揚州裝飾裝修工程質量鑒定,裝付寶裝修檢測公司的看法,
(裝修質量鑒定案例圖)
一審時未預交鑒定費的一方仍然有權以一審時根據另一方申請作出的鑒定結論的依據明顯不足為由申請重新鑒定,主要以P型為首選,其中盡量選購彎曲度較圓滑的或使用排水管配件自行制作,這樣會更加適應工程的實際所需,埋于地下的管徑應不小于2”(50MM)。
(江波濤主任評說裝修問題)
1. 涉及到地基基礎問題時要提供地質資料
2.危險房屋鑒定房屋產權資料等
3.施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案;場地地質資料等
4.火災(水災)后房屋損傷程度鑒定房屋原結構設計圖,消防部門出具的火災分析報告等
5.房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙;屬相鄰建房影響或質量提供房屋結構施工圖紙,地質資料等。1.必要時提供施工監理及驗收資料,2.屬司法委托案、件應提供書和答辯狀。
6.建筑結構抗震鑒定房屋原結構設計圖
7.房屋建筑年代鑒定房產證和測繪圖復印件必要時提供相關圖紙。
(裝修質量鑒定案例圖)
1、石工,打線槽:所有管線線槽(給排水路、強弱電路)以及按設計要求的所類墻體等的拆除、開洞等。(通常3天完成)
2、水電工,布線:電路、水路、氣路的安裝布置。(通常4~7天完成)
3、泥(水)瓦工,土建及墻、地磚面飾:填埋線槽、建墻、各項天地墻面修補、地磚墻磚鋪貼。(通常10~25天完成)
4、木工,裝飾及安具制作:按設計要求的所有裝飾面(天地墻面)以及家具等。(通常15~30天完成)
5、漆工,家具及墻體等飾面:所有木質家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾(乳膠漆、墻紙墻布)。(通常20~40天完成,尤其是做墻面漆時,與天氣關系很大)
6、水電工,燈潔具安裝。
1、房屋安全鑒定前業主需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料; 。
防火安全
1、施工單位必須制定施工防火安全制度,施工人員必須嚴格遵守。
2、住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求,應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》(GB50222)的規定。材料的防火處理
施工現場防火
1、電氣防火:照明、電熱器等設備的高溫部位靠近非A級材料、或導線穿越B2級以下裝修材料時,應采用巖棉、瓷管或玻璃棉等A級材料隔熱。當照明燈具或鎮流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時,應采取隔熱措施予以分隔。4.4.2、配電箱的殼體和底板宜采用A級材料制作。配電箱不得安裝在B2級以下(含B2級)的裝修材料上。開關、插座應安裝在B1級以上的材料上。
2、鹵鎢燈燈管附近的導線應采用耐熱絕緣材料制成的護套,不得直接使用具有延燃性絕緣的導線。
3、明敷塑料導線應穿管或加線槽板保護,吊頂內的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護,導線不得裸露。
消防設施的保護
1、住宅裝飾裝修不得遮擋消防設施、疏散指示標志及安全出口,并且不應妨礙消防設施和疏散通道的正常使用,不得擅自改動防火門。
2、消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應與消火栓門的顏色有明顯區別。
3、住宅內部火災報警系統的穿線管、自動噴淋滅火系統的水管線應用獨立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。
4、當裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時,應根據有關設計規范針對新的平面調整火災自動報警探測器與自動滅火噴頭的布置。
5、噴淋管線、報警器線路、接線箱及相關器件宜暗裝處理。
(裝修質量鑒定案例圖)
2、房屋安全鑒定工程師對房屋的現狀進行現場查勘,記錄房屋各種數據和狀況,采用儀器檢測和結構驗算; 。
(裝修質量鑒定案例圖)
3、通過現場調查、勘查、檢測、驗算結構復核計算分析現狀結構安全性能情況及評定房屋安全等級,編寫房屋安全鑒定報告并提出相應的處理建議和改造措施; 。
(裝修質量鑒定案例圖)
4、高級工程師審核,出具權威的房屋安全鑒定報告。
當事人一方申請鑒定,但未在限定期限內繳納鑒定費,或接到通知后未參加鑒定程序或未對鑒定意見進行質證的,視為對鑒定請求的放棄,應承擔舉證不能的后果,我們將美紋紙貼在瓷磚間隙的兩側,粘貼時,請確保紙靠近間隙。
業主C先生當初合同約定為20萬,但裝修公司要收取總額30萬的裝修業務,C先生對結款價格存在疑慮,因此委托我司(裝付寶)進行價格審核工作。經過裝付寶審核后,確認這筆裝修業務實際價格應為20萬,有10萬為不合理收費。C先生持我司(裝付寶)相關鑒定材料與裝修公司進行談判。其后出現3種情況: 。
情況1:C先生與裝修公司順利談判,節省10萬元裝修款。此時,裝付寶收取審核總額30萬的1%作為報酬,即:30*1%=3000元。最終C先生實際節省100000-3000=9萬7000元。
情況2:C先生未能與裝修公司順利談判,因此繼續委托我司(裝付寶)與裝修公司進行談判,其后談判順利并節省10萬元裝修款。談判完成后裝付寶30萬的2%作為報酬,即:3*2%=6000元。最終C先生實際節省100000-6000=9萬4000元。
情況3:C先生未能與裝修公司順利談判,然后委托我司(裝付寶)與裝修公司進行談判,但最終我司(裝付寶)仍未能將價格談妥。此時不收取C先生任何費用。
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