水電裝修怎么驗收？房子裝修完如何驗收？

裝修合同的簽訂中，都有哪些坑在等著我們？一、合同主體不明確在簽訂裝修合同、施工合同時，要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱，是否與其營業執照上的名稱相一致，以防不法經營者鉆空子。對策：明確主體。對營業執照和公司公章上的公司名字進行核查；對于裝修合同中需要雙方共同協商填寫的項目，千萬不能遺漏，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。還應注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。二、沒有明確的工期約定這是指根據房屋的大小，推測房屋施工時間，約定好完工的時間。比如講，100㎡公寓房裝修，工期在35~45天不等。裝修公司為了保證按期完工有一定的富?？臻g，一般會定到50天。如果有需求提前入住，則可以和裝修公司進行協商。對策合同中明確工期，如果是由于裝修公司的關系造成的拖延工期，可以按照合同要求賠償。三、付款節點比例讓業主處于被動局面一般的裝修合同，約定前兩次付款60％，木工驗收合格后交35％的費用，完工后交5％。按照這樣的付款形式，工期過半后，業主就已經向裝修公司交了95％左右的費用，容易處于被動局面。對策業主在簽訂裝飾合同時，盡量減緩付款的步調和比例。如果能把首付壓到30％，中期再交30%，這樣業主便不會一直處于被動的局面，才能更好的達到預期的效果。

《三方裝修合同》即為廣東省裝飾行業編寫，廣東省工商行政管理局審查登記備案的《廣東省室內裝飾裝修施工合同》 [1] ，是消費方、承包方及廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會三方共同簽訂的工程施工合同，推行真正低廉、甚至免費、有效第三方權威監督，倡導“先裝修后付款”，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，甲乙丙三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。

房子裝修驗收服務內容：1. 覆蓋全流程關鍵工序；2.100+細項逐一排查；3.完整質檢報告。

裝修合同簽訂有哪些坑？一、工藝模糊不清裝修公司或工頭報價的時候會由于業主更多地關注單項價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規則、什么登記以及應有的說明。在裝修的時候公司和工頭給的報價單上可能會出現相當模糊的字詞，例如：柜體、柜框用大芯板、實木收邊、水泥、紙面石膏板封面等，都是一道道隱藏的陷阱。對策在看合同時，遇到不懂的字詞一定要當場問清楚，避免日后麻煩。另外，盡可能用數字在合同中對施工工藝進行明確，如果不能用數字來明確，也要盡可能找到相應的標準。例如衛生間的防水工藝，要在合同中用數字來明確該工程的面積、做幾遍以及閉水試驗的時間等。再比如給地面找平工程，應在合同中注明“找平后的地面可達到國際公認的鋪設地板的標準”。二、材料偷天換日材料清單上寫的是一回事，實際使用的又是一回事，甚至有更“高明”的裝修公司在明面上沒點經驗的人還看不出來，有很多的建筑材料就算是相同的品牌也會有中高低檔，材料清單上標明的高檔，裝上去的卻是質量堪憂的低檔貨。對策合同中，不僅要列明材料的品牌，還要列明型號。例如同樣是膩子，就有耐水膩子和不耐水膩子之分，二者在價格上相差數倍。即使是同一品牌不同型號的膩子，也會有品質上的差異。

先裝修后付款服務內容：

1、 資金托管在銀行監管賬戶：資金托管在裝付寶在銀行開設的監管賬戶，由業主與裝修公司共同確認才能支付，確保資金安全。

2、分階段驗收付款：按合同約定，分階段驗收后支付款項。

3、出現爭議，平臺介入：出現爭議，裝付寶公正判定，調解爭議。

4、保修款(5%)托管兩年：竣工后發現問題，積極解決。

5、《先裝修后付款操作手冊》

裝付寶資質：裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位，也是廣東法院司法委托入選專業機構名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機構。

房屋裝修前需要準備什么？1.前期準備:首先應對自己的房結構要仔細了解,丈量一下實際面積并繪制詳細的結構圖。主要是了解一下具體布局(包括對原有結構進行合理更改)以及裝修總費用(包括材料的價格和人工費用)可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。2.資金準備:一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。3.材料預算和費用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。4.工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設計方案等,也至多40天。

先裝修后付款服務流程：

1、 簽訂三方合同；
2、業主裝修款打入銀行監管賬戶；
3、平臺驗證裝修款鎖定；
4、付款憑證告知裝修公司開工；
5、按合同約定分階段支付款項。

水電裝修怎么驗收？房子裝修完如何驗收？

裝修合同付款方式要謹慎：在一般的裝修合同中都會對裝修付款方式有這樣的約定“第一次付款在開工三日前支付55%;第二次付款在工程過半時付40%(隱蔽工程結束時);第三次付款在竣工驗收合格時付剩余的5%”。然而這樣的付款方式，顯然對業主不利，所以應該和裝修公司商量按照對業主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。按照這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。(第一個30%也可以在開工前支付)”這樣，主動權就掌握在業主手里了。當然很多裝修公司不會按照業主的想法去修改合同，這時就需要跟裝修公司協商解決，其實很多裝修公司是可以這樣做的，只是這樣一來收款的時間會更長他們不愿意而已，而通過可裝網認證的裝修公司均會有統一的服務模式，不會強制性讓業主簽某種合同，如果出現不能協商的問題，可裝網也會從第三方的角度進行處理，一切以維護業主利益為己任。如有裝房需求的業主們，可以申請可裝網免費裝修保障服務，以保障您的裝修權益。

三方裝修合同簽訂注意事項：

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。一、裝修合同之承包：方資格審查作為發包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。二、裝修合同之材料：在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。三、裝修合同之工期：在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。四、裝修合同之質量：裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發生爭議。2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。五、裝修合同之檢驗：為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。六、裝修合同之保修期：為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。

裝修合同陷阱：裝修工程施工合同工般是存在以下幾個問題：1、付款只有時間約定，沒有付款的前提約定。因為家居裝修工程基本上是業主先付款，后施工，而且是按施工進度支付，即然是按進度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中沒有這樣的約定。2、合同中很多只有驗收辦法卻沒有驗收標準。3、對施工方的違約約定很少或者不清等。選擇裝付寶,裝修合同簽訂階段性付款,先行賠付才安全!

水電裝修怎么驗收？房子裝修完如何驗收？傳統裝修行業付款問題：1、裝修公司捐款跑路？2、先交款才開工 3、裝修發生問題不積極處理 4、交完尾款馬虎收尾。