裝修價(jià)格大概,裝修費(fèi)用報(bào)價(jià)表,青島裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表。裝修報(bào)價(jià)單包含哪些費(fèi)用?裝修報(bào)價(jià)單上的費(fèi)用一般包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)和施工費(fèi)等。在裝修報(bào)價(jià)單上,設(shè)計(jì)費(fèi)一般不會(huì)體現(xiàn)。而往往包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi),以及一些可選項(xiàng)目如甲醛清理費(fèi)、保潔費(fèi)用等。1、材料費(fèi):包括部分主材和輔材的費(fèi)用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計(jì)算方式一般是材料單價(jià)和使用量相乘而得。2、人工費(fèi):包括不同工種的人工費(fèi),如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現(xiàn)在的計(jì)算方式一般是按照施工單價(jià)乘以施工面積算的。3、管理費(fèi):一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費(fèi),固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等等。4、運(yùn)費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi):包括項(xiàng)目材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)。而業(yè)主自購的材料一般需業(yè)主自行搬運(yùn)。5、保潔費(fèi):全屋的衛(wèi)生清潔,這是可選的,業(yè)主也可自己來清潔,省去這筆費(fèi)用。
裝付寶出具《裝修質(zhì)量鑒定報(bào)告書》經(jīng)當(dāng)事人雙方確認(rèn)具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術(shù)性證據(jù)。
如何看裝修報(bào)價(jià)單,避免被坑?1、報(bào)價(jià)單包含內(nèi)容,很多業(yè)主在查看裝修報(bào)價(jià)單的時(shí)候往往只看價(jià)格,然后開始討價(jià)還價(jià),這樣其實(shí)是錯(cuò)誤的,一份完整與合格的裝修報(bào)價(jià)單包括:項(xiàng)目名稱,單價(jià),數(shù)量,總價(jià),材料結(jié)構(gòu),制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。如果單純的只看價(jià)格的話,后被坑的還是自己。2、報(bào)價(jià)單比較重要方面,很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后僅看價(jià)格一欄,報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以。其實(shí),這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起,或者說報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等,該報(bào)價(jià)是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)。3、報(bào)價(jià)單是否有水分,比較簡單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否僅有價(jià)格說明,而沒有應(yīng)該注明“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。4、如何確認(rèn)報(bào)價(jià)單,弄懂弄通以上所介紹的問題之后,應(yīng)把這方面的共識(shí)意見打印在報(bào)價(jià)單上,核實(shí)無誤之后簽字確認(rèn)。
裝修司法鑒定流程:
1、評(píng)估鑒定事項(xiàng):鑒定事項(xiàng)分為:裝修質(zhì)量鑒定(質(zhì)量糾紛)、工程造價(jià)審核(價(jià)格糾紛)、裝修修復(fù)方案(損壞修復(fù))、修復(fù)造價(jià)評(píng)估(損壞追償),準(zhǔn)備相關(guān)資料:《設(shè)計(jì)圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預(yù)算》等。2、報(bào)價(jià)及繳費(fèi):根據(jù)鑒定事項(xiàng)范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費(fèi)用,待庭審請(qǐng)求法院由敗訴方最終支付鑒定費(fèi)用。3、約定上門測(cè)量:已起訴的由法院協(xié)調(diào),未起訴的由鑒定單位協(xié)調(diào)約定上門測(cè)量取證時(shí)間,及時(shí)通知告知雙方當(dāng)事人,雙方都有權(quán)利現(xiàn)場見證測(cè)量過程,不到場視為放棄該權(quán)利。4、出具《鑒定報(bào)告》:測(cè)量結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi),由鑒定單位出具鑒定報(bào)告,郵寄給委托方。5、出庭作證(如有需要):當(dāng)事人雙方對(duì)鑒定報(bào)告具體章節(jié)有權(quán)以書面的形式提出疑問,鑒定單位應(yīng)書面回復(fù)疑點(diǎn)問題。如有必要,可申請(qǐng)鑒定單位出庭作證。6、法院判決或協(xié)商調(diào)解:法院根據(jù)鑒定報(bào)告雙方責(zé)任及實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)解或最終做出判決。
業(yè)主怎樣審核裝修預(yù)算?1、審核施工項(xiàng)目:主要審核項(xiàng)目設(shè)置是否合理,是否存在重復(fù)。2、審核工程量:主要審核工程量是否與實(shí)際情況相符,有無故意增加或減少工程量的情況。對(duì)于預(yù)算中暫時(shí)無法準(zhǔn)確核定的工程量,是否注明以實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行最終結(jié)算等等。3、審核項(xiàng)目單價(jià):您應(yīng)明確如果不考慮材料檔次、施工工藝、工程質(zhì)量,而一味的去計(jì)較單價(jià),根本無法進(jìn)行比較,也是毫無意義的。您宜采用多考察幾家公司的方法進(jìn)行綜合比較,經(jīng)全方位對(duì)比后再對(duì)項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行審核。4、審核施工工藝及材料:預(yù)算的備注中一定要注明項(xiàng)目的大致施工工藝,對(duì)于使用的主要材料一定要注明品牌、規(guī)格、廠家等,主要材料的市場價(jià)位也要注明。您對(duì)以上內(nèi)容一定要作為重點(diǎn)進(jìn)行審核,這也是項(xiàng)目單價(jià)是否合理的主要參考依據(jù)。實(shí)際上審核預(yù)算的關(guān)鍵就在于對(duì)施工工藝及材料的審核。
裝修價(jià)格大概,裝修費(fèi)用報(bào)價(jià)表,青島裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表。先裝修后付款服務(wù)內(nèi)容:1. 資金托管在銀行監(jiān)管賬戶:資金托管在裝付寶在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶,由業(yè)主與裝修公司共同確認(rèn)才能支付,確保資金安全。2.分階段驗(yàn)收付款:按合同約定,分階段驗(yàn)收后支付款項(xiàng)。3.出現(xiàn)爭議,平臺(tái)介入:出現(xiàn)爭議,裝付寶公正判定,調(diào)解爭議。4.保修款(5%)托管兩年:竣工后發(fā)現(xiàn)問題,積極解決。
房屋裝修漏水如何投訴?漏水如何解決?
1.找裝修公司:房子裝修出現(xiàn)問題第一時(shí)間找裝修公司協(xié)調(diào),通過協(xié)商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中,要冷靜處理,在保護(hù)自己的合法利益的基礎(chǔ)上,積極配合工作。2.找相關(guān)部門:與裝修公司協(xié)商不成,尋求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)或居委會(huì)司法所協(xié)調(diào)和調(diào)解。3.找司法鑒定機(jī)構(gòu):假如對(duì)方不愿意調(diào)解,請(qǐng)消委會(huì)或者司法所文字說明由于施工方不配合調(diào)解,所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)(廣州裝付寶公司)同時(shí)可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專業(yè)委員會(huì)發(fā)投訴處理函啟動(dòng)單方(雙方)鑒定委托,以作鑒定前告知義務(wù)及權(quán)責(zé)聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據(jù)保存文件。
怎么審核裝修公司預(yù)算清單?1、注重核真裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)較”。那些公司外表做得比力正軌,將某一單項(xiàng)工程隨便天合成成多個(gè)分項(xiàng),按每個(gè)分項(xiàng)別離報(bào)價(jià)。消耗者凡是會(huì)以為選如許的公司是大白消耗,卻沒有知此中的“貓膩”。如做門套,把門扇、門套、開頁等五金件別離做為零丁的項(xiàng)目計(jì)價(jià),他們常常把一些分項(xiàng)價(jià)錢各進(jìn)步一小部門,消耗者不容易發(fā)覺,便正在那沒有知沒有覺中使整體價(jià)錢進(jìn)步了許多。更有甚者,把裝置戰(zhàn)油漆的野生費(fèi)也做為一項(xiàng)免費(fèi)內(nèi)容讓消耗者再次交錢。因?yàn)槭軐I(yè)常識(shí)的限定,消耗者常常不克不及辨認(rèn)那此中的機(jī)密,也道沒有出這類報(bào)價(jià)分歧理的緣由,是以也便只要交錢了。實(shí)踐上,這類分項(xiàng)計(jì)價(jià)很輕易反復(fù)計(jì)費(fèi),使得年夜部門消耗者被“宰”借沒有知是怎樣回事。2、考核施工工藝及質(zhì)料:預(yù)算的備注中必然要說明項(xiàng)目標(biāo)大抵施工工藝,關(guān)于利用的首要質(zhì)料必然要說明品牌、規(guī)格、廠家等,首要質(zhì)料的市場價(jià)位也要說明。您對(duì)以上內(nèi)容必然要做為重面停止考核,那裝樂網(wǎng)也是項(xiàng)目單價(jià)能否公道的首要參考根據(jù)。實(shí)踐上考核預(yù)算的樞紐便正在于對(duì)施工工藝及質(zhì)料的考核。
在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價(jià)評(píng)估方面,裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個(gè)省的高級(jí)人民法院唯一認(rèn)可的裝修類別司法鑒定單位。
裝修價(jià)格大概,裝修費(fèi)用報(bào)價(jià)表,青島裝修報(bào)價(jià)明細(xì)表。怎么審核裝修公司預(yù)算清單?1、注重核真裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)較”。那些公司外表做得比力正軌,將某一單項(xiàng)工程隨便天合成成多個(gè)分項(xiàng),按每個(gè)分項(xiàng)別離報(bào)價(jià)。消耗者凡是會(huì)以為選如許的公司是大白消耗,卻沒有知此中的“貓膩”。如做門套,把門扇、門套、開頁等五金件別離做為零丁的項(xiàng)目計(jì)價(jià),他們常常把一些分項(xiàng)價(jià)錢各進(jìn)步一小部門,消耗者不容易發(fā)覺,便正在那沒有知沒有覺中使整體價(jià)錢進(jìn)步了許多。更有甚者,把裝置戰(zhàn)油漆的野生費(fèi)也做為一項(xiàng)免費(fèi)內(nèi)容讓消耗者再次交錢。因?yàn)槭軐I(yè)常識(shí)的限定,消耗者常常不克不及辨認(rèn)那此中的機(jī)密,也道沒有出這類報(bào)價(jià)分歧理的緣由,是以也便只要交錢了。實(shí)踐上,這類分項(xiàng)計(jì)價(jià)很輕易反復(fù)計(jì)費(fèi),使得年夜部門消耗者被“宰”借沒有知是怎樣回事。2、考核施工工藝及質(zhì)料:預(yù)算的備注中必然要說明項(xiàng)目標(biāo)大抵施工工藝,關(guān)于利用的首要質(zhì)料必然要說明品牌、規(guī)格、廠家等,首要質(zhì)料的市場價(jià)位也要說明。您對(duì)以上內(nèi)容必然要做為重面停止考核,那裝樂網(wǎng)也是項(xiàng)目單價(jià)能否公道的首要參考根據(jù)。實(shí)踐上考核預(yù)算的樞紐便正在于對(duì)施工工藝及質(zhì)料的考核。