裝修的價(jià)格單,裝修的輔材價(jià)格明細(xì),裝修的費(fèi)用要多少?裝修司法鑒定流程:
1、評(píng)估鑒定事項(xiàng):鑒定事項(xiàng)分為:裝修質(zhì)量鑒定(質(zhì)量糾紛)、工程造價(jià)審核(價(jià)格糾紛)、裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))、修復(fù)造價(jià)評(píng)估(損壞追償),準(zhǔn)備相關(guān)資料:《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。
2、報(bào)價(jià)及繳費(fèi):根據(jù)鑒定事項(xiàng)范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請(qǐng)求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。
3、約定上門測(cè)量:已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測(cè)量取證時(shí)間,及時(shí)通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場(chǎng)見證測(cè)量過程,不到場(chǎng)視為放棄該權(quán)利。
4、出具《鑒定報(bào)告》:測(cè)量結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報(bào)告,郵寄給委托方。
5、出庭作證(如有需要):當(dāng)事人雙方對(duì)鑒定報(bào)告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點(diǎn)問題。如有必要,可申請(qǐng)鑒定單位出庭作證。
6、法院判決或協(xié)商調(diào)解:法院根據(jù)鑒定報(bào)告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。
家裝預(yù)算需要注意什么?1、材料預(yù)算要控制在合理范圍內(nèi),不要浪費(fèi) 在做材料預(yù)算時(shí),一定要根據(jù)房屋的實(shí)際情況,合理的估算用量,寧愿少買,也不要多買,少了以后可以再進(jìn)貨,多了就只能浪費(fèi)。材料預(yù)算要列出詳細(xì)報(bào)價(jià)單和規(guī)格型號(hào)。另外要注意的是提防施工隊(duì)偷工減料。2、裝修設(shè)計(jì)要實(shí)用安全 大部分的家裝都會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì),這里就會(huì)產(chǎn)生一個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用的5%-20%,也是包含在家裝預(yù)算表中的。請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)房子,業(yè)主在拿到設(shè)計(jì)圖時(shí),一定要詢問清楚具體細(xì)節(jié),如是否堅(jiān)固、是否耐用,還要關(guān)心整體效果、舒適程度,以防留下潛在的隱患。3、保證家裝預(yù)算能合理使用 在簽訂裝修合同的時(shí)候,合同中必須明確注明材料、指定品牌及雙方認(rèn)同的價(jià)格。裝修公司要保證合理使用裝修預(yù)算表,按照要求進(jìn)行施工,不能隨意更改條款。
裝付寶出具《裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。
裝修公司報(bào)價(jià)如何審核?一、看是否有詳細(xì)的預(yù)算報(bào)價(jià)體系:原來的預(yù)算報(bào)價(jià)方式大多采用綜合報(bào)價(jià)方式,例如衣柜采用“元/米”,吊頂采用“元/平”,報(bào)價(jià)大都比較簡(jiǎn)單。現(xiàn)在一些公司為了讓客戶更加了解他的預(yù)算報(bào)價(jià)中的材料、單價(jià)、品牌以及每種家具的用料,提出了一種“二級(jí)精算”的方式,這樣讓客戶更加明明白白地消費(fèi),如果您要裝修,在看預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí)不妨要求裝飾公司提供更加詳盡的預(yù)算報(bào)價(jià)。二、看公司的整體實(shí)力:一個(gè)公司的報(bào)價(jià)也跟公司的整體實(shí)力有關(guān),有一整套完善的管理及服務(wù)體系,報(bào)價(jià)也會(huì)相應(yīng)不同。比如說:公司的施工工藝是否達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)甚至是超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):現(xiàn)場(chǎng)管理是否規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)、協(xié)調(diào)一致;公司的整體服務(wù)是否跟得上,在施工過程中您是否會(huì)享受到這種服務(wù);是否有完善的售后服務(wù),完善的售后服務(wù)也將為您以后的生活帶來很大的方便。當(dāng)然這些都需要您對(duì)公司諸多方面考察才能斷定出來,不能單純地聽裝修公司的介紹了。
裝修的價(jià)格單,裝修的輔材價(jià)格明細(xì),裝修的費(fèi)用要多少?房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么解決?
其實(shí)裝修過程和裝修以后普通裝修難免會(huì)出現(xiàn)一些問題,關(guān)鍵是會(huì)不會(huì)影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時(shí)解決,先協(xié)調(diào)裝修施工單位和房屋所在的物業(yè)公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業(yè)的歸物業(yè)處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談?wù)?因?yàn)槟銢]有說明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督局 3、投訴到當(dāng)?shù)叵麉f(xié) 4、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄎ?5、投訴到當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會(huì)(并審核格式合同) 6、投訴到當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì) 7、找法院委托的裝修質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區(qū)法院起訴,進(jìn)入司法程序。
裝修圖紙?jiān)趺磳徍耍?、看選擇材料是否清晰:大多數(shù)朋友常常關(guān)注于裝潢公司的報(bào)價(jià)單,擔(dān)心上當(dāng)受騙,一項(xiàng)項(xiàng)地仔細(xì)檢查,其實(shí)在設(shè)計(jì)圖紙上也應(yīng)該標(biāo)注出來主要材料的名稱以及材料的品牌,這對(duì)于今后施工人員依照?qǐng)D紙施工很有利。4、看制作工藝是否標(biāo)注:最后,在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了一方面是便于施工,同時(shí)也能起到約束施工人員在施工過程中偷工減料的作用,保證消費(fèi)者得到一個(gè)與合同洽談相符的工程項(xiàng)目。
裝修報(bào)價(jià)單如何審核?第一、看報(bào)價(jià)單是否有項(xiàng)目遺漏:在于設(shè)計(jì)師溝通中,記住每一個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容,自己記錄下來,到時(shí)候?qū)徍藞?bào)價(jià)單時(shí),查找是否項(xiàng)目遺漏。很重要的哦,不然你的報(bào)價(jià)單會(huì)有你以為包含的項(xiàng)目,結(jié)果給漏了,總價(jià)當(dāng)然也便宜了啦,你懂的。第二、注意墻面處理的工藝要求:墻面處理工藝要求,如果把你家墻面鏟到見磚,那你多個(gè)幾千上萬,是你根本看不出來而且讓你心痛如失戀般的痛苦。第三、注意拆舊程度和垃圾處理費(fèi)用:有拆舊和敲墻砌墻項(xiàng)目的,注意報(bào)價(jià)單中不要遺漏。對(duì)于一些項(xiàng)目,可以按照項(xiàng),也可以按平方計(jì)價(jià),但是注意工藝備注欄說明清楚項(xiàng)目拆到什么程度,垃圾處理費(fèi)用。第四、一些容易遺漏的項(xiàng)目:容易遺漏的項(xiàng)目,比如瓷磚倒角,門套打底,臥室窗簾盒,水電管的水泥梁上打洞、掛壁電視機(jī)的pvc走線管,防盜門安裝后的灌漿,廚衛(wèi)或者陽(yáng)臺(tái)的下水管改造,強(qiáng)電箱及弱電箱是否移位后產(chǎn)生的項(xiàng)目等。
裝修的價(jià)格單,裝修的輔材價(jià)格明細(xì),裝修的費(fèi)用要多少?裝修保修難題:1.房子裝修出問題找不到人;2.裝修合同無保修條款;3.保修期內(nèi)保修額外收費(fèi);4.交清尾款出現(xiàn)問題,保修不積極。