家裝工程造價預算表,裝修工程造價預算清單。家裝施工步驟有那些?
1.石工,打線槽:所有管線線槽(給排水路、強弱電路)以及按設計要求的所類墻體等的拆除、開洞等。(通常3天完成)。
2.水電工,布線:電路、水路、氣路的安裝布置。(通常4~7天完成)。
3.泥(水)瓦工,土建及墻、地磚面飾:填埋線槽、建墻、各項天地墻面修補、地磚墻磚鋪貼。(通常10~25天完成)。
4.木工,裝飾及安具制作:按設計要求的所有裝飾面(天地墻面)以及家具等。(通常15~30天完成)。
5.漆工,家具及墻體等飾面:所有木質家具、裝飾面的面飾、天棚及墻面的粉飾(乳膠漆、墻紙墻布)。(通常20~40天完成,尤其是做墻面漆時,與天氣關系很大)。
6、水電工,燈潔具安裝。
裝飾裝修工程驗收單填寫細則有哪些?
一、竣工驗收程序:
1、工程已具備竣工驗收條件;
2、我單位已收到施工、勘察、設計、監理等單位的合格證明書;
3、已組織成立驗收小組;
4、已具備備案條件;
5、約定竣工驗收時間;
6、竣工驗收合格后及時向質量監督站提交工程竣工驗收報告。
二、竣工驗收內容:
1、參與建設各方分別匯報工程情況和執行法律、法規、強制性標準情況;
2、驗收組人員審閱參與各方工程檔案;
3、實地查驗工程質量;
4、驗收組人員對竣工驗收情況講評并形成竣工驗收意見。
三、竣工驗收組織:
1、由建設單位負責組織成立驗收小組;
2、組長為建設單位項目負責人;
3、小組成員由勘察、設計、施工、監理單位人員及其他有關方面專家組成。
四、竣工驗收標準:
1、經設計最終認可的設計圖紙及變更或技術核定的設計文件;
2、施工過程中參照的施工規范、規程及、地方強制。
裝修工程造價定義:
裝修工程造價是指工程的新建建設所花的費用;是指為完成一個工程的建設,預期或實際所需的全部費用總和。從業主(投資者)的角度來定義,工程造價是指工程的建設成本,即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。這些費用主要包括設備及工器具購置費、建筑工程及安裝工程費、(工程建設其他費用、預備費、建設期利息)。因此,從這個意義上講,工程造價就是建設項目固定資產投資。從承發包角度來定義,工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上,通過招投標、議標詢價等交易方式所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。在這里可以新建工程造價標的可以是一個建設項目、也可以是一個單項工程、單位工程;還可以是整個建設工程中的某個階段,如新建建設項目的可行性研究(投資估算)、設計階段(設計概算)、施工階段(工程變更、終止或中止合同工程造價)、竣工結算等。
裝修施工基本要求:
1.裝修施工前應進行設計交底工作,并應對施工現場進行核查,了解物業管理的有關規定。
2.裝修各工序,各分項工程應自檢、裝修互檢及交接檢。
3.裝修施工中,嚴禁損壞房屋原有絕熱設施;嚴禁損壞受力鋼筋;嚴禁超荷載集中堆放物品;嚴禁在預制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。
4.裝修施工中,嚴禁擅自改動建筑主體。承重結構或改變房間主要使用功能;嚴禁擅自拆改燃氣、裝修暖氣、裝修通訊等配套設施。
5.裝修管道、裝修設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、裝修設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規定。
6.裝修施工人員應遵守有關施工安全、裝修勞動保護、裝修防火、裝修防毒的法律,法規。
家裝工程造價預算表,裝修工程造價預算清單。房子裝修出現質量問題怎么解決?
其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑:
1、投訴到裝修公司或者施工單位總部
2、投訴到當地技術質量監督局
3、投訴到當地消協
4、投訴到當地建委
5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同)
6、投訴到當地室內裝飾行業協會
7、找法院委托的裝修質量鑒定司法機構(裝付寶)
8、仲裁
9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。
房屋質量檢測標準:
我國法律法規以及相關政策規定商品房交房時應該達到以下質量標準:
1.完成工程設計和合同中規定的各項工作內容,達到國家規定的竣工條件;
2.工程質量符合國家安全規定的標準,如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;
3.符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;
4.有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;
5.有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;
6.有工程施工單位簽署的工程質量保修書;
7.已辦理工程竣工交付使用的有關手續。
家裝工程造價預算表,裝修工程造價預算清單。
先裝修后付款服務流程:1.簽訂三方合同;2.業主裝修款打入銀行監管賬戶;3.平臺驗證裝修款鎖定;4.付款憑證告知裝修公司開工;5.按合同約定分階段支付款項。
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