì)銷售的施工隊(duì)長(zhǎng)，還是有業(yè)務(wù)的，工地太多，很容易管理不過(guò)來(lái)，所以工地太多的話也不建議選。7、不讓參觀其它工地。一個(gè)常年做施工的工頭，手里難免有些工地，如果允許參觀的話，往往能一看好壞。所以工地不讓參觀的話也不建議選擇。8、托大認(rèn)為經(jīng)驗(yàn)足，會(huì)和設(shè)計(jì)師的施工圖有不同意見(jiàn)的。也建議不選， 不否認(rèn)市面上有很多設(shè)計(jì)圖紙做的很爛的地方，但是如果施工圖無(wú)法約束施工隊(duì)的話，那這個(gè)管理起來(lái)應(yīng)該挺困難的，所以也不建議選擇。

（裝修質(zhì)量鑒定）

裝修費(fèi)怎么付款？裝修費(fèi)用怎么付？裝修費(fèi)怎么付款較合理？

（裝修質(zhì)量鑒定）

三方裝修合同有哪些內(nèi)容？1、委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵編，其中個(gè)體裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫本人身份證或上崗證書的號(hào)碼;2、家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式;3、裝修工程的開工、完工時(shí)間;4、工程保修的內(nèi)容、期限;5、裝飾工程價(jià)格及支持的方式、時(shí)間;6、合同變更和解除的條件;7、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;8、合同的生效方式;9、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。

（裝修質(zhì)量鑒定）

簽訂裝修合同注意事項(xiàng)：1、工程主體:包括:a.施工地點(diǎn)名稱,這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱,這是合同的執(zhí)行對(duì)象。2、工程項(xiàng)目:包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中。 3、工程工期:包括工期為多少天、違約金等。 4、付款方式:對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。5、工程責(zé)任:于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。 另外,在裝修合同中一些能規(guī)定的東西,一定要詳細(xì)寫明。

如何防止水電改造被坑：1.想要不被坑就要了解市場(chǎng)行情，一般水電改造60-70平米的房子花費(fèi)8千多，80-90平米的房子花費(fèi)一萬(wàn)左右，100平米的房子花費(fèi)不超過(guò)1.5萬(wàn)。這個(gè)給大家做個(gè)參考，如果算下來(lái) 的，就有點(diǎn)離譜了。2.很多工長(zhǎng)在做水電之前都不預(yù)估，說(shuō)沒(méi)多少錢，等后結(jié)算。他這么說(shuō)的時(shí)候，已經(jīng)想著怎么坑你了。所以水電改造盡量外包，找專業(yè)的水電公司。不僅免費(fèi)測(cè)量、預(yù)估水電，至少還能比工長(zhǎng)做省20%，這還是工長(zhǎng)比較講良心的情況。要是碰上黑心的工長(zhǎng)，單改水電收十幾萬(wàn)的也不是沒(méi)有。

裝修工程造價(jià)定義：

裝修工程造價(jià)是指工程的新建建設(shè)所花的費(fèi)用；是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、（工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）。因此，從這個(gè)意義上講，工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上，通過(guò)招投標(biāo)、議標(biāo)詢價(jià)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。在這里可以新建工程造價(jià)標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程；還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，如新建建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究（投資估算）、設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價(jià)）、竣工結(jié)算等。

三方裝修合同服務(wù)流程：

1、《三方裝修合同》（資金托管）：甲方資金委托銀行托管，根據(jù)合同按施工進(jìn)度按分次或一次付給乙方。

2、《三方裝修合同》：甲乙雙方自行商議付費(fèi)方式，丙方在裝修過(guò)程中起監(jiān)督確保工程質(zhì)量的作用。

3、《雙方裝修合同》：裝付寶提供裝修合同模板，業(yè)主與裝修公司按相關(guān)法律自行約定。

裝修一般先付多少錢？裝修一般先付多少定金？簽家庭裝修合同要注意的要點(diǎn)？第一點(diǎn)：房子的面積問(wèn)題。想必這一點(diǎn)肯定是大多數(shù)人都會(huì)在意的，看合同的時(shí)候一定要注意房屋的公攤面積和房?jī)?nèi)面積是否有詳細(xì)的明確標(biāo)出來(lái)；不能光聽開發(fā)商的一面之詞就完全相信，最好是要求開發(fā)商在合同里附一張項(xiàng)目公攤的平面圖，畢竟有圖有真相，也算是為自己要的一個(gè)保障。第二點(diǎn)：知道定金與訂金的含義區(qū)別；雖然一字之差，但你若是交的是定金，它是規(guī)范的法律概念，因自身原因想要回這筆錢，基本是不可能的，商家不會(huì)退，但如果只是后面的訂金，它屬于一種形式，不具備擔(dān)保的性質(zhì)，后期若是反悔，還是可以要回這筆錢的；第三點(diǎn)：買的房子不是現(xiàn)房的話要明確具體交房日期；現(xiàn)在很多房子都是預(yù)售階段，相應(yīng)的開發(fā)商也會(huì)用很多活動(dòng)來(lái)吸引購(gòu)房者，很多人可能聽到了自己想要的活動(dòng)就會(huì)有心動(dòng)直接下單，但現(xiàn)在有很多房產(chǎn)會(huì)因?yàn)楹笃诘馁Y金不足或是其他原因?qū)е路孔訜o(wú)法按時(shí)交房，會(huì)有延期的可能，這時(shí)候就需要購(gòu)房者擦亮眼睛，看清楚合同上寫的是房子的竣工日期，還是詳細(xì)的交付實(shí)用日期。第四點(diǎn)：房屋的具體地址；一般會(huì)在合同的第一頁(yè)，會(huì)有明確的項(xiàng)目名稱、房屋具體地址，包括精確的房間號(hào)，但是咱們要注意的就是這些數(shù)據(jù)、數(shù)字里是否和你準(zhǔn)備購(gòu)買的一致；雖然一般不太會(huì)出問(wèn)題，但保險(xiǎn)起見(jiàn)總是好的。第五點(diǎn)：若不是全款付清需要分期付款的話，要知道最后的付款期限；這一點(diǎn)其實(shí)真的很重要，如果需要先去銀行貸款的話，那就只能先等到銀行的審批下來(lái)才能繼續(xù)后面的手續(xù)，所以咱們要看清楚合同上的最后期限，以免超時(shí)造成不必要的損失。最后要注意是否有補(bǔ)充協(xié)議，若有則需要看看其中的內(nèi)容是否只對(duì)開發(fā)商有益。