質量司法鑒定電話號碼，裝修質量鑒定咨詢

質量司法鑒定電話號碼，裝修質量鑒定咨詢。注意二手房的幾個裝修問題？1.房屋裝修問題：檢查房屋是否剛剛裝修，如果是，那么粉刷過后就會掩蓋了房屋本身的一些瑕疵或缺陷，比如，天花板滲水的水印、墻壁上的裂縫和返潮發霉的痕跡。在電器安裝問題上要尤為注意，如缺件、安裝粗糙、凌亂、裂紋、透縫、短(斷)路、松動、臟污、漏電、烴損等問題都容易形成安全隱患，應開啟電器仔細檢查。2.私搭私建問題：有的二手房在屋頂搭建小閣樓，檢查是否符合規定；檢查房屋有沒有內外部結構改動，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，若有，要檢查是否符合規定；這些都涉及到房屋面積的測算及搭建是否合法問題，要謹慎考慮。3.廚房裝修問題：首先檢查墻、地面磚的鋪裝是否順暢均勻、有無空響或裂紋；吊頂部分是否平整細致、安全牢靠；櫥柜柜體是否周正牢固、壁柜門與抽屜是否開合流暢無異響、拉籃等五金配件是否齊全、洗菜盆出水、下水是否順暢；另外還有照明是否安全有效、油煙機煙道是否暢通，這些都是檢查廚房裝修應該注意的問題。4.房屋開裂問題：檢查房屋有無裂縫，首先仔細察看房屋的地面和墻上有無裂縫，如果有裂縫，要看是什么樣的裂縫。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋有可能存在結構性質量問題。若裂縫與房間橫梁平行，則雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。其次，看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房屋存在安全隱患。對這類存在嚴重隱患的房屋，一定不能抱僥幸心理。5.地板質量問題：作為鋪裝客廳、臥室地面的主要材料木地板是一定要驗收的。首先核對木地板的品牌與環保級別是否合格；其次檢查地板有無水漬、起皮、開裂、起鼓、地板間隙不均和行走異響等具體問題。此外還要仔細檢查踢腳線質量與收邊工藝的精細度。6.滲水漏水問題：滲水漏水問題通稱“五漏一滲”，是指屋面漏水、水箱偏水、上下水管道漏水、樓地面漏水、衛生潔具漏水和墻面滲水，這類問題約占質量問題總數的70％以上。在看房時要注意：屋面天溝積水、陽臺和衛生間地面倒泛水、以及陽臺雨后積水等都會造成樓地面滲偏，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。不小心買到這類二手房后，居住麻煩就大了，裝修改造也要費大功夫。簡單的檢查方法是在衛生間和陽臺等處作一個排水試驗，即在此處澆上一些水，看其是否能暢通無阻地排向出水口。7.電路安全問題：檢查一下總開關是否安全有效；各個房間的照明是否正常；開關插座是否安裝緊實無松動并能正常使用；確定電話線、有線電視和網絡的位置是否合理。8.門窗質量問題：門窗首先檢查品牌與環保級別是否與原屋主承諾的一致。然后檢查開啟與關閉是否順暢無聲、插銷和鎖具是否牢固有效、邊框與墻體是否連接平順無縫隙；玻璃配件是否完整靜音。建議將房屋門窗分別開關檢驗。鋁合金門窗是否滲水、銹蝕；鋼門窗零件有無脫落、損壞；木門開啟是否靈活，關閉是否密封。這類問題都會給后期居住帶來不必要麻煩。注意一下玻璃的安裝是否無松動，否則在開關門窗時容易出現由于玻璃破碎而傷人的危險。9.墻體穩固問題：墻體首先要檢查平整度和垂直度，確定無裂紋、無起泡、無凹陷、無水漬和發霉現象；其次檢查墻體涂料顏色是否均勻、兩種顏色連接處是否自然無混色。10.配套設施問題：供水，打開水龍頭觀察水的質量、水壓；供電，確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的尷尬，戶內外電線是否有老化的現象；有線電視，打開電視看一看圖像是否清楚，能收多少臺節目；煤氣的接通情況，是否已經換用了。

在哪些方面可以衡量裝修工程質量？業主在裝修工工前期一定要和施工方進行徹底的溝通，做什么樣活、做到什么地方、效果出來如何,一定要做到甲乙雙方心中有數,不能糊里糊涂或一知半解。廣州裝付寶鑒定機構提醒業主應注意以下幾個方面: (1)先要看裝飾材料是否符合要求。 (2)施工進度能否按期進行。 (3)施工設汁圖紙與現場有無差別,可在施工期問對施工重要環節進行檢查,留意每個工序的進場施工情況,中問面層材料的選定及各工程的驗收。多與施工方進行溝通及商定,發現問題及時糾正,不要拖延,否則等工程完工后再修改就得不償失了。 (4)必要時委托裝飾監理公司進行驗收。

修復造價評估、修復造價鑒定（損壞追償）定義：

修復造價評估就是指工程的修復恢復的重置建設所花的費用；是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。從業主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、（工程建設其他費用、預備費、建設期利息）。因此，從這個意義上講，修復造價評估就是重置項目固定資產投資。從承發包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上，通過招投標、議標詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。在這里可以重置修復工程造價標的可以是一個建設項目、也可以是一個單項工程、單位工程；還可以是整個建設工程中的某個階段，如重置修復建設項目的可行性研究（投資估算）、設計階段(設計概算）、施工階段（工程變更、終止或中止合同工程造價）、竣工結算等。

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地下室內防水施工方案，具體有幾個方案1、外部防粘結構。地下室內防水外部防粘防水方法，即在地板墊上鋪設防水層線圈，并在護墻結構后施工，瓦楞材料(防水層) )地下室防水的施工方案，直接鋪設在外殼的外墻面上，然后采取防護措施。該地下室防水施工方案的優點是，擋土墻的混凝土會隨著時間的推移而干燥，可以很好地防止室內濕度，基坑當采用板樁支護的時候，需要采取。解決影響地下室堵塞的水平支撐點問題的措施。2、離墻襯式防水結構。地下室內防水除了混凝土墻及其外殼結構內表面的防水措施外，地下室防水施工方案是在主墻的內側，增加一個隔墻內墻，以滿足地下室堵塞施工的要求地下室的內壁和外壁必須澆在一起，外壁是自防水的，所有都使用二次振動過程。新舊砼的接縫，澆筑前24點，施工縫用高壓水沖洗，接頭潤濕數次，使新舊接頭良好。

裝修工程質量鑒定內容、工程造價鑒定內容：

一般情況下，當指裝修業主（甲方）與裝修公司（乙方）就裝修質量問題（包括裝修工程質量、工程造價鑒定等）無法達成一致時，裝修業主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質量鑒定內容包括：

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理；防水性能判斷；2.墻面工程：塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質量情況；

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況；

3.天棚工程：水平、材質、造型是否按設計圖示和施工規范標準要求施工；

4.電氣工程和給排水工程：線徑、管徑等有否經計算后使用，材質選用是否按國家標準規定使用等。

工程造價鑒定內容包括：

1.修復工程費用評估、工程竣工結算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值；

2.針對各分部分項工程匯總后進行鑒證評估。

裝修偷工減料，你知道嗎？業主怎樣避免裝修公司偷工減料問題？水電隱蔽工程如何做到有效有量驗收合格的問題？在施工過程中專業性的監督監工是最好避免裝修公司偷工減料的方法之一，但是必須要建立在完善的格式、標準化的三方裝修合同簽訂的基礎上。水電部分的隱蔽工程驗收尤其重要，一定要有規范的現場驗收記錄表，比如布線、強弱電是否區分開來，還有就是一個管是不是超過8根線，再有就是48小時成箱蓄水做漏水實驗等等，一系列水電隱蔽裝修記錄表一定要做好。最好有圖片、錄像一些材料做為主要的資料的保存，有了這些資料，在發生糾紛的時候，就會成為有效辨別責任的法律文書，讓施工單位知道自身的責任，也有效讓業主在事后發生糾紛的時候，可以找到責任的源頭，也可以得到有效的索取賠償