遇到房屋質量問題的糾紛怎么辦？1、主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。屬實則可以要求退房及賠償2、將質量糾紛的解決方法明確約定在購房合同中，簽訂購房合同前須留心購房格式合同，對于合同中可選擇和協商的內容，應特別認真閱讀。仔細查看合同及《住宅質量保證書》中約定的保修內容。3、收房時要仔細檢查房屋質量。發現房屋質量問題立即與開發商協商，開發商承諾立即維修的一定要形成書面協議。沒達到交房條件或有嚴重質量問題時購房者不要急于收房，一旦簽字收房，便給開發商留下推卸責任的機會。4、收集證據。購房者向開發商提出的關于房屋質量問題及解決意見盡量使用書面形式，如能讓其確認為最好。收房時要對質量有問題的地方進行拍照或錄像，注意保存好證據。

審核合同報價服務內容：1.審核圖紙可行性/明顯不合理；2.審核單價判斷是否偏低或偏高；3.審核輔材型號明確/主流材料；4.審核項目增項/漏項/不合理項；5.審核工藝詳細/明確/隱含漏項；6.審核說明符合國家標準。明明白白消費，防止預算陷阱。

裝修漏水司法鑒定按以下流程：

一、委托函由各級人民法院發函至委托單位，就具體案件的裝修標的爭議項說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料，一般來說包含《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

二、預約上門測量由鑒定單位預約雙方當事人到現場參與鑒定標的測量與調查取證。為保障鑒定測量順利高效進行，雙方各授權一名代表人參與，并提前整理好現場。如有必要，經雙方同意后進行拆開檢測取證。

三、出具《質量鑒定報告書》鑒定單位根據現場取證材料，按照國家相關法律法規，對具體內容做出專業、權威、公正的判斷，并說明相關判斷依據標準及專業性意見。鑒定單位出具紙質《質量鑒定報告書》寄送給委托方，鑒定單位對做出的《質量鑒定報告書》負有法律責任。

四、雙方當事人對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議雙方當事人有權對鑒定單位的《質量鑒定報告書》提出異議，鑒定單位有義務就雙方當事人的異議進行說明。

五、鑒定單位對異議出具解釋函，如有必要需出庭當面解答疑惑鑒定單位對雙方當事人提出的異議應當進行書面解釋，并郵寄至法院接受法院及雙方當事人質詢，如有必要需要出庭當面解答疑惑。

六、法院根據《質量鑒定報告書》進行調解或做出審判。

衛生間漏水的處理方法：1．發現衛生間漏水，先弄清楚水是從哪里來的，漏水的來源一般有兩種，一種是上層的鄰居家漏水了，然后水滲透過來讓你誤以為自己漏水了，這種情況試著和上樓的鄰居溝通，共同協商解決問題。2．如果是因為自己家的防水做的不好導致漏水，就要重新做防水了，這個比較麻煩，要將原來鋪好的瓷磚、抹好的墻壁都拆掉，重新來一次，為了防止再次漏水，要找專業人員解決。3．如果是從墻壁里面往外浸水，可能是埋藏在墻壁里的水管破裂，只要將更換水管問題解決就了，也可以找物業聯系自來水公司的人員進行解決。4．如果是從衛生間頂部往下一滴滴的掉水，可能是因為衛生間內水汽太多，凝結在頂部形成的，只要換成防水性強的材質就行了。5．如果是從低下向上返水，大多是因為地漏沒有做好的問題，需要重新做地漏，另外衛生間地面的斜度也應該掌握好，以便于更好的排水。

房屋水管安裝要注意什么？1、現在安裝衛生間的時候，水管都是從房頂上走的，這樣是為了避免水管在日常被損壞的概率。另外，冷、熱水管的接口和出口都需要安裝平行，且將熱水管接在左邊，冷水管接在右邊。盡可能避免管道在安裝過程中出現彎曲，要和電路保持一段距離。2、熱水管在安裝的過程中，需要區分開進水口和出水口，并在進水口處安裝上一個總閥門，而出水口則是要連接衛生間的管道。當熱水管安裝好之后，需要打開閥門，看是否會出現漏水的情況，然后在衛生間內在安裝上水龍頭和花灑頭就好了。3、由于衛生間是屬于陰暗潮濕的區域，因而需要確保內部的通風，因此最好是一個窗戶。要是沒有窗戶的話，則需要安裝排風扇，時刻進行內外空氣的置換，而且盡量不要將管子包裹過于嚴實，以免讓臥室內更加潮濕。

裝付寶業務：廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費投訴中裝修工程質量鑒定、裝修造價評估、裝修修復方案、裝修造價評估、設備安裝鑒定、裝修合同省價、裝修資金托管、先裝修后付款等。

房屋漏水鑒定收費標準：

工程總額、收費比例、鑒定收費：1.十萬以下、按最低收費5000元、5000元； 2.十萬---二十萬（不含二十萬）、按工程總額5%計算，最低收費7000元、7000元起； 3.二十萬---五十萬（不含五十萬）、按工程總額3%計算，最低收費9000元、9000元起； 4.五十萬---一百萬（不含一百萬）、按工程總額2%計算，最低收費13000元、13000元起； 5.一百萬---五百萬（不含五百萬）、按工程總額1.5%計算，最低收費18000元、18000元起； 6.五百萬---一千萬（不含一千萬）、按工程總額1.4%計算，最低收費80000元、80000元起； 7.一千萬---五千萬（不含五千萬）、按工程總額1.3%計算，最低收費150000元、150000元起； 8.五千萬---一億元（不含一億元）、按工程總額1.2%計算，最低收費620000元、620000元起； 9.一億元以上、按工程總額1.1%計算，最低收費1150000元、1150000元起。所有價位都需要稅費8%。

注：造價評估、審核、修復方案等收費為預收金額，實際收費按評估、審核總金額×表格內收費比率計算，多還少補。造價評估、審核的項目有完整的施工圖、水電工程竣工圖的，按以上比例計算，無完整施工圖、水電工程竣工圖的，按質量鑒定比例計算。修復方案收費，按造價評估、審核金額計算；無造價評估、審核時，按標的或按帶裝修項目計算（即按1300每平方米×房屋面積，結合收費比率計算）。有修復造價評估、工程造價審核的項目，其修復方案收費按修復造價評估、工程造價審核金額計算，無修復造價評估、工程造價審核的項目，按其裝修總金額計算。

房屋滲漏常見原因：1、開發商建房時因質量問題造成的;2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害;3、樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏;4、房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導致滲漏。不同的滲漏原因，形成不同的法律關系，這就影響到適用法律的選擇和訴訟的路徑。如果確定法律關系錯誤，就會導致確立案由和適用法律的錯誤，判決結果就會差之毫厘謬之千里。

審核合同報價服務內容：1.審核圖紙可行性/明顯不合理；2.審核單價判斷是否偏低或偏高；3.審核輔材型號明確/主流材料；4.審核項目增項/漏項/不合理項；5.審核工藝詳細/明確/隱含漏項；6.審核說明符合國家標準。明明白白消費，防止預算陷阱。

衛生間漏水的處理方法：1．發現衛生間漏水，先弄清楚水是從哪里來的，漏水的來源一般有兩種，一種是上層的鄰居家漏水了，然后水滲透過來讓你誤以為自己漏水了，這種情況試著和上樓的鄰居溝通，共同協商解決問題。2．如果是因為自己家的防水做的不好導致漏水，就要重新做防水了，這個比較麻煩，要將原來鋪好的瓷磚、抹好的墻壁都拆掉，重新來一次，為了防止再次漏水，要找專業人員解決。3．如果是從墻壁里面往外浸水，可能是埋藏在墻壁里的水管破裂，只要將更換水管問題解決就了，也可以找物業聯系自來水公司的人員進行解決。4．如果是從衛生間頂部往下一滴滴的掉水，可能是因為衛生間內水汽太多，凝結在頂部形成的，只要換成防水性強的材質就行了。5．如果是從低下向上返水，大多是因為地漏沒有做好的問題，需要重新做地漏，另外衛生間地面的斜度也應該掌握好，以便于更好的排水。