裝修出問題怎么賠償,裝付寶裝修質量鑒定機構的看法，

（裝修質量鑒定案例圖）

裱糊工程：本章適用于聚氯乙烯塑料壁紙、復合紙質壁紙、壁布等裱糊工程的質量驗收。壁紙、壁布的品種、質量、顏色、圖案應符合設計要求，粘接劑應按壁紙、壁布的品種配套選用。裱糊的基體應干燥，表面平整。裱糊前基層處理應符合下列要求：基層膩子應平整堅實，無粉化、起皮和裂縫。壁紙墻布必須裱糊牢固，墻面應用整幅裱糊，各幅拼接橫平豎直，花紋圖案拼接吻合，色澤一表面無氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺褶和斑污。距墻面1.5m處正視不顯接縫。陰陽角垂直方正，陰角處應斷開搭接，陽角處包角無接縫。壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、窗貼臉板、踢腳板交接處邊緣垂直整齊無毛邊。

（江波濤主任評說裝修問題）

委托房屋安全鑒定的單位做那方面內容

（1）距離2倍開挖深度范圍內的房屋；

（2）爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋；

（3）地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋；

（4）基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

（裝修質量鑒定案例圖）

家裝施工工藝

(一)前期設計

在前期設計中，容主要包括：

1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；

2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。

(二)主體拆改

進入到施工階段，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。

(三)水電改造

水電路改造之前，主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間，一些同學可能知道，還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內容，因為墻面和地面都沒有處理，櫥柜設計師不可能給出具體的

目前我國建筑市場上，無效建設工程合同大量存在，其數量甚至大于有效合同。由于建設施工合同的數額一般涉及的數額比較大，我們一定要注意這個合同的效力問題，不然后果很可能是損失巨大，背上巨額債務。下面就由小編來為大家整合一下關于建設施工合同無效的幾種情形。

房屋質量鑒定標準

1、檢測項目

通過對房屋建筑、結構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質量檔案，評價房屋質量的過程。

2、適用范圍

保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。

3、檢測內容及過程

主要檢測參數有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

4、非現場檢測項目

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

（裝修質量鑒定案例圖）

一、承包人未取得建筑施工單位資質或者超越資質等級 。

（裝修質量鑒定案例圖）

建筑施工領域實行嚴格的資質準入制度，《建筑法》規定了施工企業實行資質強制管理。建設工程質量就是生命，施工企業的施工能力是保證質量的前提，對施工企業的資質管理與審察，是施工建設的基礎，無資質和超越資質的企業簽訂的合同屬無效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相應資質等級的，不能作為無效合同處理。

（裝修質量鑒定案例圖）

二、沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建筑施工單位名義的，通常說的“掛，靠” 。

實務中一般有這么幾個標準：第一，轉讓、出借企業資質證書的；第二，以其他方式允許他人以本企業名義承攬工程的；第三，項目負責人、技術負責人、項目質量管理人員、安全管理人員等均非承包人本單位人員。工程承包中存在三種情況之一或同時存在的，可以認定為掛，靠，簽訂的施工合同屬無效合同。

三、必須招標的未進行招投標或中標無效 。

實踐中容易出現的問題：一、必須招標的項目，總包土建與安裝工程以招標方式，而附屬工程如裝飾工程由建設單位直接發包，那么，該直接發包的合同也屬無效合同；二、必須招標的項目，總包中標后，建設單位基于各種情況將總包工程中的部分工程直接指定給第三方施工，建設單位與第三方簽訂的施工合同也屬無效。

四、違法分包 。

《建設工程質量管理條例》第七十八條規定的幾種情形：一、總包單位將工程分包給不具備相應資質的單位或個人的屬違法分包；二、總包合同中未約定，又未經建設單位認可，總包單位將部分工程交其它單位完成的；三、總包單位將工程主體結構的施工分包的；四、分包單位進行再分包的。這幾類均屬違法分包。

五、轉包 。

《合同法》第二百七十二條、《建筑法》第二十八條都明確規定禁止轉包工程項目，《建設工程質量管理條例》第二十五條規定了不得轉包工程，該條例第七十八條規定了轉包是指承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉給他人或將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。

現在我國的施工方式多為干濕沙的干鋪法，而且普遍存在認為不留磚縫為藝高的現象。這種做法的后果使磚材下面的水泥沙質松散如同海棉，污水通過磚縫隙進入底部長期泡浸，引起異味和釋出水泥堿鹽損壞磚石使其變色。

房屋鑒定費用收取標準是多少？

1、鑒定費通常根據申報的工程結算總造價計算，而與審減金額及審核結果無關，具體收費比例視金額大小而定，通常為0.3％－1％。質量鑒定費視鑒定項目、鑒定范圍、難易程度而定，且各個機構收費不一致，存在很大差異。

2、在司法實踐中，房地產司法鑒定估價結論逐漸成為解決糾紛的主要法律證據，對仲裁的公正性起著重要的作用。由于當事人尖銳的利益沖突和矛盾，使得司法鑒定涉及的房地產評估與其他類型的房地產評估相比，更具有嚴肅性和復雜性。

3、在評估實務中，房地產估價師日益感受到來自各方的壓力，由于房地產司法鑒定估價引發的風險正日益增加，因此深入研究在房地產司法鑒定估價的應注意的問題就顯得尤為必要。