《三方裝修合同》即為廣東省裝飾行業(yè)編寫,廣東省工商行政管理局審查登記備案的《廣東省室內(nèi)裝飾裝修施工合同》 [1] ,是消費(fèi)方、承包方及廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)三方共同簽訂的工程施工合同,推行真正低廉、甚至免費(fèi)、有效第三方權(quán)威監(jiān)督,倡導(dǎo)“先裝修后付款”,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,甲乙丙三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。
裝修合同痛點(diǎn)問題:
1、報(bào)價(jià)不合理:拆分報(bào)價(jià) 附加費(fèi)無標(biāo)注;
2、合同有缺陷:主體不清晰 霸王條約;
3、圖紙不規(guī)范:細(xì)節(jié)不完善 功能缺失;
4、惡意增漏項(xiàng):增項(xiàng)范圍不明確。
三方裝修合同服務(wù)內(nèi)容:
1、使用功能:有助于規(guī)范合同細(xì)節(jié),解決裝修糾紛,杜絕霸王條款及裝修陷阱;
2、金錢風(fēng)控:《三方裝修合同》的工程量審計(jì)可幫助業(yè)主最大限度控制裝修預(yù)算。工程款結(jié)算審計(jì)可達(dá)到審核實(shí)際施工量與預(yù)算是否一致;
3、法律維權(quán):當(dāng)裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,合同中第三方采樣取證形成的鑒定報(bào)告可以作為司法訴訟的主要依據(jù)。
三方裝修合同服務(wù)流程:
1、《三方裝修合同》(資金托管):甲方資金委托銀行托管,根據(jù)合同按施工進(jìn)度按分次或一次付給乙方;
2、《三方裝修合同》:甲乙雙方自行商議付費(fèi)方式,丙方在裝修過程中起監(jiān)督確保工程質(zhì)量的作用;
3、《雙方裝修合同》:裝付寶提供裝修合同模板,業(yè)主與裝修公司按相關(guān)法律自行約定。