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            上海裝修投訴電話,投訴裝修公司電話。別墅...裝修質(zhì)量鑒定


            上海裝修投訴電話,投訴裝修公司電話。別墅裝修投訴常見問題:1.私自拆改:裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意以任何理由拆改房屋的,都應(yīng)該賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。2.工程質(zhì)量不符協(xié)定:工程質(zhì)量如果不符合合同所寫規(guī)定,業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的限制時(shí)間內(nèi)無償修理或返工,并承擔(dān)工程逾期交付的賠償責(zé)任。3.隱蔽項(xiàng)目未通過業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工:沒有通過業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可的水電工程、地板/墻面/吊頂基層處理等隱蔽項(xiàng)目,裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工,否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。

            裝修質(zhì)量鑒定
            (裝修質(zhì)量鑒定)

            打官司裝修鑒定費(fèi)怎么收取?以質(zhì)量不合格拒付尾款。注意二手房的幾個(gè)裝修問題:1.房屋裝修問題:檢查房屋是否剛剛裝修,如果是,那么粉刷過后就會(huì)掩蓋了房屋本身的一些瑕疵或缺陷,比如,天花板滲水的水印、墻壁上的裂縫和返潮發(fā)霉的痕跡。在電器安裝問題上要尤為注意,如缺件、安裝粗糙、凌亂、裂紋、透縫、短(斷)路、松動(dòng)、臟污、漏電、烴損等問題都容易形成安全隱患,應(yīng)開啟電器仔細(xì)檢查。2.私搭私建問題:有的二手房在屋頂搭建小閣樓,檢查是否符合規(guī)定;檢查房屋有沒有內(nèi)外部結(jié)構(gòu)改動(dòng),如將陽臺(tái)改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等,若有,要檢查是否符合規(guī)定;這些都涉及到房屋面積的測(cè)算及搭建是否合法問題,要謹(jǐn)慎考慮。3.廚房裝修問題:首先檢查墻、地面磚的鋪裝是否順暢均勻、有無空響或裂紋;吊頂部分是否平整細(xì)致、安全牢靠;櫥柜柜體是否周正牢固、壁柜門與抽屜是否開合流暢無異響、拉籃等五金配件是否齊全、洗菜盆出水、下水是否順暢;另外還有照明是否安全有效、油煙機(jī)煙道是否暢通,這些都是檢查廚房裝修應(yīng)該注意的問題。4.房屋開裂問題:檢查房屋有無裂縫,首先仔細(xì)察看房屋的地面和墻上有無裂縫,如果有裂縫,要看是什么樣的裂縫。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋有可能存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。若裂縫與房間橫梁平行,則雖屬質(zhì)量問題,但基本不存在危險(xiǎn),修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。其次,看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后,表示該房屋存在安全隱患。對(duì)這類存在嚴(yán)重隱患的房屋,一定不能抱僥幸心理。5.地板質(zhì)量問題:作為鋪裝客廳、臥室地面的主要材料木地板是一定要驗(yàn)收的。首先核對(duì)木地板的品牌與環(huán)保級(jí)別是否合格;其次檢查地板有無水漬、起皮、開裂、起鼓、地板間隙不均和行走異響等具體問題。此外還要仔細(xì)檢查踢腳線質(zhì)量與收邊工藝的精細(xì)度。6.滲水漏水問題:滲水漏水問題通稱“五漏一滲”,是指屋面漏水、水箱偏水、上下水管道漏水、樓地面漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水,這類問題約占質(zhì)量問題總數(shù)的70%以上。在看房時(shí)要注意:屋面天溝積水、陽臺(tái)和衛(wèi)生間地面倒泛水、以及陽臺(tái)雨后積水等都會(huì)造成樓地面滲偏,甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。不小心買到這類二手房后,居住麻煩就大了,裝修改造也要費(fèi)大功夫。簡(jiǎn)單的檢查方法是在衛(wèi)生間和陽臺(tái)等處作一個(gè)排水試驗(yàn),即在此處澆上一些水,看其是否能暢通無阻地排向出水口。7.電路安全問題:檢查一下總開關(guān)是否安全有效;各個(gè)房間的照明是否正常;開關(guān)插座是否安裝緊實(shí)無松動(dòng)并能正常使用;確定電話線、有線電視和網(wǎng)絡(luò)的位置是否合理。8.門窗質(zhì)量問題:門窗首先檢查品牌與環(huán)保級(jí)別是否與原屋主承諾的一致。然后檢查開啟與關(guān)閉是否順暢無聲、插銷和鎖具是否牢固有效、邊框與墻體是否連接平順無縫隙;玻璃配件是否完整靜音。建議將房屋門窗分別開關(guān)檢驗(yàn)。鋁合金門窗是否滲水、銹蝕;鋼門窗零件有無脫落、損壞;木門開啟是否靈活,關(guān)閉是否密封。這類問題都會(huì)給后期居住帶來不必要麻煩。注意一下玻璃的安裝是否無松動(dòng),否則在開關(guān)門窗時(shí)容易出現(xiàn)由于玻璃破碎而傷人的危險(xiǎn)。9.墻體穩(wěn)固問題:墻體首先要檢查平整度和垂直度,確定無裂紋、無起泡、無凹陷、無水漬和發(fā)霉現(xiàn)象;其次檢查墻體涂料顏色是否均勻、兩種顏色連接處是否自然無混色。10.配套設(shè)施問題:供水,打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓;供電,確認(rèn)房子的供電容量,避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的尷尬,戶內(nèi)外電線是否有老化的現(xiàn)象;有線電視,打開電視看一看圖像是否清楚,能收多少臺(tái)節(jié)目;煤氣的接通情況,是否已經(jīng)換用了。

            裝修質(zhì)量鑒定
            (裝修質(zhì)量鑒定)

            裝付寶工程師:哦哦,那你主動(dòng)權(quán)比較大,按實(shí)際工程量做鑒定就好了。這樣對(duì)方也會(huì)答應(yīng)的??梢韵茸鲨b定,按鑒定結(jié)果進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成再起訴,直接遞交鑒定報(bào)告,很快就會(huì)有審判結(jié)果。減少法律程序的耗費(fèi)時(shí)間。

            裝修質(zhì)量鑒定
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            一是省心:業(yè)主不用為不懂裝修工藝和各種材料而煩心,由“裝付寶”解決裝修過程中的大小瑣事。

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            二是省力:業(yè)主不用東奔西走跑材料,可由“裝付寶”代替業(yè)主把關(guān)材料質(zhì)量關(guān)、施工工藝關(guān)。

            三是省時(shí):業(yè)主不用怕施工拖延時(shí)間,而由“裝付寶”幫您合理確定時(shí)間,并寫入合同內(nèi)。

            裝修合同簽訂陷阱:陷阱一:故意增加裝修項(xiàng)目有些設(shè)計(jì)師故意增加裝修項(xiàng)目,不需要做梁的地方加個(gè)梁,沒必要吊頂?shù)牡胤椒且蹴?。這樣一來,裝修報(bào)價(jià)就要高很多,設(shè)計(jì)師的提成也就會(huì)增加很多了。陷阱二:舍低就高撈取回扣有一些建材商和設(shè)計(jì)師私下約定,只要設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中使用了他們的材料,最后由建材商給設(shè)計(jì)師回扣。所以設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí),就故意使用這些有回扣的材料,讓消費(fèi)者花冤枉錢。陷阱三:虛報(bào)面積增加預(yù)算測(cè)量面積時(shí)也要注意,有可能會(huì)被有意多報(bào)、謊報(bào),加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),沒有將門窗面積扣除,或?qū)γ骈L(zhǎng)寬增加,都會(huì)導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。陷阱四:口頭承諾難兌現(xiàn)現(xiàn)在很多設(shè)計(jì)師都愛打“親密牌”,就是說,設(shè)計(jì)師為了吸引業(yè)主簽單,在前期溝通中,處處為業(yè)主著想,答應(yīng)一些贈(zèng)送項(xiàng)目博得業(yè)主的好感。但后續(xù)可能會(huì)以材料不足為由不履行承諾。陷阱五:文字游戲多算費(fèi)用業(yè)主王先生簽訂的合同有一條內(nèi)容是:各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計(jì)算,工程量少于1米的按1米計(jì)算,超過1米按延米據(jù)實(shí)計(jì)算。而家裝公司的所謂“延米”計(jì)算是不管長(zhǎng)度是多少,尾數(shù)不足1米時(shí)均按1米算。僅這個(gè)“延米”算法裝修款就讓業(yè)主多支付了一大筆費(fèi)用。陷阱六:替換材料質(zhì)量懸殊多數(shù)家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款:裝修中如原品牌材料缺貨時(shí),乙方可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。若甲方堅(jiān)持使用原品牌材料,造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。這項(xiàng)條款給一些不規(guī)范企業(yè)留下了偷換材料的好借口。陷阱七:增減項(xiàng)目不簽合同如果合同報(bào)價(jià)中漏掉了一些必要的項(xiàng)目,如果不加價(jià),整個(gè)工程就沒辦法施行,同時(shí),合同中有一條款明確注明,按實(shí)際發(fā)生計(jì)算,要求據(jù)實(shí)結(jié)算工程款,否則停工。

            審核合同報(bào)價(jià)服務(wù)內(nèi)容:1.審核圖紙可行性/明顯不合理;2.審核單價(jià)判斷是否偏低或偏高;3.審核輔材型號(hào)明確/主流材料;4.審核項(xiàng)目增項(xiàng)/漏項(xiàng)/不合理項(xiàng);5.審核工藝詳細(xì)/明確/隱含漏項(xiàng);6.審核說明符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。明明白白消費(fèi),防止預(yù)算陷阱。

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