吉林裝飾裝修工程質量鑒定,裝付寶裝修質量鑒定機構的看法，

（裝修質量鑒定案例圖）

墻體和樓板的水平與垂直 。

委托房屋安全鑒定的單位做那方面內容

（1）距離2倍開挖深度范圍內的房屋；

（2）爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋；

（3）地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋；

（4）基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

（裝修質量鑒定案例圖）

申請房屋安全鑒定的條件

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

一、鑒定依據 。

家裝施工程序更合理

1、水、電、暖的改裝

2、泥工(比如說要把衛生間裝修成開放式的或是要加墻、去墻的)

3、木工(吊頂、需要打造的家具)

4、油工(打膩子、刷油漆)

5、保潔

（裝修質量鑒定案例圖）

1.1、參照GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》 。

（裝修質量鑒定案例圖）

1.2、國家現行其他適用性規范及項目文件 。

（裝修質量鑒定案例圖）

房屋在建成后在使用過程中，房屋會出現裂縫、下沉等現象。因此需要進行房屋安全鑒定分析原因采取修復方案。今天小編就帶大家來了解一下房屋安全鑒定中房屋出現哪些現象必須重視？

排水是否正常 。

排水問題很關鍵，我們每天都會產生大量的生活廢水，如果家里排水不暢的話，就會嚴重影響到我們的生活。驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等。合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

預留洞是否合理 。

現在大家在炎熱的夏天很難離開空調，驗房時首先要查的就是空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。

以上這些就是購房者在驗房的時候需要注意的內容了。驗房時候的需要注意的問題還有有很多，需要大家在買房的時候多搜集資料，為自己驗房做好充足的準備。建議您在驗房的時候，如果有可能，帶上一個專業的人，這樣就可以找到很多自己忽視的問題。

給出推定區間，而在即將頒布的《混凝土結構現場檢測技術標準》里規定在工程質量檢測中可以給出推定值，房屋地面突然下限、出現空鼓或出現裂縫突然加大。

現場鑒定 。

鑒定單位約定爭議雙方當事人到現場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理，并各派一名代表人見證以確保鑒定利進行。如有必要，經雙方同意后進行拆開檢測取證。

雙方對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議 。

爭議雙方有權對鑒定機構所出具的《質量鑒定報告書》提出異議，鑒定機構有責任和義務就雙方當事人的異議進行回復說明。

通過《三方裝修合同》的簽訂，甲乙丙三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜與權威裝修第三方鑒定機構達成協議，明確法律關系、正確行使訴訟權利。若出現任何裝修糾紛，《三方裝修合同》可作為申訴依據，獲得法院支持以達到訴訟請求，方便業主維權。

具有權威性的裝修第三方鑒定機構會推薦業主在裝修前簽訂《三方裝修合同》，該合同為廣東省裝飾行業編寫，廣東省工商行政管理局審查登記備案，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及有關法律規定所制定。