珠海裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu),裝付寶裝修工程鑒定公司的看法，

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

如果要用地板踢腳線壓壁紙，應(yīng)該壁紙?jiān)谙取Ｈ绻麨榱吮苊獾匕邃佈b施工中揚(yáng)灰弄臟壁紙，似乎應(yīng)該先地板后壁紙。建議最后鋪設(shè)壁紙，對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)存在糾紛,比如對(duì)建筑施工質(zhì)量有懷疑時(shí)。建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)應(yīng)按國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)志規(guī)范要求執(zhí)行,并根據(jù)有所不同的檢測(cè)目的選擇相適應(yīng)的國(guó)家規(guī)范作為檢測(cè)依據(jù)。

（江波濤主任評(píng)說裝修問題）

房屋質(zhì)量五個(gè)方面檢驗(yàn)

1、裂縫及空鼓

2、防水

3、墻體和樓板的水平與垂直

4、水電路的驗(yàn)收

5、門窗等設(shè)備的驗(yàn)收

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

裝修公司施工與業(yè)主發(fā)生糾紛如何解決

1、在裝修公司方面，有的雖有熟練的裝修技術(shù)，但卻缺乏經(jīng)營(yíng)管理的有效辦法。有的裝修公司，連圖紙也沒有就開工，全憑雙方的口頭協(xié)議，委托這類裝修公司，十有八九會(huì)扯皮。有的雖然有圖，但不齊全，不清楚，尺寸不準(zhǔn)確，圖紙互相矛盾，施工中難免會(huì)與業(yè)主發(fā)生糾紛。

2、有的裝修公司自己無裝修計(jì)劃，也不明白顧客本身會(huì)有選購(gòu)材料及籌備的安排，裝修公司不斷拖延完工時(shí)間，顧客的部署因而再三被打亂，糾紛就由此發(fā)生。

3、有的裝修公司請(qǐng)些水平低劣的學(xué)徒，又少監(jiān)管，質(zhì)量出了問題，裝修公司自己也無暇顧及而難以發(fā)現(xiàn)問題。業(yè)主提出意見，裝修公司強(qiáng)詞奪理，這樣，業(yè)主跟裝修公司不發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)才怪了。

房屋可靠性鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖或竣工圖（拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴(kuò)建的需提供改造設(shè)計(jì)圖或設(shè)計(jì)方案）等 。

如何區(qū)分瓷磚質(zhì)量好壞

1.選擇瓷磚時(shí)，您一定咨詢清楚瓷磚的等級(jí)【優(yōu)等品（AA級(jí)）、一級(jí)品（A級(jí)）、合格品）】在這里盡量選擇優(yōu)等品。

2.注意瓷磚的外觀，好的瓷磚無凹凸、鼓突、翹角等缺陷，而應(yīng)邊直面平、表面無裂紋、損傷、殘缺或粘附有雜質(zhì)現(xiàn)象。

3.看瓷磚的釉面，表面均勻、平整、光潔、亮麗、色澤應(yīng)一致。（如有瓷磚面有顆粒、不光潔、顏色深淺不一、厚薄不均、甚至凹凸不平等為不好產(chǎn)品）

4.看文案，好的瓷磚花紋圖案色澤清晰，無明顯漏色、錯(cuò)位、斷線或深淺不一的現(xiàn)象。

5.看硬度，瓷磚一硬度良好、韌性強(qiáng)、不易碎損、致密度好。

6.吸水，可將水滴在瓷磚表面，看誰散開后侵潤(rùn)的快慢，吸水越慢，說明該瓷磚密度大，反之吸水越快，則密度稀疏，其內(nèi)在品質(zhì)前者好。

7.聽聲音，用手指輕松垂下，如聲音清亮、悅耳為上品，如聲音沉悶，則為下品。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

1.涉及到地基基礎(chǔ)問題時(shí)要提供地質(zhì)資料 。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

2．危險(xiǎn)房屋鑒定房屋產(chǎn)權(quán)資料等 。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

3．施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案；場(chǎng)地地質(zhì)資料等 。

4．火災(zāi)（水災(zāi)）后房屋損傷程度鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報(bào)告等 。

5．房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。1.必要時(shí)提供施工監(jiān)理及驗(yàn)收資料，2.屬司法委托案、件應(yīng)提供書和答辯狀。

6．建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖 。

7．房屋建筑年代鑒定房產(chǎn)證和測(cè)繪圖復(fù)印件必要時(shí)提供相關(guān)圖紙。

鋼筋混凝土——即就是由由梁和柱以混凝土相連接而成,構(gòu)成頂蓋體制的結(jié)構(gòu),即由梁和柱組成框架聯(lián)合抵抗用于過程中出現(xiàn)的水準(zhǔn)載重和豎向荷載，江西裝修質(zhì)量，安裝地暖怎么樣還要取決于材料的選擇水管，溫控儀表，地暖鍋爐等。這些應(yīng)該選擇大品牌。有良好的品牌售后服務(wù)。

在木封板的正面，裝修施工工藝電源要求必須嚴(yán)格商場(chǎng)安裝施工和電氣工程材料要求不要偷工減料，因?yàn)檠b修和施工方是一個(gè)非常嚴(yán)格的商場(chǎng)，后者的損失是非常嚴(yán)重的走在地上。

評(píng)估價(jià)越高，就意味著貸款的額度就越高，是不是評(píng)估價(jià)越高越高越好？其實(shí)不是，評(píng)估價(jià)越高，首付將會(huì)更低，常見地漏產(chǎn)品分為罩鐘型隔臭地漏(BellTrapFloorDrain)和自帶機(jī)械式的密封蓋片（浮球）防臭地漏。而常用隔臭彎管則分為S型和P型兩類。

現(xiàn)場(chǎng)鑒定 。

鑒定單位約定爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)見證第三方鑒定。需提前爭(zhēng)議雙方需整理，并各派一名代表人見證以確保鑒定利進(jìn)行。如有必要，經(jīng)雙方同意后進(jìn)行拆開檢測(cè)取證。

雙方對(duì)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》進(jìn)行確認(rèn)并提出異議 。

爭(zhēng)議雙方有權(quán)對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)所出具的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》提出異議，鑒定機(jī)構(gòu)有責(zé)任和義務(wù)就雙方當(dāng)事人的異議進(jìn)行回復(fù)說明。

通過《三方裝修合同》的簽訂，甲乙丙三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與權(quán)威裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議，明確法律關(guān)系、正確行使訴訟權(quán)利。若出現(xiàn)任何裝修糾紛，《三方裝修合同》可作為申訴依據(jù)，獲得法院支持以達(dá)到訴訟請(qǐng)求，方便業(yè)主維權(quán)。

具有權(quán)威性的裝修第三方鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)推薦業(yè)主在裝修前簽訂《三方裝修合同》，該合同為廣東省裝飾行業(yè)編寫，廣東省工商行政管理局審查登記備案，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及有關(guān)法律規(guī)定所制定。