漏水第三方鑒定機(jī)構(gòu)，漏水有什么部門可以鑒定嗎？地磚空鼓問題：地磚空鼓在施工中很常見，一般造成這種情況，主要有兩個(gè)原因，一個(gè)是在師傅鋪貼時(shí)，由于水泥層沒有壓實(shí)導(dǎo)致的，另一個(gè)原因就是水泥層收縮太快，沒有做地磚養(yǎng)護(hù)導(dǎo)致的；那么地一般做裝修質(zhì)量司法鑒定按以下流程：一、委托函由各級(jí)人民法院發(fā)函至委托單位，就具體案件的裝修標(biāo)的爭(zhēng)議項(xiàng)說明鑒定范圍。并附帶郵寄案件的必要資料，一般來說包含《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。二、預(yù)約上門測(cè)量由鑒定單位預(yù)約雙方當(dāng)事人到現(xiàn)場(chǎng)參與鑒定標(biāo)的測(cè)量與調(diào)查取證。為保障鑒定測(cè)量順利高效進(jìn)行，雙方各授權(quán)一名代表人參與，并提前整理好現(xiàn)場(chǎng)。如有必要，經(jīng)雙方同意后進(jìn)行拆開檢測(cè)取證。三、出具《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》鑒定單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)取證材料，按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)具體內(nèi)容做出專業(yè)、權(quán)威、公正的判斷，并說明相關(guān)判斷依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)性意見。鑒定單位出具紙質(zhì)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》寄送給委托方，鑒定單位對(duì)做出的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》負(fù)有法律責(zé)任四、雙方當(dāng)事人對(duì)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》進(jìn)行確認(rèn)并提出異議雙方當(dāng)事人有權(quán)對(duì)鑒定單位的《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》提出異議，鑒定單位有義務(wù)就雙方當(dāng)事人的異議進(jìn)行說明。五、鑒定單位對(duì)異議出具解釋函，如有必要需出庭當(dāng)面解答疑惑鑒定單位對(duì)雙方當(dāng)事人提出的異議應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面解釋，并郵寄至法院接受法院及雙方當(dāng)事人質(zhì)詢，如有必要需要出庭當(dāng)面解答疑惑。六、法院根據(jù)《質(zhì)量鑒定報(bào)告書》進(jìn)行調(diào)解或做出審判磚空鼓該怎么辦呢？常規(guī)情況下，都是把該地磚給起掉，然后重鋪。

清包裝修陷阱大揭秘：1.打勾槽壁：埋地管道必須要在墻體和地面上開槽，才能把管道埋在地下。部分工人在裝修過程中的野蠻施工，不僅破壞建筑承重結(jié)構(gòu)，還可能會(huì)造成管道損壞。2.乳膠漆：乳膠漆是常見的墻面裝飾材料，在施工中可以進(jìn)行，輥涂或噴涂。如果工人在工作中不認(rèn)真或做事不小心，常會(huì)出現(xiàn)小色差。是，顏色越深的乳膠漆，就會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問題。3.電線接頭：電工在安裝插座、開關(guān)和燈具時(shí)，不按施工要求進(jìn)行布線。是在使用一些大功率消耗的熱水器、空調(diào)等家電產(chǎn)品中，造成了一個(gè)開關(guān)、插座發(fā)熱，甚至燒了，給消費(fèi)者帶來了很多經(jīng)濟(jì)損失。4.自來水管道：施工隊(duì)在裝修中，有時(shí)很容易將含有大量水泥、沙子和混凝土的建筑廢料傾倒入下水道。這是一個(gè)嚴(yán)重的堵塞的下水道，造成廚房和浴室由于水和自來水的嚴(yán)重堵塞。有些項(xiàng)目在后驗(yàn)收時(shí)沒有問題，但總有一個(gè)問題是水。5.墻面及地磚：鋪地磚是一個(gè)高度技術(shù)化的過程。如果工人們偷工減料，容易出現(xiàn)瓷磚空鼓，接縫不平。另外，鋪貼瓷磚的瓷磚用水泥和粘接劑也有講究，如果不合理的比例就會(huì)出現(xiàn)脫落。6.接縫處顏色不一：在一些墻面與門窗的對(duì)接，以及兩種不同顏色涂料對(duì)接的地方，也是工人們經(jīng)常敷衍。你傾向于看到乳膠漆和油漆的對(duì)接，互相混合，有各種各樣的問題。7.表面處理：的所謂的“面”，是一些消費(fèi)者眼睛看不見，不注意的小地方，這樣作為門檻板沿以下，暖氣罩內(nèi)的地方，這里的一些工人將削減角落，即使沒有任何治療。

修復(fù)造價(jià)評(píng)估、修復(fù)造價(jià)鑒定（損壞追償）定義：

修復(fù)造價(jià)評(píng)估就是指工程的修復(fù)恢復(fù)的重置建設(shè)所花的費(fèi)用；是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、（工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）。因此，從這個(gè)意義上講，修復(fù)造價(jià)評(píng)估就是重置項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來定義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上，通過招投標(biāo)、議標(biāo)詢價(jià)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。在這里可以重置修復(fù)工程造價(jià)標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程、單位工程；還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，如重置修復(fù)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究（投資估算）、設(shè)計(jì)階段(設(shè)計(jì)概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價(jià)）、竣工結(jié)算等。

漏水第三方鑒定機(jī)構(gòu)，漏水有什么部門可以鑒定嗎？

注意二手房的幾個(gè)裝修問題：1.房屋裝修問題：檢查房屋是否剛剛裝修，如果是，那么粉刷過后就會(huì)掩蓋了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，天花板滲水的水印、墻壁上的裂縫和返潮發(fā)霉的痕跡。在電器安裝問題上要尤為注意，如缺件、安裝粗糙、凌亂、裂紋、透縫、短(斷)路、松動(dòng)、臟污、漏電、烴損等問題都容易形成安全隱患，應(yīng)開啟電器仔細(xì)檢查。2.私搭私建問題：有的二手房在屋頂搭建小閣樓，檢查是否符合規(guī)定；檢查房屋有沒有內(nèi)外部結(jié)構(gòu)改動(dòng)，如將陽臺(tái)改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，若有，要檢查是否符合規(guī)定；這些都涉及到房屋面積的測(cè)算及搭建是否合法問題，要謹(jǐn)慎考慮。3.廚房裝修問題：首先檢查墻、地面磚的鋪裝是否順暢均勻、有無空響或裂紋；吊頂部分是否平整細(xì)致、安全牢靠；櫥柜柜體是否周正牢固、壁柜門與抽屜是否開合流暢無異響、拉籃等五金配件是否齊全、洗菜盆出水、下水是否順暢；另外還有照明是否安全有效、油煙機(jī)煙道是否暢通，這些都是檢查廚房裝修應(yīng)該注意的問題。4.房屋開裂問題：檢查房屋有無裂縫，首先仔細(xì)察看房屋的地面和墻上有無裂縫，如果有裂縫，要看是什么樣的裂縫。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋有可能存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。若裂縫與房間橫梁平行，則雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。其次，看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房屋存在安全隱患。對(duì)這類存在嚴(yán)重隱患的房屋，一定不能抱僥幸心理。5.地板質(zhì)量問題：作為鋪裝客廳、臥室地面的主要材料木地板是一定要驗(yàn)收的。首先核對(duì)木地板的品牌與環(huán)保級(jí)別是否合格；其次檢查地板有無水漬、起皮、開裂、起鼓、地板間隙不均和行走異響等具體問題。此外還要仔細(xì)檢查踢腳線質(zhì)量與收邊工藝的精細(xì)度。6.滲水漏水問題：滲水漏水問題通稱“五漏一滲”，是指屋面漏水、水箱偏水、上下水管道漏水、樓地面漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水，這類問題約占質(zhì)量問題總數(shù)的70％以上。在看房時(shí)要注意：屋面天溝積水、陽臺(tái)和衛(wèi)生間地面倒泛水、以及陽臺(tái)雨后積水等都會(huì)造成樓地面滲偏，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。不小心買到這類二手房后，居住麻煩就大了，裝修改造也要費(fèi)大功夫。簡(jiǎn)單的檢查方法是在衛(wèi)生間和陽臺(tái)等處作一個(gè)排水試驗(yàn)，即在此處澆上一些水，看其是否能暢通無阻地排向出水口。7.電路安全問題：檢查一下總開關(guān)是否安全有效；各個(gè)房間的照明是否正常；開關(guān)插座是否安裝緊實(shí)無松動(dòng)并能正常使用；確定電話線、有線電視和網(wǎng)絡(luò)的位置是否合理。8.門窗質(zhì)量問題：門窗首先檢查品牌與環(huán)保級(jí)別是否與原屋主承諾的一致。然后檢查開啟與關(guān)閉是否順暢無聲、插銷和鎖具是否牢固有效、邊框與墻體是否連接平順無縫隙；玻璃配件是否完整靜音。建議將房屋門窗分別開關(guān)檢驗(yàn)。鋁合金門窗是否滲水、銹蝕；鋼門窗零件有無脫落、損壞；木門開啟是否靈活，關(guān)閉是否密封。這類問題都會(huì)給后期居住帶來不必要麻煩。注意一下玻璃的安裝是否無松動(dòng)，否則在開關(guān)門窗時(shí)容易出現(xiàn)由于玻璃破碎而傷人的危險(xiǎn)。9.墻體穩(wěn)固問題：墻體首先要檢查平整度和垂直度，確定無裂紋、無起泡、無凹陷、無水漬和發(fā)霉現(xiàn)象；其次檢查墻體涂料顏色是否均勻、兩種顏色連接處是否自然無混色。10.配套設(shè)施問題：供水，打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓；供電，確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的尷尬，戶內(nèi)外電線是否有老化的現(xiàn)象；有線電視，打開電視看一看圖像是否清楚，能收多少臺(tái)節(jié)目；煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用了。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價(jià)鑒定內(nèi)容：

一般情況下，當(dāng)指裝修業(yè)主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質(zhì)量問題（包括裝修工程質(zhì)量、工程造價(jià)鑒定等）無法達(dá)成一致時(shí)，裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質(zhì)、造型是否按設(shè)計(jì)圖示和 施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經(jīng)計(jì)算后使用，材質(zhì)選用是否按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定使用等。

工程造價(jià)鑒定內(nèi)容包括：

1.修復(fù)工程費(fèi)用評(píng)估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭(zhēng)議鑒定、未完工程的價(jià)值；

2.針對(duì)各分部分項(xiàng)工程匯總后進(jìn)行鑒證評(píng)估。

裝修有必要請(qǐng)第三方監(jiān)理公司嗎？做為過來人，認(rèn)為很有必要的，我們現(xiàn)在一般人都是第一次裝修，對(duì)裝修的知識(shí)知之甚少，也沒有必要為一次裝修再去學(xué)習(xí)半年的，更可怕是現(xiàn)在的裝修公司都是利益熏心，施工質(zhì)量上都是有能過則過的，所以還要有必要請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理的。次之，做為上班組，沒有時(shí)間去工地現(xiàn)場(chǎng)關(guān)注施工，有一個(gè)監(jiān)理幫你看著也放心多。本人真實(shí)經(jīng)歷，第一次裝修的時(shí)候沒有請(qǐng)監(jiān)理悔死了，后來找了監(jiān)理就放心多了。個(gè)人認(rèn)為非常有必要找第三方裝修監(jiān)理公司,第三方監(jiān)理可以確保你的家裝合同簽訂的規(guī)范合理；裝飾材料合乎質(zhì)量要求；裝飾價(jià)位準(zhǔn)確合理；裝修工程質(zhì)量合格等。家裝監(jiān)理隨著家庭裝飾行業(yè)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生，和建筑工程監(jiān)理一樣，所提供的商品不是物，而是無形的服務(wù)，其價(jià)值也在家裝監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生。

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