如何看裝修報價:1.報價單包含內容:很多業主在查看裝修報價單的時候往往只看價格,然后開始討價還價,這樣其實是錯誤的,一份完整與合格的裝修報價單包括:項目名稱,單價,數量,總價,材料結構,制造和安裝工藝技術標準等。如果單純的只看價格的話,后被坑的還是自己。2.報價單比較重要方面:很多業主拿到報價單后僅看價格一欄,報價低了就認為可以。其實,這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起,或者說報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,又沒注明材料產地、規格、品種等等,該報價是一個虛數或是一個假價。3.報價單是否有水分:比較簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有應該注明“材料結構和制造安裝工藝技術標準”。4.如何確認報價單:弄懂弄通以上所介紹的問題之后,應把這方面的共識意見打印在報價單上,核實無誤之后簽字確認。
裝修偷工減料,你知道嗎?業主怎樣避免裝修公司偷工減料問題?水電隱蔽工程如何做到有效有量驗收合格的問題?在施工過程中專業性的監督監工是最好避免裝修公司偷工減料的方法之一,但是必須要建立在完善的格式、標準化的三方裝修合同簽訂的基礎上。水電部分的隱蔽工程驗收尤其重要,一定要有規范的現場驗收記錄表,比如布線、強弱電是否區分開來,還有就是一個管是不是超過8根線,再有就是48小時成箱蓄水做漏水實驗等等,一系列水電隱蔽裝修記錄表一定要做好。最好有圖片、錄像一些材料做為主要的資料的保存,有了這些資料,在發生糾紛的時候,就會成為有效辨別責任的法律文書,讓施工單位知道自身的責任,也有效讓業主在事后發生糾紛的時候,可以找到責任的源頭,也可以得到有效的索取賠償。
裝修工程造價定義:
裝修工程造價是指工程的新建建設所花的費用;是指為完成一個工程的建設,預期或實際所需的全部費用總和。從業主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、(工程建設其他費用、預備費、建設期利息)。因此,從這個意義上講,工程造價就是建設項目固定資產投資。從承發包角度來定義,工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上,通過招投標、議標詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。在這里可以新建工程造價標的可以是一個建設項目、也可以是一個單項工程、單位工程;還可以是整個建設工程中的某個階段,如新建建設項目的可行性研究(投資估算)、設計階段(設計概算)、施工階段(工程變更、終止或中止合同工程造價)、竣工結算等。
裝修糾紛有哪些?1.質量糾紛:如果房屋的裝修質量存在問題,業主通常會提出建議并要求裝修公司解決。 如果質量存在問題,并且沒有及時將其提交給裝修公司,或者原諒了裝修公司的錯誤,則裝修公司認為業主不理解或軟弱。 最后,裝飾的質量越來越差,如果無法清理,就后悔了。2.項目確認糾紛:在簽訂合同時,有些項目沒有得到明確的解釋,現在移交給他們時,它們已經草率地進行了。 然后,在施工過程中發現在理解項目方面存在差距。3.進度糾紛:房屋的裝修工作有所延誤。 主要原因是施工方在簽訂合同時沒有認真分析工程,沒有制定合理的施工計劃。 另一個原因是項目已更改,但時間表尚未調整。4.增減項糾紛:家里裝修物品的增減是正常的。 施工期間增加了許多物品。 一些業主不同意建設者的報價,但要求施工。 和解時,發生裝修糾紛。5.保修糾紛:對于家庭裝修,工程保修是連續的,但是一些裝修不良的公司在這方面做得還不夠。以上是裝修糾紛的內容,您可以理解,在裝修過程中避免這些糾紛,然后學習如何處理裝修糾紛。
房子裝修出現質量問題怎么解決?
其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定司法機構(裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。
買了房子會出現哪些糾紛?1.交付糾紛:房屋過戶登記和房款交付糾紛,在合同中都有說明房屋和房款交付時間,但是有可能約定時間不夠明確產生糾紛。一方要求先交房屋和產權證,另一方要求先付清房款,雙方意見不一致產生糾紛。2.房屋買賣合同履行方式糾紛:房屋買賣過程中很容易出現各種糾紛,包含了出售房子廣告糾紛、認購書糾紛、房價款支付糾紛、房屋交付糾紛、延期辦證糾紛、買賣合同糾紛、房屋按揭等產生的糾紛。3.一房二賣糾紛:在我們生活中房屋買賣糾紛也有很多種,因為各種不同原因,出現一房二賣,或者是一房多賣現象,讓買方和賣方產生糾紛。4.房屋質量糾紛:不管你所購買的是二手房,還是新房,房屋質量都很有可能出現問題,包含了房屋結構質量和房屋其它方面的質量,這些都是引起糾紛的重要因素。因此,我們要盡量去避免這些問題發生。
三方裝修合同:裝付寶提倡“先裝修后付款”的新消費理念,推廣《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”,杜絕霸王條款及裝修陷阱!
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