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申請房屋安全鑒定的條件：1.在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。2.嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3.非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。4.原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量鑒定機構申請房屋鑒定。5.因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。6.興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

房屋質(zhì)量檢測標準：我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房交房時應該達到以下質(zhì)量標準：1.完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件；2.工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；3.符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；4.有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告；5.有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；6.有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；7.已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。

修復造價評估、修復造價鑒定（損壞追償）定義：

修復造價評估就是指工程的修復恢復的重置建設所花的費用；是指為完成一個工程的建設，預期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、（工程建設其他費用、預備費、建設期利息）。因此，從這個意義上講，修復造價評估就是重置項目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或?qū)嶋H在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上，通過招投標、議標詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。在這里可以重置修復工程造價標的可以是一個建設項目、也可以是一個單項工程、單位工程；還可以是整個建設工程中的某個階段，如重置修復建設項目的可行性研究（投資估算）、設計階段(設計概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價）、竣工結(jié)算等。

裝修投訴熱線，裝修公司投訴熱線，裝修協(xié)會投訴電話。水電改造細節(jié)介紹：1.要提前做好水路設計，在做設計的時候要想好與水有關的設備，例如凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，包括想要留放的位置、安裝方式以及是否需要熱水等問題；要提前決定是采用熱水器還是燃氣，避免臨時更換導致水路重復改造；衛(wèi)生間除了給洗手盆、馬桶和洗衣機留出水口之外好再多留一個，以備接水拖地使用。2.在第一次量櫥柜的時候好把改水的師傅也約在一起，這樣方便當面溝通，要注意的是，在施工之前要做好防水工作，避免樓下滲水。3.水路改造完畢之后要做好打壓測試，打壓機一般應該打到6到8個大氣壓，保持30分鐘看是否有滲漏，做打壓測試的時候好有物業(yè)在場，可以起到監(jiān)督作用。4.在鋪完廚衛(wèi)地磚之后應該放水檢查一下，看看地漏的排水情況是否順暢，如果需要封閉多余地漏的話，一定要將排水管和地漏之間的縫隙堵死，以防止水流倒溢的情況出現(xiàn)。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價鑒定內(nèi)容：

一般情況下，當指裝修業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質(zhì)量問題（包括裝修工程質(zhì)量、工程造價鑒定等）無法達成一致時，裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質(zhì)、造型是否按設計圖示和施工規(guī)范標準要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經(jīng)計算后使用，材質(zhì)選用是否按國家標準規(guī)定使用等。

工程造價鑒定內(nèi)容包括：

1.修復工程費用評估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值；

2.針對各分部分項工程匯總后進行鑒證評估。

如何鑒定房屋質(zhì)量的好壞？1.看基礎：對于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎,基礎的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎就可以了,當然要根據(jù)當?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎；2.看墻體：鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)3.看樓地面：樓地面包括兩層含義:一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻;二是預制板的質(zhì)量不過關,繞度過大。