裝修報價能講價嗎?裝修報價能降價多少?裝付寶資質:裝付寶是廣東法院唯一指定裝修鑒定單位,也是廣東法院司法委托入選專業機構名冊中裝修類別僅有的一家鑒定機構。
裝修公司報價主要包含以下幾項:1.主材費:這是占據裝修費用中的大頭,如果是半包或者清包裝修,一般這部分費用都是不給裝修公司的,因為主材由業主自己來購買。2.管理費:這是裝修公司才會有的收費項目。一般收裝修總費用的5%-10%,市面上的一般裝修公司收8%的會比較多。裝修公司也是要生活的,有這費用也是正常的。3.設計費:有的裝修公司說可以免費設計,這是一種促銷手段。設計師需要出原始平面圖、平面布置圖、墻體改建圖、地面材質圖、插座分布圖、開關布置圖、天花吊頂圖、給水布置圖、節點詳圖、立面圖等。4.人工費:各個地區的人工費會略有不同,不同的裝修公司不同的師傅也有可能收費不同,不過這個不會相差的很多,基本也可以在網上查到個大概,問問自己城市裝修過的網友基本可以了解到人工費的范圍。5.輔料費隨著半包越來越多,而且主材價格越來越透明,現在裝修公司和裝修隊都要從輔料里面賺錢了,還有一個原因是一般人只關注占據大頭的主材,對于輔料可能就忽略了,其實輔料全部加起來價格也不菲。
裝付寶司法鑒定資質
在裝修工程質量鑒定與造價評估方面,廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位,先后接受了廣州市各區人民法院、深圳市龍崗區人民法院、珠海市香洲區人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區三水區人民法院、肇慶市端州區人民法院、潮州市湘橋區人民法院、清遠市清城區人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質量鑒定與造價評估。
裝修工程質量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網站公布及下發到各中級人民法院,并以名冊方式來確認) ,廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。
裝修報價單組成部分:工程項目信息:一般出現在報價單的開頭,主要包括裝修公司和業主的名稱、各自的聯系電話和地址等基本資料。項目詳細報價:1、序號/項目名稱:可以看出房屋有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪里有增項和漏項。2、數量:是計算出總工程量的一個數據,可以是施工面積、或者材料數量等等。3、單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價格,如看是按面積算的,還是按項目數量算的。4、材料單價&合價:材料是裝修工程中占用費用最大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出。5、人工單價&合價:人工單價是指工人的工資,可以反映工人的水準;總價的計算涉及到施工數量。6、材料規格和工藝說明:寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝。
裝修報價能講價嗎?裝修報價能降價多少?裝修哪方面會涉及到質量鑒定?
涉及到地基基礎問題時要提供地質資料。
危險房屋鑒定房屋產權資料等。
施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案;場地地質資料等。
火災(水災)后房屋損傷程度鑒定房屋原結構設計圖,消防部門出具的火災分析報告等。
房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙;屬相鄰建房影響或質量提供房屋結構施工圖紙,地質資料等。必要時提供施工監理及驗收資料,屬司法委托案、件應提供書和答辯狀。
建筑結構抗震鑒定房屋原結構設計圖。
房屋建筑年代鑒定房產證和測繪圖復印件必要時提供相關圖紙。
裝修報價單組成部分:工程項目信息:一般出現在報價單的開頭,主要包括裝修公司和業主的名稱、各自的聯系電話和地址等基本資料。項目詳細報價:1、序號/項目名稱:可以看出房屋有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪里有增項和漏項。2、數量:是計算出總工程量的一個數據,可以是施工面積、或者材料數量等等。3、單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價格,如看是按面積算的,還是按項目數量算的。4、材料單價&合價:材料是裝修工程中占用費用最大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出。5、人工單價&合價:人工單價是指工人的工資,可以反映工人的水準;總價的計算涉及到施工數量。6、材料規格和工藝說明:寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝。
修復造價評估:對質量不達標部分的修復費用評估。修復造價是建立在工程質量問題,根據修復施工方案提出的意見進行的修復工程費用評估鑒證。
裝修報價能講價嗎?裝修報價能降價多少?家庭裝修報價的常見問題?1、偷換計量單位, 一般情況下在報價方面,業主往往就很少關注報價單上的單位。其實不同的單位也意味著數字的偏差。比如一個鞋柜:主材,8毫米玻璃隔板+1厘米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……看似很合理,其實報價單上并沒有說明尺寸大小。業主應該按照鞋柜的實際面積去計算,這樣才能為自己減少相應的預算。2、遺漏部分硬裝修主材, 報價單上遺漏了某些硬件裝修主材,業主在不知情又看到合理的報價后爽快簽約,在后期的裝修過程中就要不斷的為這些遺漏加錢。九正家居網提醒,化解這風險的辦法也簡短,只要業主要求的報價單上寫清楚材料就行,并且還要標明購買者。3、品質、級別、規格模糊, 一般不規范的裝修公司,品質、級別、規格模糊是常見的伎倆。雖然寫明了材料與材料的數量,但并沒有說明是什么品牌、品質、規格。因此業主應要求報價中的每一項都有詳細的說明,裝修期間還要核查相關材料是否以指定的標準購買。4、拉低某個單項價格, 業主雖然知道市場上的材料價格,但未必知道安裝的人工費用,于是業主辛辛苦苦把材料價格砍下來了,卻在人工費上吃了虧。因此業主需要綜合人工、損耗與其他項目的費用來計算。
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