房子竣工后哪部門驗收？房屋建成后哪個部門驗收？水電改造細節介紹：1.要提前做好水路設計，在做設計的時候要想好與水有關的設備，例如凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等，包括想要留放的位置、安裝方式以及是否需要熱水等問題；要提前決定是采用熱水器還是燃氣，避免臨時更換導致水路重復改造；衛生間除了給洗手盆、馬桶和洗衣機留出水口之外好再多留一個，以備接水拖地使用。2.在第一次量櫥柜的時候好把改水的師傅也約在一起，這樣方便當面溝通，要注意的是，在施工之前要做好防水工作，避免樓下滲水。3.水路改造完畢之后要做好打壓測試，打壓機一般應該打到6到8個大氣壓，保持30分鐘看是否有滲漏，做打壓測試的時候好有物業在場，可以起到監督作用。4.在鋪完廚衛地磚之后應該放水檢查一下，看看地漏的排水情況是否順暢，如果需要封閉多余地漏的話，一定要將排水管和地漏之間的縫隙堵死，以防止水流倒溢的情況出現。

如何鑒定房屋質量的好壞？1.看基礎：對于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎,基礎的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎就可以了,當然要根據當地的地質條件來決定采用什么形式的基礎；2.看墻體：鑒別外墻面施工質量的目測方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質感是否協調3.看樓地面：樓地面包括兩層含義:一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預制板還是現澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻;二是預制板的質量不過關,繞度過大。

修復造價評估、修復造價鑒定（損壞追償）定義：

修復造價評估就是指工程的修復恢復的重置建設所花的費用；是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。從業主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、（工程建設其他費用、預備費、建設期利息）。因此，從這個意義上講，修復造價評估就是重置項目固定資產投資。從承發包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上，通過招投標、議標詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。在這里可以重置修復工程造價標的可以是一個建設項目、也可以是一個單項工程、單位工程；還可以是整個建設工程中的某個階段，如重置修復建設項目的可行性研究（投資估算）、設計階段(設計概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價）、竣工結算等。

房子竣工后哪部門驗收？房屋建成后哪個部門驗收？半包裝修包括哪些？1.負責室內結構改造(如拆墻或新建墻)；2.負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等)；3.負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等)；4.負責木作施工(吊頂、造型制作及部分現場制作的家具等)；5.負責漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。半包除了以上施工項目內容外,還包括一些材料的采購,主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)。但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意,一般就由裝飾公司購買,否則,消費者自己很難弄清,也很費事的。

裝修工程質量鑒定內容、工程造價鑒定內容：

一般情況下，當指裝修業主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質量問題（包括裝修工程質量、工程造價鑒定等）無法達成一致時，裝修業主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質量鑒定內容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質、造型是否按設計圖示和 施工規范標準要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經計算后使用，材質選用是否按國家標準規定使用等。

工程造價鑒定內容包括：

1.修復工程費用評估、工程竣工結算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值；

2.針對各分部分項工程匯總后進行鑒證評估。

裝修陷阱有哪些？1.設計不合理：設計師給出的裝修設計是整個裝修工程的基礎,如果裝修設計不合理,不僅會影響到家居的整體裝修質量,還會影響到日后生活的便捷舒適度。家居設計要以實用為主,功能性不強、設計復雜的結構完全可以用簡單的設計來代替或是直接去掉,既能顯得整體家居簡潔大方,又能節省不少的裝修預算。2.圖紙不完整：裝修圖紙是裝修設計的體現,有的裝修公司會用免費設計來吸引業主的目光,但給到業主的設計圖卻簡陋,甚至是存在很多錯誤的地方。如果按照這樣的設計圖來進行施工,的裝修效果無法保證。相反,如果裝修公司給出的圖紙越詳細,那么能讓業主上當受騙的地方也就越少。3.報價有漏缺：有的裝修公司為了能盡快地和業主簽約,常常會用一些極低的報價來吸引業主的注意,但在實際的裝修中,又會按照實際花費來收取裝修費用,這就使得業主往往需要多花上一大筆的裝修費用。因此,業主在查看裝修公司給出的報價單時,一定要注意細節,不要被低價影響了自己的判斷。

房子竣工后哪部門驗收？房屋建成后哪個部門驗收？裝飾裝修工程質量驗收規范是怎樣的？《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》的制定有利于加強建筑工程質量管理,統一建筑裝飾裝修工程的質量驗收,保證工程質量。本規范適用于新建、擴建和既有建筑的裝飾裝修工程的質量驗收。