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深圳業(yè)主房屋漏水鑒定咨詢

業(yè)主：
現(xiàn)場圖片

這個是樓下漏水情況。

專家：
根據(jù)目前資料初步判斷可以委托我們鑒定，具體以現(xiàn)場勘驗為準，，本判斷僅對目前網(wǎng)絡(luò)傳輸資料負責(zé)。

若我方通過網(wǎng)絡(luò)溝通確定是對方責(zé)任。這個要多方確認。則我方承諾如下:最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調(diào)解委員會，調(diào)解當事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報告起訴對方，庭審時候會出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費及餐旅費》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報告，請注意【鑒定費按法律規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)】

業(yè)主：
好。
我想問一下你們這個報告是會有責(zé)任的劃分嗎？就是說到底是我們業(yè)主裝修當時防水做的不好，還是因為租戶她用水不當造成的，會不會出一份這種報告嗎？

專家：
我們可以鑒定具體的漏水原因，報告中并不會體現(xiàn)出具體是誰的責(zé)任。