裝修合同材料與實際不符，精裝修單價與開發(fā)商不符起訴？

如何避免裝修合同中的陷阱？1.簽合同前做到心中有數(shù)；2.明確雙方材料供應；3.索要水電改造的參考報價（水電改造最容易出現(xiàn)偷工減料、增項漏項等現(xiàn)象）；4.明確施工圖紙；5.明確付款時間；6.明確獎懲條款；7.合同文件中要注明施工細節(jié)；8.盡量避免做不到的條款9.看清楚條款再簽合同。總之，想要避免裝修合同陷阱，就必須要耐心，做到對每一個環(huán)節(jié)都清楚，并且細心地檢查，當然學習裝修知識，多看看其他人的經(jīng)驗也是非常必要的。

三方裝修合同：裝付寶提倡“先裝修后付款”的新消費理念，推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！

如何處理房屋裝修合同糾紛？出現(xiàn)裝修合同糾紛，該如何解決?如果簽訂的裝修合同出現(xiàn)裝修合同糾紛，那就要根據(jù)經(jīng)濟合同法的規(guī)定，按照這四種解決方式解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。1.協(xié)商：協(xié)商是指合同的當事人雙方在自愿互諒的基礎(chǔ)之上，按照國家法律和行政的法規(guī)規(guī)定，通過事實講明道理，自己解決裝修糾紛的辦法。2.調(diào)解：所謂的調(diào)解就是指在第三方的裝修公司主持之下，通過勸說和引導，然后在互諒互讓的基礎(chǔ)之上共同達成協(xié)議、解決雙方之間的爭議。調(diào)解的方式可以選擇行政主管部門調(diào)解、民間調(diào)解、仲裁機構(gòu)調(diào)解和法院調(diào)解等幾種方式。3.仲裁：仲裁是指仲裁的機構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》對業(yè)主和裝修方的爭議，做出具有法律的約束行為的裁決行為?！吨腥A人民共和國仲裁法》規(guī)定：當事人應當履行裁決。一方當事人不履行，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，向人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應當執(zhí)行。4.訴訟：訴訟就是指當事人要依法請求人民法院使用審判權(quán)，審理裝修方和業(yè)主之間發(fā)生的經(jīng)濟協(xié)議的相關(guān)爭議，做出由國家強制來保證實現(xiàn)其合法權(quán)益的審判活動。

三方裝修合同服務內(nèi)容：

1、使用功能：有助于規(guī)范合同細節(jié)，解決裝修糾紛，杜絕霸王條款及裝修陷阱；

2、金錢風控：《三方裝修合同》的工程量審計可幫助業(yè)主最大限度控制裝修預算。工程款結(jié)算審計可達到審核實際施工量與預算是否一致；

3、法律維權(quán)：當裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，合同中第三方采樣取證形成的鑒定報告可以作為司法訴訟的主要依據(jù)。

三方裝修合同服務流程：

1、《三方裝修合同》（資金托管）：甲方資金委托銀行托管，根據(jù)合同按施工進度按分次或一次付給乙方。

2、《三方裝修合同》：甲乙雙方自行商議付費方式，丙方在裝修過程中起監(jiān)督確保工程質(zhì)量的作用。

3、《雙方裝修合同》：裝付寶提供裝修合同模板，業(yè)主與裝修公司按相關(guān)法律自行約定。

裝修合同材料與實際不符，精裝修單價與開發(fā)商不符起訴？裝修合同的注意事項：1．選定裝修公司后，在簽訂裝修合同之前，要先查看裝修公司的有效證件，為了保障自己的利益，最好選擇正規(guī)的裝修公司。2．簽訂合同前，可以先參觀裝修公司在建的工地，看看現(xiàn)場的施工情況，以此來判斷裝修公司的施工是否規(guī)范。3．對裝修公司提供的設(shè)計方案和預算報價，業(yè)主要做好核對，各項收費要注意是否合理。對于未標明、不理解的收費要提出自己的疑問，并讓裝修公司在合同中寫清楚收費的原因，千萬不可模糊帶過。4．裝修合同上，要標明施工時間范圍、詳細的施工流程以及詳細的材料明細表等詳細信息。材料的使用，要分區(qū)域單獨標明，例如臥室要使用哪些材料，客廳要使用哪些材料等。每類材料也一定要寫清楚品牌、型號、數(shù)量等具體信息。5．合同上要標明驗收的注意事項。包括一共進行幾次驗收，分別在哪些階段進行驗收，驗收的方式和驗收合格標準又都是什么。如果出現(xiàn)驗收不合格的情況，業(yè)主和裝修公司溝通好的處理方案，誰來承擔返工處理，也應該寫進合同。6．對于工程完工后的保修期，也要在合同上標明。要寫清一般的項目保修期為幾年，水電隱蔽工程的保修期又為幾年，對于超出保修范圍或是保修時間的，收費情況又該是如何。7．合同應該由法人代表來簽署，若是由委托人代理簽署，業(yè)主要保留一份委托書的復印件。除了這些，業(yè)主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執(zhí)照復印件和資質(zhì)證明復印件。同時，還要保留項目負責人的身份證明以及聯(lián)系方式。8．在繳納工程款時，最好是業(yè)主自己交到裝修公司的財務處，盡量不要讓別人代繳，不要出現(xiàn)代收工程款的現(xiàn)象。9．如果在裝修過程中出現(xiàn)方案的修改、項目的變更，或是預算的變化時，業(yè)主要和裝修公司修改合同中的這些部分，再重新簽署一份裝修合同。

簽訂三方裝修合同要錢嗎？答：目前是推廣階段，是免費的，后期可能要收一些合同紙張等辦公費用。

三方裝修合同實現(xiàn)“四省一保障”。

一是省心：業(yè)主不用為不懂裝修工藝和各種材料而煩心，由“裝付寶”解決裝修過程中的大小瑣事。

二是省力：業(yè)主不用東奔西走跑材料，可由“裝付寶”代替業(yè)主把關(guān)材料質(zhì)量關(guān)、施工工藝關(guān)。

三是省時：業(yè)主不用怕施工拖延時間，而由“裝付寶”幫您合理確定時間，并寫入合同內(nèi)。

四是省錢：業(yè)主有了裝付寶裝修資金托管，可以杜絕裝飾公司在工程預算中的高估冒算、漏算少算，合理選擇各種質(zhì)優(yōu)價廉的裝修材料，從而最大限度的節(jié)省裝修費用。保障裝修質(zhì)量：“裝付寶”全程跟控監(jiān)督施工，杜絕施工遺留的隱患，嚴把施工工藝質(zhì)量關(guān)。

裝修合同材料與實際不符，精裝修單價與開發(fā)商不符起訴？房屋裝修合同簽訂的原則：1、查看裝飾公司資質(zhì)證書及工商營業(yè)執(zhí)照。2、查看裝飾公司用的裝飾工程施工合同。3、裝飾公司的設(shè)計方案是否完成。4、核對公司名稱和合同上的名稱是否相同。5、檢查合同是否蓋的裝飾公司總部的合同專用章，而不是分部的章或其他章。7、審核報價，看一看每一項支出明細，否則不要輕易簽訂。8、審核合同附件是否齊備，認真閱讀并審核合同補充協(xié)議。