長沙裝修質(zhì)量,裝付寶裝修質(zhì)量鑒定機構(gòu)的見解，

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

危險房屋加固技術(shù)對房屋是由構(gòu)件的強度、剛度和穩(wěn)定性不足等多方面原因引起的危險，應采取整體加固的綜合措施來解決，以上這些就是購房者在驗房的時候需要注意的內(nèi)容了。驗房時候的需要注意的問題還有有很多，需要大家在買房的時候多搜集資料。

委托房屋安全鑒定的單位做那方面內(nèi)容

（1）距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋；

（2）爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；

（3）地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋；

（4）基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

防火安全

1、施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。

2、住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求，應符合現(xiàn)行國家標準《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》(GB50222)的規(guī)定。材料的防火處理

施工現(xiàn)場防火

1、電氣防火：照明、電熱器等設備的高溫部位靠近非A級材料、或?qū)Ь€穿越B2級以下裝修材料時，應采用巖棉、瓷管或玻璃棉等A級材料隔熱。當照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時，應采取隔熱措施予以分隔。4.4.2、配電箱的殼體和底板宜采用A級材料制作。配電箱不得安裝在B2級以下(含B2級)的裝修材料上。開關(guān)、插座應安裝在B1級以上的材料上。

2、鹵鎢燈燈管附近的導線應采用耐熱絕緣材料制成的護套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導線。

3、明敷塑料導線應穿管或加線槽板保護，吊頂內(nèi)的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護，導線不得裸露。

消防設施的保護

1、住宅裝飾裝修不得遮擋消防設施、疏散指示標志及安全出口，并且不應妨礙消防設施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動防火門。

2、消火栓門四周的裝飾裝修材料顏色應與消火栓門的顏色有明顯區(qū)別。

3、住宅內(nèi)部火災報警系統(tǒng)的穿線管、自動噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應用獨立的吊管架固定。不得借用裝飾裝修用的吊桿和放置在吊頂上固定。

4、當裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時，應根據(jù)有關(guān)設計規(guī)范針對新的平面調(diào)整火災自動報警探測器與自動滅火噴頭的布置。

5、噴淋管線、報警器線路、接線箱及相關(guān)器件宜暗裝處理。

未經(jīng)原結(jié)構(gòu)設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位的書面同意，而變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，在耐磨地坪施工的流程中，過早鋪展會導致耐磨材料沉入混凝土中并失去其效果。

鑒定房屋都需要鑒定哪些類目

1. 施工周邊的房屋糾紛鑒定;
2. 房屋結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定;
3. 房屋完損的等級的評定;
4. 房屋裝修的質(zhì)量的檢測和鑒定;
5. 自然災害損壞房屋的檢測鑒定;
6. 超過使用年限的房屋損壞鑒定;
7. 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能的鑒定;
8. 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定;
9. 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審的鑒定;
10. 公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;
11. 因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;
12. 建筑物的年限鑒定;
13. 房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定;
14. 改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;
15. 司法仲裁委托鑒定;
16. 房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測;
17. 災后建筑物鑒定;
18. 鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定;
19. 校舍抗震鑒定;
20. 圖紙復合、板樓承載能力驗算鑒定.

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

第一步：看瓷磚的吸水率 。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

瓷磚吸水率很好，后期你家會長期潮濕，嚴重影響家人健康，也就是傳說中的風濕病了。所以，在買之前鑒別一下瓷磚的吸水率還是很有必要的。把你帶來的礦泉水，倒到瓷磚的正反兩面，細心觀察水的滲透情況，十幾分鐘過，如果水還沒吸地去，說明你慧眼識磚，挑選到了優(yōu)質(zhì)的瓷磚。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

第二步：看瓷磚的平整度 。

瓷磚平整度不好，后期鋪好后會起翹。輕則敲掉起翹的瓷磚重新貼，重則你可能要把所有的瓷磚的敲掉，重新買。但造成瓷磚起翹有兩個原因，一是瓷磚本身不平整;二是泥工師傅手藝不好。如果到時候你的地面出了問題，扯起皮來，這雙方就會像踢皮球一樣，把問題踢來踢去，最后損失的還是你自己。所以在買瓷磚的時候就一定要辨別好，瓷磚表面是否平整。

全程監(jiān)督檢驗 。

室內(nèi)裝修報價明細表四，是渾水工程。

1.土地平整工程，30元/平方米。(石井325#水泥，黃色和5厘米以上的人造砂，每平方5厘米加5元) 。

2，路面磚，38元/平方米(純工)。

3，大理石，60元/平方米(手動)。

4，大理石路面，80元/平方米(手動)。

5，附在腳線上，13元/米(手動)。

6，大理石鋪裝門，38元/條(手工)不含石材。

7，窗臺大理石(平窗寬20厘米)，30元/條(手工)不含石材。

8，墻布，38元/平方米(石井325#水泥，黃色和人造砂)，無瓷。

除了最常見的兩個階段，其實許多“裝修檢測”項目已經(jīng)衍生到從裝修策劃開始到結(jié)束后三個月的整個過程，這也稱為“全程監(jiān)督檢驗”。

可申請房屋安全鑒定的條件： 。

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施 。