火災的司法鑒定能做嗎？火災司法鑒定由誰委托？

房屋質量鑒定不合格怎么辦？1.修復：購房者所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題較小，如果通過加固等措施能夠修復的，且確保建筑物安全的，購房者可以請求出賣人依照法律規定及合同約定的內容履行義務，也稱繼續履行。2.解除合同，退房：購房者所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題較大，不能通過加固等措施能夠修復的的辦法解決問題的，也就是不能繼續履行的，購房者可以請求解除合同，要求退房。購房者向法院請求解除合同的，法院應予支持。3.可要求違約金及賠償損失：房屋不合格，購房者不論是請求實際修復還是解除合同（退房），均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害賠償責任。購房者有權依法解除合同（退房），并根據實際情況要求開發商承擔退還全部購房款、賠償貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費、違約金、懲罰賠償金等法律責任。違約金是由合同當事人預先約定的，在違約行為發生后，違約金的支付是獨立與履行行為之外的，由違約方向對方支付的一定數量的金錢。4.追究侵權賠償責任：商品房的侵權責任，就是因商品房質量不合格，發生事故比如倒塌、脫落、塌陷、漏水、侵蝕、腐朽等等而致人損傷或致物損害的，受害人或購買人可以主張違約責任或侵權責任。在與開發商協商違約或者賠償問題時，買房者通常處于弱勢地位，因此，建議在維權時，能夠有專業律師的陪伴，避免很多不必要的糾紛出現，使得維權之路能夠順暢。

毛坯房墻面裝修注意事項？1.毛坯房墻面高度：要注意地板的高度是否達到標準，不僅與裝飾天花板和整體裝修風格有關，還與生活的舒適性有關。如果地板的高度不符合標準且太低，則在生活中很容易產生沮喪感。2.毛坯房墻面裂縫：在進行墻體施工時，要注意墻壁是否有裂縫和滲水。如果存在這些問題，需要及時修復。另外，在裝修過程中，還應嚴格控制地面防水層。如果防水效果不好，很容易導致整個房屋的地面和墻壁上的潮濕和霉變，這將影響住宅的使用。3.房墻面密封性：一些二手房已經空置太久，門窗被風雨侵蝕，可能存在松動和損壞。當我們裝修時，我們可以根據門窗的損壞程度選擇維修或更換。另外，開啟器安裝的窗戶中使用的一些單面玻璃不僅容易折斷，而且不隔音。建議在裝修過程中直接更換雙層復合玻璃，材料更堅固，隔音效果更好。

裝修工程造價定義：

裝修工程造價是指工程的新建建設所花的費用；是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。從業主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、（工程建設其他費用、預備費、建設期利息）。因此，從這個意義上講，工程造價就是建設項目固定資產投資。從承發包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上，通過招投標、議標詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。在這里可以新建工程造價標的可以是一個建設項目、也可以是一個單項工程、單位工程；還可以是整個建設工程中的某個階段，如新建建設項目的可行性研究（投資估算）、設計階段(設計概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價）、竣工結算等。

房屋質量如何評估1.看基礎。對于隱蔽工程，尤其是建筑物基礎，基礎的形式是多種多樣的，例如大家看到多的樁基礎、箱形基礎適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的一般用條形基礎就可以了，當然要根據當地的地質條件來決定采用什么形式的基礎；2.看墻體。鑒別外墻面施工質量的目測方法可分為幾種：如果外墻面采用飾面磚，就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質感是否協調；3.看樓地面。樓地面包括兩層含義：一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預制板還是現澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預制構件，要觀察樓板布板是否平整，有無裂縫。產生裂縫的原因有兩種：一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻；二是預制板的質量不過關，繞度過大。

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房子裝修出現質量問題怎么解決？

其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定司法機構（裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。

裝飾裝修工程質量檢測有哪些要點？1.按部位分類檢驗：家庭裝飾工程因大多是在一個有限的空間內完成的，在檢驗工程質量的時候，也可以從大的部位及主要項目方面分類，這樣操作起來比較方便、全面。從這一角度劃分的項目主要有吊頂、地面、墻面、細木制品等工程項目。2.吊頂工程：吊頂材料主要有木龍骨、輕鋼龍骨、石膏板和鋁扣板、PVC扣板等。龍骨和吊桿的檢驗同前所述。所有類別吊頂工程合格的基本要求是表面不得出現彎曲、凹凸不平。如果是龍骨釘石膏板刷乳膠漆，釘眼應先涂防銹漆，再刮膩子找平做表面處理，乳膠漆涂層不能有明顯刷紋、色差，不能出現裂縫和掉皮現象。鋁扣板、PVC扣板等吊頂要注意四個邊緣處理，要嚴密無縫。3.地面工程：主要有木地板、地磚（石材）兩大類。此外還有地毯、地板革等類別，這些材料不常用，所以這里主要說說地板和地磚的檢驗要點。