裝修質量司法鑒定委托合同(雙方委托).doc

裝修工程質量鑒定委托合同(雙方委托)

委 托 方（以下稱甲方）：                                                 

委 托 方（以下稱乙方）：                                                 

受委托方（以下稱丙方）：  廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司          

依據國家有關裝修工程施工質量鑒定的相關標準，包括但不限于國標《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-2001）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）、《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》（GB50254-96、GB50255-96、GB50256-96、GB50257-96）、《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB50209-2010）、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB 50242-2002）、《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB 50234-2002）、《安全防范工程技術規范》（GB50348-2004）等國家、地方及行業的其他相關規范和規定，甲乙雙方就其有爭議的房屋當前的裝修工程質量委托丙方進行鑒定。經三方友好協商，以公平、公正為原則，特簽訂本鑒定委托合同，并共同遵守。

一、房屋的基本情況

地址：                                                                 

面積：          平方   裝修工程總金額： 人民幣￥               萬元整

戶    型： 普通住宅  ￡     復式住宅  ￡     別　墅  ￡   商業用房  ￡

新舊程度： 新  　房  ￡?   二 手 房  ￡     

裝修程度：　毛坯房   ￡     簡裝房    ￡     精裝房  ?

（注：根據實際情況打勾）R￡

二、委托鑒定內容

對裝修裝飾工程質量有爭議部分進行鑒定：

三、鑒定依據及檢驗方法

1、電氣安裝工程依據GB 50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》、GB 《建筑電氣工程施工質量驗收規范》

2、衛生潔具、給排水及管道安裝工程依據GB 50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規范》；GB 50242-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》

3、地面鋪裝工程依據GB 50209-2010《建筑地面工程施工質量驗收規范》

4、空調系統工程依據GB 50234-2002《通風與空調工程施工質量驗收規范》

5、隔墻工程依據GB 50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

6、工程項目合同、設計圖紙文件,變更簽證單據等其他文書與資料

四、鑒定時間約定

自甲乙丙三方協調好進場鑒定起，現場鑒定取證時間約            天。丙方應在本合同約定的20個工作日內完成鑒定工作，并向甲乙雙方提交本合同約定出具的《裝修工程質量鑒定報告書》。

五、鑒定服務費收取標準

1、為公平起見，根據三方約定，丙方共收取裝修質量鑒定費        元整。裝修質量鑒定費由甲乙雙方同時各自墊付全額鑒定費，待鑒定完畢，確認責任方后，無責任方墊付的鑒定費由丙方無息退還，本協議簽訂之日起3天內，甲乙雙方交齊裝修質量鑒定費并協調好時間，丙方開始工作。

    2、丙方收款賬號如下：

收款名稱：廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司

開戶銀行：中國農業銀行廣州體育西路支行
賬    號： 44058301040008016

六、甲乙雙方的責任與義務：

1、丙方進場做鑒定前，甲乙雙方應為丙方提供鑒定所需的相關文件，如《裝修合同》、《工程預算》、《設計圖紙》...等。

2、甲乙雙方應對所提供文件的真實性承擔相應的法律責任。

3、為鑒定工作人員提供必要的工作條件，做好配合工作。如因甲乙雙方原因鑒定工作不能如期完成，丙方不承擔責任。

七、丙方的責任和義務

 1、合同簽訂時，丙方將營業執照副本復印件、從事鑒定相關資質證書復印件作為合同附件。

2、丙方應在本合同約定的時間內，按本合同載明的委托內容及要求完成鑒定工作任務，并向甲乙雙方提交鑒定報告書。

3、遵循科學、公正、公平、合理的原則，采用科學、合理的方法按國家相關標準進行工程質量鑒定。

4、丙方負責向甲乙雙方提供相關政策、法規的咨詢服務。

5、丙方向甲乙雙方鄭重承諾鑒定工作做到誠實信用、公平公正。

八、違約責任

1、因甲乙雙方原因導致本合同無法履行，預付鑒定服務費丙方不予退還，作為甲乙雙方承擔對丙方的違約責任；因丙方原因導致本協議無法履行，丙方已收費用應返還給甲乙雙方，并向甲乙雙方支付鑒定服務費總額50%的違約金。

2、甲乙雙方延遲付款，每延遲一日，應向丙方支付應付未付金額2%的違約金；丙方無故延遲交付鑒定報告書，或延遲進場鑒定，每延遲一日，應向甲乙雙方支付鑒定服務費總額2%的違約金，如因甲乙雙方未提供出具報告所需資料而引起的延遲交付鑒定報告書，不屬違約。

3、因丙方出具的鑒定報告書不符合實際情況或非正確反應本合同約定的裝修工程的質量情況以及違反本合同約定的鑒定標準、鑒定內容等，甲乙雙方有權解除合同，丙方應退還甲乙雙方已支付的鑒定服務費并向甲乙雙方支付鑒定服務費總額30%的違約金。

九、其他

1、丙方同意，如因調解、仲裁或訴訟需要，參與鑒定人員應積極參與訴訟或仲裁程序并對鑒定報告予以說明。若丙方違反此條約定，丙方應退還甲乙雙方已支付的鑒定服務費并向甲乙雙方支付鑒定服務費總額50%的違約金。出庭期間產生的差旅等費用由甲乙雙方承擔。由于鑒定人員人數比較多，丙方根據法庭及開庭需要，派出參與鑒定人員中的主要代表，通過口頭、文字表達為準形式進行說明。

 2、如有特殊情況或協議未盡事宜，三方友好協商另行簽訂補充條款解決。在合同履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決。如無法協商解決，可向丙方住所地人民法院提起訴訟解決。

3、本委托合同經雙方簽字后生效，壹式三份，甲乙丙三方各執一份。

委托方（甲方）（蓋章）：

法定代表人（簽名）：                     授權代表（簽名）：

聯系電話：                              傳真：

地址：

委托方（乙方）（蓋章）：

法定代表人（簽名）：                     授權代表（簽名）：

聯系電話：                              傳真：

地址：

受委托方（丙方）（蓋章）：廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司

法定代表人（簽名）：                    授權代表（簽名）：

聯系電話：020-87386501                 傳真：020-87386506

地址：廣州市越秀區寺右新馬路111-115號五羊新城廣場2717室

合同簽定日期：       年   月   日

附：廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司《公司簡介》一份

單  位  簡  介

我單位 "廣州市裝付寶裝飾工程質量鑒定有限公司"前身先后分別是 "廣州市超核室內環境監測有限公司"、"廣州市裝付寶室內環境監測有限公司"。我司在業務上受廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會的監督與指導，主要承接：裝修裝飾消費投訴中裝修工程施工質量的鑒定、設備安裝施工質量鑒定、裝修工程修復造價評估、裝修工程造價審核、裝修工程修復方案、新房驗收、裝修過程階段性驗收、石材（瓷磚）放射性檢測；提倡"先裝修，后付款"的新消費理念，推廣《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同》簡稱"三方裝修合同"，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

在裝修工程質量鑒定與造價評估方面，我司是目前廣東省、海南省高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位，先后接受了廣州市各區人民法院、深圳市龍崗區人民法院、珠海市香洲區人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區三水區人民法院、肇慶市端州區人民法院、潮州市湘橋區人民法院、清遠市清城區人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質量鑒定與造價評估。

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