常德裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu),裝付寶裝修權(quán)威平臺(tái)的分析，

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

依照《工業(yè)與民用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，各類房屋的鑒定方法作出了相關(guān)規(guī)定。此外，《標(biāo)準(zhǔn)》中也對(duì)各類建筑的抗震加固鑒定事項(xiàng)作出相關(guān)規(guī)定，看硬度，瓷磚一硬度良好、韌性強(qiáng)、不易碎損、致密度好。

房屋質(zhì)量五個(gè)方面檢驗(yàn)

1、裂縫及空鼓

2、防水

3、墻體和樓板的水平與垂直

4、水電路的驗(yàn)收

5、門窗等設(shè)備的驗(yàn)收

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

房屋質(zhì)量鑒定與裝修鑒定（20項(xiàng)）

1、施工周邊房屋糾紛鑒定；

2、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；

3、房屋完損等級(jí)評(píng)定；

4、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定；

5、自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定；

6、超過使用年限房屋損壞鑒定；

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

8、“五無工程”房屋的質(zhì)量檢測鑒定；

9、特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請(qǐng)、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；

11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

15、司法仲裁委托鑒定；

16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測；

17、災(zāi)后建筑物鑒定；

18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定；

19、校舍抗震鑒定；

20、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算鑒定等等。

木工裝飾的原則。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

木工裝修如果裝修木工不理垂直，水平和垂直的三條原則，那么成品的外觀不好看，效果不理想，后來修復(fù)它甚至困難的，所以業(yè)主必須以此為基礎(chǔ)來驗(yàn)證木工裝修的施工過程。看標(biāo)準(zhǔn)并要求施工隊(duì)伍糾正。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

木工裝修除了關(guān)注三個(gè)主要原則裝飾木制品上面，門也必須在門板的重量優(yōu)先，然后確定所有的孔和配件開幕，并安裝相應(yīng)的鉸鏈塊確切的螺絲。

相信很多人都知道，在裝修的時(shí)候木工裝修也是很重要的裝修組成部分，因?yàn)槟竟さ幕钭龅暮茫敲磿?huì)影響整個(gè)裝修工程的質(zhì)量，所以很多人都比較關(guān)心這個(gè)方面，如果你也正準(zhǔn)備裝修，那么希望以上的內(nèi)容能夠幫到你。

不同城市對(duì)不同建筑結(jié)構(gòu)的房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所差異，一般房屋安全鑒定基本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省建筑工程質(zhì)量檢測收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)表》有關(guān)規(guī)定并結(jié)合項(xiàng)目的基本情況綜合制定。

二、房屋質(zhì)量鑒定不合格怎么辦？

1、修復(fù) 。

購房者所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題較小，如果通過加固等措施能夠修復(fù)的，且確保建筑物安全的，購房者可以請(qǐng)求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定的內(nèi)容履行義務(wù)，也稱繼續(xù)履行。

2、解除合同，退房 。

購房者所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題較大，不能通過加固等措施能夠修復(fù)的的辦法解決問題的，也就是不能繼續(xù)履行的，購房者可以請(qǐng)求解除合同，要求退房。購房者向法院請(qǐng)求解除合同的，法院應(yīng)予支持。

3、可要求違約金及賠償損失 。

房屋不合格，購房者不論是請(qǐng)求實(shí)際修復(fù)還是解除合同（退房），均不影響請(qǐng)求出賣人支付違約金及承擔(dān)損害賠償責(zé)任。購房者有權(quán)依法解除合同（退房），并根據(jù)實(shí)際情況要求開發(fā)商承擔(dān)退還全部購房款、賠償貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(fèi)、違約金、懲罰賠償金等法律責(zé)任。

違約金是由合同當(dāng)事人預(yù)先約定的，在違約行為發(fā)生后，違約金的支付是獨(dú)立與履行行為之外的，由違約方向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢。

4、追究侵權(quán)賠償責(zé)任 。

如何鑒定房屋質(zhì)量 。

1、看基礎(chǔ) 。

對(duì)于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎(chǔ),基礎(chǔ)的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎(chǔ)就可以了,當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎(chǔ)； 。

2、看墻體 。