樓房漏水有哪些處理方法？1、中管道漏水 安裝準確是關鍵 房間水管接口漏水怎么辦，相信大家碰到這個問題的時候都是會很煩惱，而且到這個時候也是會忙得手忙腳亂的到處搬救兵。2、屋漏水保護層要重做 防水層就是防止雨水進入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構筑物。3、樓面現黑斑 馬上尋找滲漏點 很多人在裝修完，入住不久就會發現墻體潮濕出現黑斑，或是頂面。4、止裂縫漏水 做好養護工作裂縫漏水這種也是屬于高發問題之一，修繕多要破壞裝修，相對來說會比較麻煩，上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾，因此處理的時候一定要妥善。

裝付寶裝修司法鑒定資質：

在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區人民法院、深圳市龍崗區人民法院、珠海市香洲區人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區三水區人民法院、肇慶市端州區人民法院、潮州市湘橋區人民法院、清遠市清城區人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質量鑒定與造價評估。

裝修工程質量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網站公布及下發到各中級人民法院，并以名冊方式來確認) ，廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

發現漏水后，應該怎么處理？因樓下住戶裝修或者鋪設水管造成樓下住戶墻壁、屋頂被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋質量問題導致漏水情況，受損一方應該怎么索賠？下面一起來看看。1、首先應當保護現場，并進行證據固定。例如拍照、錄像錄音等證據收集。2、進行協商，可先找小區物業或社區，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。3、若協商不成，請有評估資質的企業，如價格認證中心等，到現場進行評估。等待有關手續完備后，再向法院起訴為妥。

裝付寶出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據。

樓上漏水找物業有用嗎？業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。物業公司發現在裝修過程中有違反有關規定的行為時，應當通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。如果業主遇到了此類問題，應首先向物業公司反映，物業公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業主承擔一定的賠償責任。但如果物業公司已經盡到義務，則不承擔責任。物業管理單位的管理范圍是大廈和小區的公共區域和共用設施設備，不包含業主私人所有的設施。因此，房屋維修責任為室內部分由業主負責維修。如房屋損失屬于上層業主不當行為所致，應由上層業主負責維修。應該注意的是，如果房屋漏水屬于房屋質量問題，那就應該由開發商承擔責任。如果物業管理公司已經進行了告知的義務，且本身也不屬于質量問題，那么物業公司就依法履行了自己的管理義務，需要做的是積極協助和協調與相鄰業主的關系，其不承擔法律責任。

先裝修后付款服務內容：

1、 資金托管在銀行監管賬戶：資金托管在裝付寶在銀行開設的監管賬戶，由業主與裝修公司共同確認才能支付，確保資金安全。

2、分階段驗收付款：按合同約定，分階段驗收后支付款項。

3、出現爭議，平臺介入：出現爭議，裝付寶公正判定，調解爭議。

4、保修款(5%)托管兩年：竣工后發現問題，積極解決。

5、《先裝修后付款操作手冊》

裝修驗收服務項目：1.分階段驗收；2.竣工驗收；3.精裝修新房驗收；4.毛坯房驗收。

租房漏水糾紛是民事糾紛嗎？可以與對方進行協商，協商不成可以提起民事訴訟，起訴前注意保存固定證據。起訴前工作：1、原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。不是每個人都可以向法院起訴的，案件必須與原告有法律上的利害關系。仝國權就屬于與案件有利害關系的原告。2、有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權益，就應當以誰為被告。3、有具體的訴訟請求、事實與理由打官司必須有具體明確的要求，法院才能進行審理判決，并且要保留足夠的證據。

在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等，4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位。

廁所漏水的原因：1、表面漏水：在洗澡、拖地時，對地面與墻體進行淋水、積水時就發生滲漏，這種情況可以確定是表面漏水。還可利用檢查管道漏水的方法進行判斷，如果不是管道漏水，那么也可以確定為表面漏水。2、上層漏水：靠近包立管處的上部墻面出現漏水，可能是上層漏水，也可能是更上層漏水，順著管子洇下來的。靠近包立管處的下部地面有水，可能是上層漏水順著管子洇下來的，也可能是自己包立管時的接頭、閥門、清掃口等發生問題。3、管道破損造成漏水：管道漏水是指上下水管、地漏和馬桶的接口處出現破損缺陷而造成的漏水。如：上水管滲漏，則會連續不間斷漏水，嚴重的還會加大水量，關閉水管總開關，滲漏量則會減少。如是下水管滲漏的話，可以先觀察滲漏量，然后打開所有的水龍頭、往馬桶和地漏多倒水，這時如果滲漏量加大，那就說明是管道破裂導致的漏水。