沒交房發(fā)現(xiàn)房子有問題找誰？交房發(fā)現(xiàn)有問題怎么辦？裝修保修服務(wù)項目：1.主編《三方裝修合同》明確保修條款；2.資金托管保留裝修款5%作為保修基金；3.協(xié)助消委會發(fā)函追討裝修公司解決問題；4.裝修公司無作為，退回保修款給業(yè)主。

（裝修質(zhì)量鑒定）

基礎(chǔ)裝修注意事項現(xiàn)場交底關(guān)注三大要點：第一要點：確認(rèn)全部的工程項目：家庭裝修由于項目大多比較小，所以合同雙方為簡便起見，談判時會出現(xiàn)很多的口頭承諾 ，比如設(shè)計師對于一些項目做法或材料的口頭確認(rèn);比如業(yè)主承諾如果裝飾公司把工程做好，自己給對方介紹多少個工程等等。這樣的承諾可以分為兩類，一類是合同雙方都沒有認(rèn)真的，就全當(dāng)作笑話來談來聽，這一類承諾合同簽訂以后也不會有人再提;另一類，是合同雙方很認(rèn)真，但是洽談的時候也許是礙于情面或者是相信對方，沒有寫在合同里，但是在合同實施過程中應(yīng)該兌現(xiàn)的，這樣的口頭條款，如果另一方由于忘記或者信息傳遞遺漏沒有兌現(xiàn)，雙方的合作就會留下陰影。所以，在施工現(xiàn)場進(jìn)行工程交底時，合同雙方一定要把所有的工程項目進(jìn)行確認(rèn)，其中包括口頭的。第二要點：確認(rèn)工藝做法：我們知道，目前家庭裝修的圖紙文件大多比較簡單，主要原因是工程太小，如果做得太詳細(xì)，設(shè)計成本往往難以讓合同雙方接受。因此，現(xiàn)場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做?用設(shè)計師以及消費者的嘴說清楚;用設(shè)計師的筆在現(xiàn)場畫出來、標(biāo)清楚。第三要點：確認(rèn)全部裝飾材料：現(xiàn)在，無論是消費者還是新聞媒體，對家裝行業(yè)的一個感覺就是偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。所以，第三要點就是把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購的材料在現(xiàn)場說明白。有人會問，偷工減料說的是裝飾公司，為什么業(yè)主買什么材料也要在這時候談清楚呢?因為如果業(yè)主買什么樣的材料或者什么時候買，施工方不清楚，對施工方編制施工計劃或者詳細(xì)的施工方案也許會產(chǎn)生不利的影響。比如，施工方如果不清楚業(yè)主買什么規(guī)格的墻地磚，瓦工干活時放線就困難了，會影響施工進(jìn)度。家庭基礎(chǔ)裝修注意事項借助現(xiàn)場交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同雙方借助此次交底把施工項目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。在現(xiàn)場交底對所有的內(nèi)容確認(rèn)之后，以后所發(fā)生的一切超出上述內(nèi)容的，合同雙方應(yīng)該辦理洽商或進(jìn)行合同補(bǔ)充。總有消費者詢問：究竟什么樣的合同是廣州市家庭裝修的正規(guī)合同，怎樣簽合同才能更有效地保護(hù)自己。在此，小編以《廣州市家庭居室裝飾工程施工合同》為例，為大家列出了一些簽裝修合同注意事項。

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小區(qū)房子漏水找誰投訴？房子漏水投訴電話是多少？簽訂合同時多注意細(xì)節(jié)：（1）工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。（2）一定要先了解裝飾公司的工程以及施工資格裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。另外還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。（3）要了解公司設(shè)計師的水平和他的資歷。這對于室內(nèi)裝修是非常重要的。（4）提前規(guī)定水電費的支付方一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。（5）提前約定項目價格。在裝修過程中，很容易出現(xiàn)增減項目。比如多做一個衣柜等等。如果沒有提前規(guī)定價格，那么在開工后，這個衣柜的價格可以由設(shè)計說了算。所以在開工前一定要給裝修公司要一份完整的項目報價單，并對這些項目的價格簽字確認(rèn)，一面后面想要增減項目而價格不確定。

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專業(yè)驗收房子的人去哪里找？有沒有專門幫驗收房子的？房屋質(zhì)量鑒定不合格怎么辦？1.修復(fù)：購房者所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題較小，如果通過加固等措施能夠修復(fù)的，且確保建筑物安全的，購房者可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，也稱繼續(xù)履行。2.解除合同，退房：購房者所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題較大，不能通過加固等措施能夠修復(fù)的的辦法解決問題的，也就是不能繼續(xù)履行的，購房者可以請求解除合同，要求退房。購房者向法院請求解除合同的，法院應(yīng)予支持。3.可要求違約金及賠償損失：房屋不合格，購房者不論是請求實際修復(fù)還是解除合同（退房），均不影響請求出賣人支付違約金及承擔(dān)損害賠償責(zé)任。購房者有權(quán)依法解除合同（退房），并根據(jù)實際情況要求開發(fā)商承擔(dān)退還全部購房款、賠償貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費、違約金、懲罰賠償金等法律責(zé)任。違約金是由合同當(dāng)事人預(yù)先約定的，在違約行為發(fā)生后，違約金的支付是獨立與履行行為之外的，由違約方向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢。4.追究侵權(quán)賠償責(zé)任：商品房的侵權(quán)責(zé)任，就是因商品房質(zhì)量不合格，發(fā)生事故比如倒塌、脫落、塌陷、漏水、侵蝕、腐朽等等而致人損傷或致物損害的，受害人或購買人可以主張違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。在與開發(fā)商協(xié)商違約或者賠償問題時，買房者通常處于弱勢地位，因此，建議在維權(quán)時，能夠有專業(yè)律師的陪伴，避免很多不必要的糾紛出現(xiàn)，使得維權(quán)之路能夠順暢。

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衛(wèi)生間漏水司法修鑒定費多少？衛(wèi)生間漏水檢測公司。一、房子如何做防水？1.防水涂料一定要選好的，好的有較高的拉伸性可以避免因溫度變化墻體開裂的現(xiàn)象。即能保持自身黏度，又能與地面基層牢固結(jié)合，形成穩(wěn)定的不滲水層。2.做防水前應(yīng)先將地面清理干凈，用防水涂料在地面均勻涂2--3遍，不能有空鼓、起泡裂縫。3.涂刷防水后要注意保護(hù)好地面，避免施工造成損害。裝修中不要擅自移動衛(wèi)生間原有的地漏、立管位置，避免將其他房間擅自改為衛(wèi)生間，禁止在衛(wèi)生間地面開槽走管。二、房屋漏水怎么辦？1.將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥 ；如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽；2.在瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴涂均勻；待防水劑9成干以后用填縫膏填實瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固；3.地面與墻面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊；防水施工結(jié)束后，24h內(nèi)施工部位不能淋水。

如何看裝修報價：1.報價單包含內(nèi)容：很多業(yè)主在查看裝修報價單的時候往往只看價格,然后開始討價還價,這樣其實是錯誤的,一份完整與合格的裝修報價單包括:項目名稱,單價,數(shù)量,總價,材料結(jié)構(gòu),制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。如果單純的只看價格的話,后被坑的還是自己。2.報價單比較重要方面：很多業(yè)主拿到報價單后僅看價格一欄,報價低了就認(rèn)為可以。其實,這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,或者說報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。3.報價單是否有水分：比較簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有應(yīng)該注明“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。4.如何確認(rèn)報價單：弄懂弄通以上所介紹的問題之后,應(yīng)把這方面的共識意見打印在報價單上,核實無誤之后簽字確認(rèn)。