房屋漏水不同的滲漏原因形成不同的法律關系。針對常見的滲漏原因，可以形成以下相關法律關系：1、開發商建房時因質量問題造成的滲漏，形成商品住宅質量糾紛法律關系。2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權法律關系。3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，形成相鄰法律關系。4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，也是形成相鄰法律關系5、共用設施、設備導致滲漏且已過保持期，則應適用物業管理糾紛法律關系。

如何處理室內裝修漏水糾紛？

1.順利的解決情況：在明確職責的情況下，裝飾公司和業主可以就解決方案達成共識，雙方可以在和解后繼續合作。

2.妥協的解決情況：如果雙方之間存在爭議，則他們各自可以放棄在可解決的范圍內進行談判和控制的步驟。 當責任不明確時，通常會發生這種情況，例如：磚塊不均勻，業主不滿意。 在這種情況下，雙方都可以選擇退后一步，然后進行糾正。

3.仲裁的解決情況：如果雙方無法解決，我們可以通過技術部門的鑒定。 雙方必須同意由權威裝修鑒定機構進行仲裁，以從技術角度確定事情。 技術部門僅具有鑒定評估功能，解決爭端需要雙方協商。

4.法律的解決情況：雙方堅持認為，可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結果如何，雙方之間的合作關系不復存在，雙方將蒙受一定的損失。

窗戶是房屋重要的組成部分，家居生活中我們需要通過它來吸引室外陽光，還需要通過它來通風換氣。但在使用過程中難免會遇到各種的問題，例如漏水的現象。那么，房屋窗戶漏水怎么辦呢?房屋窗戶漏水首先要找出是什么原因造成的，如果是因窗框與墻體、窗臺的縫隙造成的漏水，那么只需要重新將縫隙進行密封就行了。但在進行密封前要先將原來的密封物清理干凈，然后再填入耐候型的玻璃膠進行密封，最后用水泥砂漿把縫隙封死做好防水就可以了。

房子裝修驗收糟心事：1.隨意簽字驗收出現問題，裝修公司推脫責任；2.沒有第三方質檢，缺乏證據投訴無門；3.驗收不仔細，投入使用才發現問題；4.驗收不專業，施工方不認可。

房子裝修出現漏水，從樓上漏到樓下，怎么解決？

其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定機構（廣州裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。

房屋滲水漏水怎么處理？1、房屋滲水處理之防水層破壞漏水防水層破壞導致的滲水原因有很多，如防水結構設計、防水材料質量、施工規范、地基下沉、二次改造施工破壞與材料質量不過關等問題，都會導致墻壁滲水。如果你的房子在防水保修5年內，建議找開發商重新做防水，這樣可以一勞永逸，畢竟修補的產品再好也比不上重新做防水好。如果過了保修期，又是大面積滲水的話，需要鏟掉滲漏處重做防水，及時將墻地面保護層鏟掉，用水泥砂漿磨平，然后用防水涂料抹兩遍，再做48小時的閉水試驗，確保不漏水的情況下進行下一步，同時需要注意的是在施工過程中，要防止對防水層的損壞。閉水試驗2、房屋滲水處理之水管、管道漏水對于水管、管道漏水的情況，往往是因為使用年限太久，使得水管、管道老化生銹；或是因為水管接口沒有固定好，造成松動，導致墻壁滲水。如果是管道問題，需要鑿開管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一層防水涂料，24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了；如果是水管的問題，重新更換水管即可。3、房屋滲水處理之房屋裂縫漏水當墻面出現裂縫滲水時，戶主要做好觀察裂縫是否有變大，如果只是小小的裂縫，且沒有隨著時間變大，應該就是溫度裂縫，可用玻璃膠等材料進行補漏。如果裂縫隨著時間的推移變大了，就那可能就是結構裂縫，涉及到房屋安全問題，需要專業團隊對裂縫進行檢測與加固。由于外墻裂縫補漏需要高空作業，一定要請專業施工隊來處理，以防安全事故放生。另外還需注意，在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。

修復造價評估：對質量不達標部分的修復費用評估。修復造價是建立在工程質量問題，根據修復施工方案提出的意見進行的修復工程費用評估鑒證。

廁所漏水怎么處理？1、表面漏水：將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥，在能淋到水的區域如：瓷磚面、瓷磚縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，千萬不能漏噴。等到防水劑表面干透以后，再用防水膏把所有瓷磚縫以及破損和缺陷部位填實，特別是對墻角、墻邊、管根等薄弱環節，一定要用塑鋼泥邊加固。2、上層漏水：若發現是因上層衛生間漏水的話，則根據原因來承擔相應的責任，如是樓房本身的施工質量原因(防水保修期5年，可以找原施工單位負責)，如是上層的衛生間防水層老化損壞、管道接縫漏水，那就是需要跟樓上的用戶協商處理了。3、水管破損滲漏：如果是管道漏水的話，那就只能刨瓷磚，換水管，重新做防水了。

遇到房屋質量問題的糾紛怎么辦？1、主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償2、將質量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協商的內容，應特別認真閱讀。仔細查看合同及《住宅質量保證書》中約定的保修內容。3、收房時要仔細檢查房屋質量。發現房屋質量問題立即與開發商協商，開發商承諾立即維修的一定要形成書面協議。沒達到交房條件或有嚴重質量問題時購房者不要急于收房，一旦簽字收房，便給開發商留下推卸責任的機會。4、收集證據。購房者向開發商提出的關于房屋質量問題及解決意見盡量使用書面形式，如能讓其確認為最好。收房時要對質量有問題的地方進行拍照或錄像，注意保存好證據。