房屋漏水問題鑒定機構，漏水找什么部門鑒定原因？

審核合同報價服務流程：1、業主提供圖紙文件：業主提供裝修公司給的設計圖紙及報價單。2、免費審核報價貓膩：報價無貓膩，告知報價安全。3.修正報價：報價有貓膩，我方修正報價。業主憑修正報價與裝修公司談判成功。我方收取審核總額1%作為服務費。4.報價談判：我方幫助業主談判，談判成功共收取裝修總額2%作為服務費。談判無效全額退款。

《三方裝修合同》即為廣東省裝飾行業編寫，廣東省工商行政管理局審查登記備案的《廣東省室內裝飾裝修施工合同》 [1] ，是消費方、承包方及廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會三方共同簽訂的工程施工合同，推行真正低廉、甚至免費、有效第三方權威監督，倡導“先裝修后付款”，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，甲乙丙三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。

裝付寶出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據。

房屋裝修防止合同陷阱：關于工程預算：家庭裝修的工程預算，目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算，包括工程項目、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什么缺陷。但是，有的消費者反映，做工程結算的時候，結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。

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簽訂家裝合同注意哪些坑？一、有意加大損耗有些利欲熏心的裝修公司甚至會教唆施工人員故意損耗建材，之后再報需求。對策業主在合同中最好標明最開始計算的是多少就是多少，之后如果出現材料不足的情況由裝修公司承擔，在前期的材料需求計算上最好是找個專業人士把關。二、謹防不平等條約一般我們仔細看合同時都會發現關于業主違約的條例和項目都會清清楚楚，明明白白，但是對于裝修公司或者是施工方的違約卻只字不提，這是很明顯的不平等條約，我們業主在簽訂合同的時候應該要格外注意這點。三、口頭承諾勿聽信在簽定合同過程中，經常會碰到這種情況，比如裝修公司以前期以低價噱頭吸引客戶簽約，為了迎合客戶需要，前期會做一系列的保證，等到真正裝修的時候又不兌現。比如，在簽訂合同之初，設計師口頭答應給業主免費加做一個壁櫥和玄關，但完工后，裝飾公司以材料不夠為由，拒絕加做壁櫥和玄關。四、驗收標準不明確每完成一個階段要進行工程質檢驗收，報價里應該有每個項目的明確驗收標準，比如水管打壓標準，閉水試驗有標準、地面找平標準，空鼓標準等。十三、保修年限一般情況下，合同中標明明確的裝飾工程保修期限，防水工程保修期限。所以，簽訂裝修合同一定要細致，明確，責權分明。當然，如果有條件，建議您可以找個像靈貓管家這樣的第三方監理，從裝修公司到工藝，從選材到設計層層把關。

裝付寶業務：廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司主要承接裝修裝飾消費投訴中裝修工程質量鑒定、裝修造價評估、裝修修復方案、裝修造價評估、設備安裝鑒定、裝修合同省價、裝修資金托管、先裝修后付款等。

三方裝修合同簽訂注意事項：

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。一、裝修合同之承包：方資格審查作為發包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。二、裝修合同之材料：在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。三、裝修合同之工期：在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。四、裝修合同之質量：裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發生爭議。2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。五、裝修合同之檢驗：為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。六、裝修合同之保修期：為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。

裝修合同付款方式要謹慎：在一般的裝修合同中都會對裝修付款方式有這樣的約定“第一次付款在開工三日前支付55%;第二次付款在工程過半時付40%(隱蔽工程結束時);第三次付款在竣工驗收合格時付剩余的5%”。然而這樣的付款方式，顯然對業主不利，所以應該和裝修公司商量按照對業主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。按照這種支付方法，就是“材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場后支付10%。(第一個30%也可以在開工前支付)”這樣，主動權就掌握在業主手里了。當然很多裝修公司不會按照業主的想法去修改合同，這時就需要跟裝修公司協商解決，其實很多裝修公司是可以這樣做的，只是這樣一來收款的時間會更長他們不愿意而已，而通過可裝網認證的裝修公司均會有統一的服務模式，不會強制性讓業主簽某種合同，如果出現不能協商的問題，可裝網也會從第三方的角度進行處理，一切以維護業主利益為己任。如有裝房需求的業主們，可以申請可裝網免費裝修保障服務，以保障您的裝修權益。

傳統裝修行業付款問題：1、裝修公司捐款跑路？2、先交款才開工 3、裝修發生問題不積極處理 4、交完尾款馬虎收尾。

房屋漏水問題鑒定機構，漏水找什么部門鑒定原因？簽訂合同之前要做的事情，了解的內容。1、有必要要求裝潢公司提供詳盡的設計圖方案，然后找專家做預算報價的咨詢，一般家裝建材有兩種情況，自己購買或者裝修公司包辦。若是裝修公司包辦的話那么一定要保存裝潢公司提供的材料樣品，便于日后驗收對比參照。2、裝修合同當中必要明確施工的工期以及，幾次驗收程序（建材、隱蔽工程、局部和整體驗收）詳細的制作過程說明、當然有必要在合同當中約定違約金的賠付比例。3、簽訂的合同必須是家裝使用的正規合同文本，正規就是有建設部門以及工商行政管理部門聯合制定的。要留心裝潢公司的名稱（合同的承包方名稱與營業執照是否一致）并且要求蓋公司章。4、驗收的方式也要在合同中做約定，一般都是有裝潢公司提供有侄子的質檢站進行驗收。這樣做的好處在于裝修者不用另付費用驗收了。室內的空氣質量達到國家相關標準即可。5、總結一下裝修合同包含的項目：施工期限、合同標的、施工項目、預算項目等。若是需作出變更時，雙方必需重新簽訂協議。合同附件提供的施工材料報價單，應對材料的規格、型號、品牌、單價等作出具體的標示。小結：有效的合同才能保證消費者的合法權益，不管裝修公司以什么樣的花招阻礙你開據發票，用何種借口推脫簽訂正式的合同都不能妥協。而且在簽訂合同前要認真查閱合同內容以免日后后悔。