房屋漏水鑒定一平方多少錢？屋頂漏水一般需要多少錢？

裝修工程施工延期怎么辦？裝修公司無意或有意拖延工期的情況，出現這個問題有兩大方面。一是裝修公司怕收不到工程的款項，要求業主先付工程的一部分款項再施工，但反過來，業主又怕裝修公司不兌現施工，怕給了錢之后被牽制。二是裝修公司工人的管理和人手方面的不夠，耽誤了工期。出現以上的問題，業主如何去避免呢？首先簽訂合同簽最好簽訂廣東省裝修行業協會消費者專業委員會起草的標準化、格式化的三方裝修合同，有了三方裝修合同，就可以實現工程款通過類似支付寶第三方安全托管和支付的體系，不但可以制約裝修公司故意延誤工期，還可以在找不到工人的情況下，業主另外去聘請別的工人來進行裝修，所以簽訂這個三方裝修合同對避免施工延期非常有效的。 同時這個我們稱之為先裝修后付款。

常見房屋質量問題：1.樓體不穩定。表現為過了沉降期依然下沉不止;不均勻沉降導致樓體傾斜;整體強度不夠，樓體受震動后或在大 風中擺動;因結構不完善，部分或全部承重體系承載力不夠， 導致樓體有局部工或全部坍塌隱患。2.裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、 沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不 夠，結構、墻體受力不均、抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌成后干燥不充分等。3.滲漏。由于防水不完善，防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏、垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正 常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關系。4.墻體空，墻皮脫落。墻體內部各砌塊、層面之間連接 不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓 能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成粉鼓的情 況下，由于墻表面粉刷材料質次，粉刷工藝不合要求，也會 造成墻皮大面積脫落。5.隔音、隔熱效果差。住宅樓內戶與戶之間、戶內各廳 室之間隔斷墻有樓板隔音、減震效果不好，達不到私密性的 要求;屋面、外墻冬天降溫快，夏天升溫快，達不到保溫、 隔熱的要求。上述現象產生原因在于墻體、屋面隔音、隔熱 材料厚度不夠，材料質次，或者施工工藝不合要求。6.門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始，有 的在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形 的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無 法關閉、開啟。產生上述問題的原因在于選用材料質量不好，木材干燥程度不夠，或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。門窗質量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。7.上下水跑冒滴漏。跑冒滴漏現象浪費資源，影響人的 正常生活，形成的原因在于上下水管線水平、垂直設計不夠 合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關。8.水、電、暖、氣的設計位置不合理。包括水池、浴盆、蹲(坐)便器、水表、地漏、電源開關、電源插座、電表、暖氣片、煤氣灶、煤氣表等設計種類不完善，設計位置與日 常生活要求不符，影響家具布置。遙用電設備甚至存在漏電、 火災隱患。9.公用設施設計不合理，質量不過關。如樓梯間位置不 方便，樓梯寬度過小，電梯運行質量不穩定，公用照明設施 不完善，消防安全設施缺乏等等。

裝付寶出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據。

房屋漏水鑒定一平方多少錢？屋頂漏水一般需要多少錢？

房子裝修出現質量問題怎么解決？

其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。

解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定機構（廣州裝付寶）8、仲裁 9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。

裝修有必要請第三方監理公司嗎？做為過來人，認為很有必要的，我們現在一般人都是第一次裝修，對裝修的知識知之甚少，也沒有必要為一次裝修再去學習半年的，更可怕是現在的裝修公司都是利益熏心，施工質量上都是有能過則過的，所以還要有必要請一個監理的。次之，做為上班組，沒有時間去工地現場關注施工，有一個監理幫你看著也放心多。本人真實經歷，第一次裝修的時候沒有請監理悔死了，后來找了監理就放心多了。個人認為非常有必要找第三方裝修監理公司,第三方監理可以確保你的家裝合同簽訂的規范合理；裝飾材料合乎質量要求；裝飾價位準確合理；裝修工程質量合格等。家裝監理隨著家庭裝飾行業的發展應運而生，和建筑工程監理一樣，所提供的商品不是物，而是無形的服務，其價值也在家裝監理服務過程中產生。

裝修驗收服務項目：1.分階段驗收；2.竣工驗收；3.精裝修新房驗收；4.毛坯房驗收。

裝修糾紛有哪些？1.質量糾紛：如果房屋的裝修質量存在問題，業主通常會提出建議并要求裝修公司解決。 如果質量存在問題，并且沒有及時將其提交給裝修公司，或者原諒了裝修公司的錯誤，則裝修公司認為業主不理解或軟弱。 最后，裝飾的質量越來越差，如果無法清理，就后悔了。2.項目確認糾紛：在簽訂合同時，有些項目沒有得到明確的解釋，現在移交給他們時，它們已經草率地進行了。 然后，在施工過程中發現在理解項目方面存在差距。3.進度糾紛：房屋的裝修工作有所延誤。 主要原因是施工方在簽訂合同時沒有認真分析工程，沒有制定合理的施工計劃。 另一個原因是項目已更改，但時間表尚未調整。4.增減項糾紛：家里裝修物品的增減是正常的。 施工期間增加了許多物品。 一些業主不同意建設者的報價，但要求施工。 和解時，發生裝修糾紛。5.保修糾紛：對于家庭裝修，工程保修是連續的，但是一些裝修不良的公司在這方面做得還不夠。以上是裝修糾紛的內容，您可以理解，在裝修過程中避免這些糾紛，然后學習如何處理裝修糾紛。

裝修出現質量問題找誰賠償

家裝維權途徑方式：

1.首先，消費者應積極地和裝修公司進行協商，要注意在保護自己合法權益的基礎上，實事求是地描述所出問題，對賠償結果要求合理，這樣問題容易解決。

2.行業協會，其次，消費者可以找有關單位和部門，如一些地方會有建筑裝飾協會等行業協會，底下的會員單位如在裝修過程中出現問題，業主可向行業協會反映，很多協會都會出面協調幫助雙方解決問題。這種維權方式是通過民間第三方機構協調解決。

3.消費者協會，這個消費者維權號碼恐怕盡人皆知。根據消費者保護法規定，在出現家裝糾紛以后可以到消費者協會進行投訴。消協的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯系，進行情況調查和調解。

4.司法鑒定機構，通過單方（雙方）委托裝修類司法鑒定機構（裝付寶）進行裝修質量鑒定。

房屋裝修定金與訂金的陷阱：對兩個訂金的認知度的不夠，第一個定金是屬于合同的一部分，這個定金在定立的過程履行之前，它是由一個這樣的一個等于是合約的約定的一個部分，這個錢是不可以退的。另外一個訂呢，它是屬于一種意向，不是一個明文規定的合同里的一部分，它只是一種消費方一種意愿的一個訂立，這個訂金的錢在不繼續履行合同的時候，是可以退還的，所以最大的區別在于一個可以退，一個是不可以退的。在合同簽訂之前，有幾種解決的方法，一種就是客戶自己很清楚知道這兩個訂金是什么意思。第二種就是消費者可以通過我們這個機構來幫他訂立規范的這樣的一個合同，在交付訂金之前，可以得到我們很清晰的一個，法律法務的一個免費咨詢跟引導。第三種情況就是業主可以直接跟承包方說清楚，如果不繼續履行這個合同時，我能不能退錢，這也是一個很簡單的辦法，這是給大家解決訂金陷阱的三個建議。

房屋漏水鑒定一平方多少錢？屋頂漏水一般需要多少錢？

如何處理房屋漏水糾紛？當房屋漏水時，必須首先查明房屋漏水的原因，然后找相應的負責管理人員加以解決； 通常，公共設施的維護由社區財產進行，房屋的所有質量問題均由專門的負責人員進行。 維護，所以首先知道是誰負責。1.開發商：如果在房屋的保修期內出現漏水問題，并且不是人為的，則責任應由開發商承擔，開發商必須承擔責任。 根據《房屋建筑工程質量保證辦法》第7條的有關規定，屋頂防水工程規定，廁所防水規定的要求以及房室和外墻的防滲漏規定，上述保修期為是5年。2.公平責任：如果房屋的滲漏已經過了保修期，則房屋的滲漏不是人為的而是自身老化的，可以由業主和開發商根據實際情況分擔。 由一個人負擔一半的維修費用。3.物業的責任：在某些社區中，漏水的問題是找到要解決的財產，然后將該財產通知開發商或直接找人修理。 根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期檢查和打掃房屋。 如果處理導致更嚴重的泄漏情況，則可以追究該財產的責任。4.找相關部門：尋求當地消費者委員會或居委會司法所協調和調解。一般來說，接到投訴后，專業人員會被派往現場考察，然后根據調查結果提出合理意見。如果雙方都接受了，就會成功。如果不接受，調解失敗，還可以通過其他途徑進行解決。5.找司法鑒定機構：假如對方不愿意調解，請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調解，所以業主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構（裝付寶）同時可要求廣東省裝飾行業協會消費者專業委員會發投訴處理函啟動單方（雙方）鑒定委托，以作鑒定前告知義務及權責聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據保存文件。