裝修驗收哪有那些要了解

1，水電驗收，通過接受供水和排水管，我們必須檢查管子的質量如果閥安裝正確，如果開關是柔性的或沒有。記得通過水壓測試，看看是否有泄漏或漏水。在電側，有必要檢查是否各個開關插銷的安裝是否正確，裂紋，然后通上測試，以查看是否存在是無用裝修第三方鑒定的任何開關，插座。此外，強弱電力系統(tǒng)也功能齊全。哦

2，驗收地板，地板通常是用木頭做的，這樣接受，我們應該看到，如果地板安裝是否牢固，無松動現(xiàn)象，地板不平整，無劃傷。如果鑲木地板，地板接縫應一致，寬度應該是相同的，不應該有膠水，和插座必須緊密連接到地面和附近的墻壁上。

3，驗收面板時，面板應注意材料，顏色和地板的驗收，以滿足我們的要求，表面應光滑平整，圖案應清晰，當然不能出現(xiàn)卷曲痕跡，冒泡，鑲嵌和泥。同時，必須調整面板的接縫，且厚度不得超過0.5mm。

4，驗收屋頂，對于屋頂?shù)尿炇?，我們必須驗證材料的品種，規(guī)格，顏色和結構是否符合我們的

（江波濤主任評說裝修問題）

（裝修質量鑒定案例圖）

房屋質量檢測標準

我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房交房時應該達到以下質量標準：

（1）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件；

（2）工程質量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；

（3）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；

（4）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；

（5）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等；

（6）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；

（7）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。

（裝修質量鑒定案例圖）

房屋檢測內容過程

(1)調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。

(2)建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

(3)抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

(4)檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

(5)檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

(6)根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

(7)根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。

(8)檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

（裝修質量鑒定案例圖）

裝修與施工規(guī)范

(1)設計應合理。水回路的方向應合理，安全，實用，保護。

(2)材料必須合格。水電氣改造工程材料應該是正規(guī)的品牌產(chǎn)品。

(3)施工應規(guī)范。所有電線必須用管道連接，接頭處的彎頭和接地線應按規(guī)定進行處理。

(4)接受應嚴格。所有水電氣改造工程都應該到位，并符合施工規(guī)范。

裝修裝修施工基本要求

施工前應進行設計交底工作，并應對施工現(xiàn)場進行核查，了解物業(yè)管理的有關規(guī)定。

各工序，各分項工程應自檢、互檢及交接檢。

施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。

施工中，嚴禁擅自改動建筑主體。承重結構或改變房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責本行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。

管道、設備工程的安裝及調試應在裝飾裝修工程施工前完成，必須同步進行的應在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關安全管理的規(guī)定。

施工人員應遵守有關施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律，法規(guī)。

施工現(xiàn)場用電應符合下列規(guī)定：

1、施工現(xiàn)場用電應從戶表以后設立臨時施工用電系統(tǒng)。

2、安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應由電工完成。

3、臨時施工供電開關箱中應裝設漏電保護器。進入開關箱的電源線不得用插銷連接。

4、臨時用電線路應避開易燃、易爆物品堆放地。

5、暫停施工時應切斷電源。