如何處理房屋裝修合同糾紛？出現裝修合同糾紛，該如何解決?如果簽訂的裝修合同出現裝修合同糾紛，那就要根據經濟合同法的規定，按照這四種解決方式解決：協商、調解、仲裁和訴訟。1.協商：協商是指合同的當事人雙方在自愿互諒的基礎之上，按照國家法律和行政的法規規定，通過事實講明道理，自己解決裝修糾紛的辦法。2.調解：所謂的調解就是指在第三方的裝修公司主持之下，通過勸說和引導，然后在互諒互讓的基礎之上共同達成協議、解決雙方之間的爭議。調解的方式可以選擇行政主管部門調解、民間調解、仲裁機構調解和法院調解等幾種方式。3.仲裁：仲裁是指仲裁的機構根據《中華人民共和國仲裁法》對業主和裝修方的爭議，做出具有法律的約束行為的裁決行為。《中華人民共和國仲裁法》規定：當事人應當履行裁決。一方當事人不履行，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規定，向人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。4.訴訟：訴訟就是指當事人要依法請求人民法院使用審判權，審理裝修方和業主之間發生的經濟協議的相關爭議，做出由國家強制來保證實現其合法權益的審判活動。

《三方裝修合同》即為廣東省裝飾行業編寫，廣東省工商行政管理局審查登記備案的《廣東省室內裝飾裝修施工合同》 [1] ，是消費方、承包方及廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會三方共同簽訂的工程施工合同，推行真正低廉、甚至免費、有效第三方權威監督，倡導“先裝修后付款”，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，甲乙丙三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。

裝付寶司法鑒定單位資格在最高人民法院訴訟資產網、廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

裝修合同條款一定要看清楚，尤其是以下三條需要特別注意：1、標注好一系列的材料品牌。簽合同時為了避免后期偷梁換柱，一定要把各項材料的品牌型號寫清楚，施工時也要注意核對是否一致。2、明確各個報價款項。在裝修中，許多業主超預算了大部分原因都是因為后期增項太多，多花了很多錢。所以在簽訂合同時，各項條款要盡可能的詳細，拒絕模糊款項，簽訂時候有任何不明白的點一定要問清楚。水電改造是特別容易增項的環節，比如，水電的點位是以平方來計算還是以點位計算，點位計價方式是多少個點位包含在內，各個空間點位配置是否合理，超出點位的單價是多少，米數計價方式是以線還是以線管長度計算，這些在簽訂時一定要了解透徹。3、付款方式和金額一定要明確。 付款方式一定要明確，裝修公司有它的服務流程，具體到哪個環節需要付費，都應該有明確的說明，選擇階段性付款方式的公司相對較好，這樣也相對好把控工程質量。

先裝修后付款服務內容：

1、 資金托管在銀行監管賬戶：資金托管在裝付寶在銀行開設的監管賬戶，由業主與裝修公司共同確認才能支付，確保資金安全。

2、分階段驗收付款：按合同約定，分階段驗收后支付款項。

3、出現爭議，平臺介入：出現爭議，裝付寶公正判定，調解爭議。

4、保修款(5%)托管兩年：竣工后發現問題，積極解決。

5、《先裝修后付款操作手冊》

修復造價評估：對質量不達標部分的修復費用評估。修復造價是建立在工程質量問題，根據修復施工方案提出的意見進行的修復工程費用評估鑒證。

簽訂合同時多注意細節：（1）工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。（2）一定要先了解裝飾公司的工程以及施工資格裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。另外還要檢查該公司的營業執照。此外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是需要仔細考察的。（3）要了解公司設計師的水平和他的資歷。這對于室內裝修是非常重要的。（4）提前規定水電費的支付方一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆用度應該誰來支付，在合同中也應該標明。（5）提前約定項目價格。在裝修過程中，很容易出現增減項目。比如多做一個衣柜等等。如果沒有提前規定價格，那么在開工后，這個衣柜的價格可以由設計說了算。所以在開工前一定要給裝修公司要一份完整的項目報價單，并對這些項目的價格簽字確認，一面后面想要增減項目而價格不確定。

先裝修后付款服務流程：

1、 簽訂三方合同；
2、業主裝修款打入銀行監管賬戶；
3、平臺驗證裝修款鎖定；
4、付款憑證告知裝修公司開工；
5、按合同約定分階段支付款項。

選擇施工隊最重要的幾個不選：1、說話聽不清楚的。溝通很困難，建議不要選。2、不給預估水電的。水電是施工大項，最容易產生超額的預算地方，所以這個不給估的可能有問題，也建議不要選。3、遲到或改時間的。客戶相關即是大事，沒有時間觀念的，后面很容易出紕漏建議不要選。4、住的地方太遠。如果住的地方過遠的話，往往服務起來很辛苦，所以人不要跟懶做對，所以也不建議選。5、熟人介紹。一般情況下，熟人如果不是使用過對方的施工服務的話，往往都是隔層紗，看的不真切，所以也不建議選。6、手里工地太多。一個會銷售的施工隊長，還是有業務的，工地太多，很容易管理不過來，所以工地太多的話也不建議選。7、不讓參觀其它工地。一個常年做施工的工頭，手里難免有些工地，如果允許參觀的話，往往能一看好壞。所以工地不讓參觀的話也不建議選擇。8、托大認為經驗足，會和設計師的施工圖有不同意見的。也建議不選， 不否認市面上有很多設計圖紙做的很爛的地方，但是如果施工圖無法約束施工隊的話，那這個管理起來應該挺困難的，所以也不建議選擇。

三方裝修合同簽訂注意事項：

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關系到發包方的切身利益。為了盡可能保護發包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。一、裝修合同之承包：方資格審查作為發包方，為預防欺詐，應了解承包方主要的情況：1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。2、確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權委托書。3、了解承包方的經營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。二、裝修合同之材料：在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。三、裝修合同之工期：在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。四、裝修合同之質量：裝修合同中，作為承包方，應注意對承包事項的基本信息進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。1、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發生爭議。2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。五、裝修合同之檢驗：為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。六、裝修合同之保修期：為了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單。

裝付寶資質：裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位，也是廣東法院司法委托入選專業機構名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機構。