房子漏水到下層誰責任？房屋漏水是誰的責任？

一直以來房屋漏水都是眾多家庭中的煩惱，這種情況在一些老房子上比較容易出現。當房屋出現漏水情況時，一定要及時處理否則對房屋質量影響很大。那么，房屋漏水怎么修補呢?下面就讓我們一起來了解了解吧。房屋漏水首先要先查看是什么位置，把漏水原因確定好后在決定用什么方法來修補。若是大面積漏水的話，最好是請專業的維修人員來修補，若只是局部漏水，則可以自己找到漏水的縫隙，然后將水泥攪拌均勻灑進縫隙處就可以了。

如何處理室內裝修漏水糾紛？

1.順利的解決情況：在明確職責的情況下，裝飾公司和業主可以就解決方案達成共識，雙方可以在和解后繼續合作。

2.妥協的解決情況：如果雙方之間存在爭議，則他們各自可以放棄在可解決的范圍內進行談判和控制的步驟。 當責任不明確時，通常會發生這種情況，例如：磚塊不均勻，業主不滿意。 在這種情況下，雙方都可以選擇退后一步，然后進行糾正。

3.仲裁的解決情況：如果雙方無法解決，我們可以通過技術部門的鑒定。 雙方必須同意由權威裝修鑒定機構進行仲裁，以從技術角度確定事情。 技術部門僅具有鑒定評估功能，解決爭端需要雙方協商。

4.法律的解決情況：雙方堅持認為，可以通過法律解決。 這是最無奈的解決方案。 不管結果如何，雙方之間的合作關系不復存在，雙方將蒙受一定的損失。

購房中我們可能會遇到房屋質量一類的問題，因此最好在購房前掌握一些相關知識，這樣才能保證我們的合法權利以利益。那么，房屋漏水的退房案例很多嗎?下面就讓我們一起來了解了解。房屋漏水的退房案例在我們生活中還是比較多的，但據了解成功退房的卻很少。因為按照相關規定，房屋若是沒有達到法律規定的解除條件或是房屋的質量不足以構成居住安全，那么法院一般都是只會判決要求開發商承擔損害賠償等相應責任，而并不是退房。

先裝修后付款流程：業主：存管至第三方金融機構；2.裝付寶：階段施工完畢，且業主確認后，付款給裝修公司；3.裝修公司：收到相應階段裝修款。

房子裝修出現漏水，從樓上漏到樓下，怎么解決？

其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定機構（廣州裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。

房屋漏水具體鑒定方法：鑒定房屋漏水，需要現場勘查實際情況才能進行確定，裝修造成的漏水，大部分是因為改變了房屋格局、打孔鉆洞造成的，而建筑漏水大部分都是因為外力造成結構開裂、管道破損造成的。想區分漏水情況，可以將裝修公司與物業管理處一起約好時間，到您房子那里現場查看，最好是能看到漏水點位置，確認漏水點周邊在裝修的時候是否存在打孔、拆建的現象，如果沒有，那基本上如果只是做煽灰及鋪磚都不會影響到墻體的防水層，就不是因為裝修造成漏水了；如果漏水點附近發生墻體開裂，或者外墻位置發生漏水，基本上都是建筑結構發生開裂，就是房屋的問題，如果是新砌墻的話那就絕對是裝修的問題了。建議找好雙方人員過來檢查，一起經過分析得出來是最好的，落實責任在哪一方。其實，鑒定是否漏水有時也是比較簡單的，頂層一下雨你就知道了，此外，在房間內（一般是衛生間）放點水試試也能知道。

先裝修后付款流程：業主：存管至第三方金融機構；2.裝付寶：階段施工完畢，且業主確認后，付款給裝修公司；3.裝修公司：收到相應階段裝修款。

房屋水管出現漏水，無疑是帶給居住證較大的麻煩，嚴重影響到日常的居住，因而需要及時找到漏水的原因，并進行相應的處理。那么房屋水管漏水怎么辦，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。1、如果只是在水管接頭處漏水，則需要更換一個新的水管接頭;2、要是在絲口出漏水，則需將其拆下，涂抹上厚白漆并纏上麻絲，或使用生料帶纏繞;3、若是膠接或熔接處漏水，是水龍頭內部的軸心墊片出現損壞導致，需及時進行更換。

房子漏水到下層誰責任？房屋漏水是誰的責任？

房屋滲水漏水怎么處理？1、房屋滲水處理之防水層破壞漏水防水層破壞導致的滲水原因有很多，如防水結構設計、防水材料質量、施工規范、地基下沉、二次改造施工破壞與材料質量不過關等問題，都會導致墻壁滲水。如果你的房子在防水保修5年內，建議找開發商重新做防水，這樣可以一勞永逸，畢竟修補的產品再好也比不上重新做防水好。如果過了保修期，又是大面積滲水的話，需要鏟掉滲漏處重做防水，及時將墻地面保護層鏟掉，用水泥砂漿磨平，然后用防水涂料抹兩遍，再做48小時的閉水試驗，確保不漏水的情況下進行下一步，同時需要注意的是在施工過程中，要防止對防水層的損壞。閉水試驗2、房屋滲水處理之水管、管道漏水對于水管、管道漏水的情況，往往是因為使用年限太久，使得水管、管道老化生銹；或是因為水管接口沒有固定好，造成松動，導致墻壁滲水。如果是管道問題，需要鑿開管道做防水，然后在干透的管道口附近涂一層防水涂料，24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了；如果是水管的問題，重新更換水管即可。3、房屋滲水處理之房屋裂縫漏水當墻面出現裂縫滲水時，戶主要做好觀察裂縫是否有變大，如果只是小小的裂縫，且沒有隨著時間變大，應該就是溫度裂縫，可用玻璃膠等材料進行補漏。如果裂縫隨著時間的推移變大了，就那可能就是結構裂縫，涉及到房屋安全問題，需要專業團隊對裂縫進行檢測與加固。由于外墻裂縫補漏需要高空作業，一定要請專業施工隊來處理，以防安全事故放生。另外還需注意，在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。