房屋漏水不同的滲漏原因形成不同的法律關系。針對常見的滲漏原因，可以形成以下相關法律關系：1、開發商建房時因質量問題造成的滲漏，形成商品住宅質量糾紛法律關系。2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權法律關系。3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，形成相鄰法律關系。4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏，也是形成相鄰法律關系5、共用設施、設備導致滲漏且已過保持期，則應適用物業管理糾紛法律關系。

房子裝修出現漏水，從樓上漏到樓下，怎么解決？

其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定機構（廣州裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。

樓上住戶裝修導致漏水，物業要負責嗎？我國《物業管理條例》第五十三條規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。物業公司發現在裝修過程中有違反有關規定的行為時，應當通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。如果業主遇到了此類問題，應首先向物業公司反映，物業公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業主承擔一定的賠償責任。但如果物業公司已經盡到義務，則不承擔責任。

樓上漏水怎么起訴？如何起訴？若房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。當開發商按業主要求，派人來修補后，仍未解決漏水問題或維修不到位，反復兩次后，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或將開發商起訴至法院。如果漏水原因確為樓上造成，而鄰居不配合或不及時修補，受損業主可根據《民法通則》第八十三條之規定，將爭議提交法院處理。如果鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。二、樓上漏水如何起訴？先不管真正的業主是誰，你在這里擁有使用權，你因他人的過錯行為遭到權益損害，完全有權向侵權者要求賠償。所以如果要起訴，你要有如下證據：1、你付款的證明單據；2、去居委會寫個證明表明這里是你居住的；3、去居委會查明你樓上是誰；4、有了前面的證據，向法院起訴。

修復造價評估：對質量不達標部分的修復費用評估。修復造價是建立在工程質量問題，根據修復施工方案提出的意見進行的修復工程費用評估鑒證。

如何處理室內裝修漏水糾紛？

1.順利的解決情況：在明確職責的情況下，裝飾公司和業主可以就解決方案達成共識，雙方可以在和解后繼續合作。

2.妥協的解決情況：如果雙方之間存在爭議，則他們各自可以放棄在可解決的范圍內進行談判和控制的步驟。 當責任不明確時，通常會發生這種情況，例如：磚塊不均勻，業主不滿意。 在這種情況下，雙方都可以選擇退后一步，然后進行糾正。

3.仲裁的解決情況：如果雙方無法解決，我們可以通過技術部門的鑒定。 雙方必須同意由權威裝修鑒定機構進行仲裁，以從技術角度確定事情。 技術部門僅具有鑒定評估功能，解決爭端需要雙方協商。

4.法律的解決情況：雙方堅持認為，可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結果如何，雙方之間的合作關系不復存在，雙方將蒙受一定的損失。

租房漏水發生糾紛，業主應該如何處理？房屋漏水糾紛是租房糾紛當中比較難處理的一種糾紛，處理這種糾紛是可以先于造成漏水的人進行協商，協商不成的話走法律程序。房屋發生滲漏時，解決的思路為：1、查找分析滲漏的成因2、確定法律關系3、適用相關的法律規定4、明確責任。這樣，便能有針對性地適用法律尋求到正確的解決方法。

房子裝修驗收服務內容：1. 覆蓋全流程關鍵工序；2.100+細項逐一排查；3.完整質檢報告。

廁所漏水的原因：1、表面漏水：在洗澡、拖地時，對地面與墻體進行淋水、積水時就發生滲漏，這種情況可以確定是表面漏水。還可利用檢查管道漏水的方法進行判斷，如果不是管道漏水，那么也可以確定為表面漏水。2、上層漏水：靠近包立管處的上部墻面出現漏水，可能是上層漏水，也可能是更上層漏水，順著管子洇下來的。靠近包立管處的下部地面有水，可能是上層漏水順著管子洇下來的，也可能是自己包立管時的接頭、閥門、清掃口等發生問題。3、管道破損造成漏水：管道漏水是指上下水管、地漏和馬桶的接口處出現破損缺陷而造成的漏水。如：上水管滲漏，則會連續不間斷漏水，嚴重的還會加大水量，關閉水管總開關，滲漏量則會減少。如是下水管滲漏的話，可以先觀察滲漏量，然后打開所有的水龍頭、往馬桶和地漏多倒水，這時如果滲漏量加大，那就說明是管道破裂導致的漏水。

房屋滲水漏水怎么處理？1、房屋滲水處理之防水層破壞漏水防水層破壞導致的滲水原因有很多，如防水結構設計、防水材料質量、施工規范、地基下沉、二次改造施工破壞與材料質量不過關等問題，都會導致墻壁滲水。如果你的房子在防水保修5年內，建議找開發商重新做防水，這樣可以一勞永逸，畢竟修補的產品再好也比不上重新做防水好。如果過了保修期，又是大面積滲水的話，需要鏟掉滲漏處重做防水，及時將墻地面保護層鏟掉，用水泥砂漿磨平，然后用防水涂料抹兩遍，再做48小時的閉水試驗，確保不漏水的情況下進行下一步，同時需要注意的是在施工過程中，要防止對防水層的損壞。閉水試驗2、房屋滲水處理之水管、管道漏水對于水管、管道漏水的情況，往往是因為使用年限太久，使得水管、管道老化生銹；或是因為水管接口沒有固定好，造成松動，導致墻壁滲水。如果是管道問題，需要鑿開管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一層防水涂料，24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了；如果是水管的問題，重新更換水管即可。3、房屋滲水處理之房屋裂縫漏水當墻面出現裂縫滲水時，戶主要做好觀察裂縫是否有變大，如果只是小小的裂縫，且沒有隨著時間變大，應該就是溫度裂縫，可用玻璃膠等材料進行補漏。如果裂縫隨著時間的推移變大了，就那可能就是結構裂縫，涉及到房屋安全問題，需要專業團隊對裂縫進行檢測與加固。由于外墻裂縫補漏需要高空作業，一定要請專業施工隊來處理，以防安全事故放生。另外還需注意，在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。