疫情期間是否可以裝修?疫情期間裝修可以舉報嗎?
廣州醫科大學舉辦疫情防控專場新聞通氣會上,國家衛建委高級別專家組組長鐘南山院士表示,有信心,新冠疫情4月底基本控制。估計4月份中下旬得到街道允許應該就可以裝修了,整個裝修行業估計要到5月份才能全面開工了。
分享一些“裝修干貨”給大家: 裝修之前,業主拿到了幾家公司的裝修報價,同時自己心里也在比較和篩選,那么綜合篩選出的報價是否還可以砍價呢?心里是否當心被坑呢? 其實裝修行業還存在著這一類型的公司,可能業主都不知道或者很少了解。這類型公司根據國家建材價格規范及評估師自身專業的行業知識,專門幫業主砍價,通過報價清單重新評估裝修的價格,而得到一個合理的價格,經三方(業主、裝修公司、裝付寶)簽訂“三方裝修合同”,從而保障了業主的權益,防止被坑。這個價格往往跟裝修公司的報價相差較大,可以為業主省下不少裝修資金。 再有就是有部分業主不明確裝修款的支付方式,其實裝修款支付是跟施工進度、裝修質量密切相關的。如果業主的裝修款進行了第三方的裝修資金托管,更有力保障了裝修施工的有效進行及裝修質量的提高。所以選擇很重要。 通過正規權威的渠道,裝修前完成報價砍價、三方裝修合同簽訂、裝修資金托管,能夠省錢省事,在裝修的過程可以幫助業主有效避免許多裝修糾紛,減輕業主煩惱。(更多干貨請搜索“裝付寶”)
修復造價評估:對質量不達標部分的修復費用評估。修復造價是建立在工程質量問題,根據修復施工方案提出的意見進行的修復工程費用評估鑒證。
裝修司法鑒定流程:
1、評估鑒定事項
鑒定事項分為:裝修質量鑒定(質量糾紛)、工程造價審核(價格糾紛)、裝修修復方案(損壞修復)、修復造價評估(損壞追償),準備相關資料:《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。
2、報價及繳費
根據鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。
3、約定上門測量
已起訴的由法院協調,未起訴的由鑒定單位協調約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當事人,雙方都有權利現場見證測量過程,不到場視為放棄該權利。
4、出具《鑒定報告》
測量結束后15個工作日內,由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。
5、出庭作證(如有需要)
當事人雙方對鑒定報告具體章節有權以書面的形式提出疑問,鑒定單位應書面回復疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。
6、法院判決或協商調解
法院根據鑒定報告雙方責任及實際情況,協商調解或最終做出判決。
地磚空鼓問題:地磚空鼓在施工中很常見,一般造成這種情況,主要有兩個原因,一個是在師傅鋪貼時,由于水泥層沒有壓實導致的,另一個原因就是水泥層收縮太快,沒有做地磚養護導致的;那么地一般做裝修質量司法鑒定按以下流程:一、委托函由各級人民法院發函至委托單位,就具體案件的裝修標的爭議項說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料,一般來說包含《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。二、預約上門測量由鑒定單位預約雙方當事人到現場參與鑒定標的測量與調查取證。為保障鑒定測量順利高效進行,雙方各授權一名代表人參與,并提前整理好現場。如有必要,經雙方同意后進行拆開檢測取證。三、出具《質量鑒定報告書》鑒定單位根據現場取證材料,按照國家相關法律法規,對具體內容做出專業、權威、公正的判斷,并說明相關判斷依據標準及專業性意見。鑒定單位出具紙質《質量鑒定報告書》寄送給委托方,鑒定單位對做出的《質量鑒定報告書》負有法律責任四、雙方當事人對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議雙方當事人有權對鑒定單位的《質量鑒定報告書》提出異議,鑒定單位有義務就雙方當事人的異議進行說明。五、鑒定單位對異議出具解釋函,如有必要需出庭當面解答疑惑鑒定單位對雙方當事人提出的異議應當進行書面解釋,并郵寄至法院接受法院及雙方當事人質詢,如有必要需要出庭當面解答疑惑。六、法院根據《質量鑒定報告書》進行調解或做出審判磚空鼓該怎么辦呢?常規情況下,都是把該地磚給起掉,然后重鋪。
裝修保修難題:1.房子裝修出問題找不到人;2.裝修合同無保修條款;3.保修期內保修額外收費;4.交清尾款出現問題,保修不積極。
疫情期間是否可以裝修?疫情期間裝修可以舉報嗎?地磚空鼓問題:地磚空鼓在施工中很常見,一般造成這種情況,主要有兩個原因,一個是在師傅鋪貼時,由于水泥層沒有壓實導致的,另一個原因就是水泥層收縮太快,沒有做地磚養護導致的;那么地一般做裝修質量司法鑒定按以下流程:一、委托函由各級人民法院發函至委托單位,就具體案件的裝修標的爭議項說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料,一般來說包含《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。二、預約上門測量由鑒定單位預約雙方當事人到現場參與鑒定標的測量與調查取證。為保障鑒定測量順利高效進行,雙方各授權一名代表人參與,并提前整理好現場。如有必要,經雙方同意后進行拆開檢測取證。三、出具《質量鑒定報告書》鑒定單位根據現場取證材料,按照國家相關法律法規,對具體內容做出專業、權威、公正的判斷,并說明相關判斷依據標準及專業性意見。鑒定單位出具紙質《質量鑒定報告書》寄送給委托方,鑒定單位對做出的《質量鑒定報告書》負有法律責任四、雙方當事人對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議雙方當事人有權對鑒定單位的《質量鑒定報告書》提出異議,鑒定單位有義務就雙方當事人的異議進行說明。五、鑒定單位對異議出具解釋函,如有必要需出庭當面解答疑惑鑒定單位對雙方當事人提出的異議應當進行書面解釋,并郵寄至法院接受法院及雙方當事人質詢,如有必要需要出庭當面解答疑惑。六、法院根據《質量鑒定報告書》進行調解或做出審判磚空鼓該怎么辦呢?常規情況下,都是把該地磚給起掉,然后重鋪。
裝修出現質量問題找誰賠償?
家裝維權途徑方式1.首先,消費者應積極地和裝修公司進行協商,要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。 2.行業協會,其次,消費者可以找有關單位和部門,如一些地方會有建筑裝飾協會等行業協會,底下的會員單位如在裝修過程中出現問題,業主可向行業協會反映,很多協會都會出面協調幫助雙方解決問題。這種維權方式是通過民間第三方機構協調解決。 3.消費者協會,這個消費者維權號碼恐怕盡人皆知。根據消費者保護法規定,在出現家裝糾紛以后可以到消費者協會進行投訴。消協的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯系,進行情況調查和調解。4.司法鑒定機構,通過單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機構(裝付寶)進行裝修質量鑒定。
疫情期間是否可以裝修?疫情期間裝修可以舉報嗎?裝修有必要請第三方監理公司嗎?做為過來人,認為很有必要的,我們現在一般人都是第一次裝修,對裝修的知識知之甚少,也沒有必要為一次裝修再去學習半年的,更可怕是現在的裝修公司都是利益熏心,施工質量上都是有能過則過的,所以還要有必要請一個監理的。次之,做為上班組,沒有時間去工地現場關注施工,有一個監理幫你看著也放心多。本人真實經歷,第一次裝修的時候沒有請監理悔死了,后來找了監理就放心多了。個人認為非常有必要找第三方裝修監理公司,第三方監理可以確保你的家裝合同簽訂的規范合理;裝飾材料合乎質量要求;裝飾價位準確合理;裝修工程質量合格等。家裝監理隨著家庭裝飾行業的發展應運而生,和建筑工程監理一樣,所提供的商品不是物,而是無形的服務,其價值也在家裝監理服務過程中產生。