房子漏水投訴哪個部門？室內漏水找誰處理？

三方裝修合同有哪些內容？1、委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話、郵編，其中個體裝修從業者還應當填寫本人身份證或上崗證書的號碼;2、家庭居室裝飾裝修的間數、面積、裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式;3、裝修工程的開工、完工時間;4、工程保修的內容、期限;5、裝飾工程價格及支持的方式、時間;6、合同變更和解除的條件;7、違約責任及解決糾紛的途徑;8、合同的生效方式;9、雙方認為需要明確的其他條款。

裝付寶司法鑒定單位資格在最高人民法院訴訟資產網、廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

裝修合同簽訂前注意事項：1、裝修合同簽訂不能急裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。很多消費者在面臨簽合同時，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進入施工階段。但是在此建議消費者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設計和預算等后才簽合同，以防止吃虧。2、必須檢查裝修公司的手續是否齊全一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業執照復印件的人談家裝工程，因為誰也不知道那是不是真的。

三方裝修合同服務內容：

1、使用功能：有助于規范合同細節，解決裝修糾紛，杜絕霸王條款及裝修陷阱；

2、金錢風控：《三方裝修合同》的工程量審計可幫助業主最大限度控制裝修預算。工程款結算審計可達到審核實際施工量與預算是否一致；

3、法律維權：當裝修質量出現問題，合同中第三方采樣取證形成的鑒定報告可以作為司法訴訟的主要依據。

三方裝修合同服務流程：

1、《三方裝修合同》（資金托管）：甲方資金委托銀行托管，根據合同按施工進度按分次或一次付給乙方。

2、《三方裝修合同》：甲乙雙方自行商議付費方式，丙方在裝修過程中起監督確保工程質量的作用。

3、《雙方裝修合同》：裝付寶提供裝修合同模板，業主與裝修公司按相關法律自行約定。

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裝修合同條款一定要看清楚，尤其是以下三條需要特別注意：1、標注好一系列的材料品牌。簽合同時為了避免后期偷梁換柱，一定要把各項材料的品牌型號寫清楚，施工時也要注意核對是否一致。2、明確各個報價款項。在裝修中，許多業主超預算了大部分原因都是因為后期增項太多，多花了很多錢。所以在簽訂合同時，各項條款要盡可能的詳細，拒絕模糊款項，簽訂時候有任何不明白的點一定要問清楚。水電改造是特別容易增項的環節，比如，水電的點位是以平方來計算還是以點位計算，點位計價方式是多少個點位包含在內，各個空間點位配置是否合理，超出點位的單價是多少，米數計價方式是以線還是以線管長度計算，這些在簽訂時一定要了解透徹。3、付款方式和金額一定要明確。 付款方式一定要明確，裝修公司有它的服務流程，具體到哪個環節需要付費，都應該有明確的說明，選擇階段性付款方式的公司相對較好，這樣也相對好把控工程質量。

裝付寶出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據。

三方裝修合同實現“四省一保障”。

一是省心：業主不用為不懂裝修工藝和各種材料而煩心，由“裝付寶”解決裝修過程中的大小瑣事。

二是省力：業主不用東奔西走跑材料，可由“裝付寶”代替業主把關材料質量關、施工工藝關。

三是省時：業主不用怕施工拖延時間，而由“裝付寶”幫您合理確定時間，并寫入合同內。

四是省錢：業主有了裝付寶裝修資金托管，可以杜絕裝飾公司在工程預算中的高估冒算、漏算少算，合理選擇各種質優價廉的裝修材料，從而最大限度的節省裝修費用。保障裝修質量：“裝付寶”全程跟控監督施工，杜絕施工遺留的隱患，嚴把施工工藝質量關。

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裝修合同簽訂陷阱：陷阱一：故意增加裝修項目有些設計師故意增加裝修項目，不需要做梁的地方加個梁，沒必要吊頂的地方非要吊頂。這樣一來，裝修報價就要高很多，設計師的提成也就會增加很多了。陷阱二：舍低就高撈取回扣有一些建材商和設計師私下約定，只要設計師在設計中使用了他們的材料，最后由建材商給設計師回扣。所以設計師在進行設計時，就故意使用這些有回扣的材料，讓消費者花冤枉錢。陷阱三：虛報面積增加預算測量面積時也要注意，有可能會被有意多報、謊報，加大工程量。例如在計算涂刷墻面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或將墻面長寬增加，都會導致裝修預算的增加。陷阱四：口頭承諾難兌現現在很多設計師都愛打“親密牌”，就是說，設計師為了吸引業主簽單，在前期溝通中，處處為業主著想，答應一些贈送項目博得業主的好感。但后續可能會以材料不足為由不履行承諾。陷阱五：文字游戲多算費用業主王先生簽訂的合同有一條內容是：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算，工程量少于1米的按1米計算，超過1米按延米據實計算。而家裝公司的所謂“延米”計算是不管長度是多少，尾數不足1米時均按1米算。僅這個“延米”算法裝修款就讓業主多支付了一大筆費用。陷阱六：替換材料質量懸殊多數家裝公司的協議上就有這樣的條款：裝修中如原品牌材料缺貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。若甲方堅持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負責。這項條款給一些不規范企業留下了偷換材料的好借口。陷阱七：增減項目不簽合同如果合同報價中漏掉了一些必要的項目，如果不加價，整個工程就沒辦法施行，同時，合同中有一條款明確注明，按實際發生計算，要求據實結算工程款，否則停工。