裝修公司報價能砍價嗎?如何與裝修公司砍價?裝修司法鑒定流程:
1、評估鑒定事項:鑒定事項分為:裝修質量鑒定(質量糾紛)、工程造價審核(價格糾紛)、裝修修復方案(損壞修復)、修復造價評估(損壞追償),準備相關資料:《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。
2、報價及繳費:根據鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。
3、約定上門測量:已起訴的由法院協調,未起訴的由鑒定單位協調約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當事人,雙方都有權利現場見證測量過程,不到場視為放棄該權利。
4、出具《鑒定報告》:測量結束后15個工作日內,由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。
5、出庭作證(如有需要):當事人雙方對鑒定報告具體章節有權以書面的形式提出疑問,鑒定單位應書面回復疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。
6、法院判決或協商調解:法院根據鑒定報告雙方責任及實際情況,協商調解或最終做出判決。
房屋裝修預算清單如何審核?首先重視前期溝通:前期方案設計階段是控制家裝造價的最有效環節,也是家裝預算最重要的一個部分。 家裝 工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次,都是由設計決定的,業主一定要根據自身情況適當把握工程和材料的檔次,這樣才能制訂出省錢的預算方案。業主應根據自己的具體情況進行裝修的風格定位,在前期設計方案的過程中,業主與設計師的交流必不可少。但實際生活中,六成業主忽略了與設計師的交流,也不懂得如何與設計師溝通。僅有一成業主能把握好這一環節,這些人通常從事房地產、建筑行業,或是多次置業者。
修復造價評估:對質量不達標部分的修復費用評估。修復造價是建立在工程質量問題,根據修復施工方案提出的意見進行的修復工程費用評估鑒證。
裝修公司報價能砍價嗎?如何與裝修公司砍價?業主審核裝修公司清單需要注意什么?計算的面積:大家最好能夠對設計師計算的涂料面積、瓷磚面積、油漆面積等面積、還有踢腳線長度進行測量復核,因為有的同學會做嵌入式大櫥, 那么大櫥面積就可能要從涂料面積中扣除,還有,嵌入式大櫥后面就可以不做踢腳線(畢竟要25塊一米,還不算漆的錢,貴啊,都是銀子),總之,是你自己的房子,不認真考慮好是自己吃虧!(計算鋪瓷磚面積時記得扣去吊頂、門、窗)(如果有步入式衣帽間就更可以扣除涂料面積)。
房子裝修出現質量問題怎么解決?
其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定機構(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。
裝修工程預算報價單如何審核?1、核查比較裝修項目之間的差別,是否有項目不一致,是否有缺漏項。2、核查比較相同裝修項目施工工藝的差別,看項目施工說明中用材品種規格及施工方法,在相同的施工工藝條件下,比較材料和人工單價。3、核查比較相同裝修項目 的工程量差別,是否有少算或漏算數量。4、核查比較各種主材的品牌差另,從主材的品牌價差來分析比較材料單價的合理與否。5、如有完整的設計圖紙,應將預算報價中的裝修項目、施工方法、施工數量與圖紙內容 和說明對照核查。
如何全面審核裝修預算書?1、工藝做法:很多裝飾公司給消費者的預算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗收帶來很多后患,更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。2、面積測算:有些裝飾公司會故意在預算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上,少數裝飾公司會多報涂刷面積。另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計入涂刷面積。其實目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用涂刷了,但有些裝飾公司仍按照50%,甚至按100%計入墻壁涂刷面積。
裝修公司報價能砍價嗎?如何與裝修公司砍價?修復造價評估:對質量不達標部分的修復費用評估。修復造價是建立在工程質量問題,根據修復施工方案提出的意見進行的修復工程費用評估鑒證。
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