裝修報價范本包括什么?1、格式,裝修要花多少錢,要有一個合理的預算與規(guī)范報價,這就是在家庭裝修報價單的相關信息內容當中,必須要有足夠的規(guī)范性特點。尤其是從格式到內容的規(guī)范性標準來看,要保證有更可靠的實用性,就成為確保規(guī)范性應用的前提,而方便客戶了解具體內容,就更為重要。2、分類細化,裝修的報價信息當中,除了要注重專業(yè)的標準來實現(xiàn)更好裝修目標,必須要考慮從專業(yè)的角度,提升裝修品質保證的效果。當然在家庭裝修報價單的相關信息當中,要專業(yè)規(guī)范細致,還有就是對所有的內容,都要考慮分類細化的特點,讓對比價格是否合理,方便又可靠。3、市場結合度,裝修講究更好的效果,追求可靠而實用的目標,除了基本的要求,就是要考慮價格的合理。家庭裝修報價單在規(guī)范格式與正確參考意義與價值的同時,還必須要考慮與市場的結合度更加緊密,這樣才是實現(xiàn)裝修服務更好目標的關鍵與重點,而且可執(zhí)行性強才是關鍵。
裝修保修國家標準:根據(jù)《建設部第110號令》,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
衛(wèi)生間裝修價格預算?1、潔具費用:衛(wèi)生間中非常重要的一環(huán)就是潔具的購買與選擇,一個質量稍微好一些的坐便器,價格大約500元起。淋浴花灑,價格一般1000元起,地漏20元起。水龍頭100元起,洗面盆100元起。浴室柜500元起。如果想要質量更好一些的,可以再增加些預算。再加上一些其它的配件費用300。2、墻磚地磚費用:衛(wèi)生間鋪貼地磚需要地面找平,還要進行防水工程,費用大概為900元。鋪地磚,地磚的價格會因品牌質量的不同價格不一,按普通的計算費用大約在100元/平米。墻磚的鋪貼的話要看根據(jù)面積和品牌質量來具體決定。3、吊頂費用:為了讓衛(wèi)浴看上去更加美觀,同時擁有一個舒適的場所,現(xiàn)如今,大部分屋主在裝修時,都選擇做吊頂,而材質則更加傾向于鋁扣板,不僅耐用且具良好的防水性能,同時還可采用分模塊的方式合理設置采光、換氣、浴霸等的位置。市面上一般價格在500元起。4、水電改造費用:衛(wèi)浴空間長期要接觸水,所以在裝修時一定要做好防水措施。若是后期漏水會造成很多不必要多的麻煩。因此西安裝修公司小編建議:在防水操作后,一定要采取閉水試驗,這樣才能更好的檢測出防水工程的效果如何。5、拆改費用:如果衛(wèi)生間需要拆改的話,就還需要承擔一部分的拆改費用。當然涉及到了拆改的話就還需要人工費以及拆除+清運+材料運輸整個過程都需要支付費用,費用大概需要1000元左右。(注:以上價格均來源于網絡,僅供參考)
裝修司法鑒定流程:
1、評估鑒定事項
鑒定事項分為:裝修質量鑒定(質量糾紛)、工程造價審核(價格糾紛)、裝修修復方案(損壞修復)、修復造價評估(損壞追償),準備相關資料:《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。
2、報價及繳費
根據(jù)鑒定事項范圍做出鑒定方案,委托人墊付鑒定費用,待庭審請求法院由敗訴方最終支付鑒定費用。
3、約定上門測量
已起訴的由法院協(xié)調,未起訴的由鑒定單位協(xié)調約定上門測量取證時間,及時通知告知雙方當事人,雙方都有權利現(xiàn)場見證測量過程,不到場視為放棄該權利。
4、出具《鑒定報告》
測量結束后15個工作日內,由鑒定單位出具鑒定報告,郵寄給委托方。
5、出庭作證(如有需要)
當事人雙方對鑒定報告具體章節(jié)有權以書面的形式提出疑問,鑒定單位應書面回復疑點問題。如有必要,可申請鑒定單位出庭作證。
6、法院判決或協(xié)商調解
法院根據(jù)鑒定報告雙方責任及實際情況,協(xié)商調解或最終做出判決。
裝修預算要考慮周全,可以通過裝修合同報價審核完善。1、確定裝修材料預算:首先制定一份基礎裝修內容,然后與家庭所有成員協(xié)商至達成一致,比如衣柜是定制還是買整體衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市場去摸底,比如墻面用的涂料、瓷磚,廚衛(wèi)用的瓷磚、潔具等這些產品價格、性能、質地、生產地等各方面情況了解清楚。2、做出裝修項目的預算:在交房后業(yè)主都會有一份房屋平面圖,然后可根據(jù)房屋平面圖將每個空間使用要求、設計在平面圖上確定下來,同時列出裝修項目清單,之后在根據(jù)這些裝修項目進行預估費用,最后得出初步的整體裝修預算。3、裝修檔次不同,預算不同:裝修是項綜合性工程,過程存在很多不定因素,同時也分不同檔次的裝修,那這時就需要進行一個精密的布局和規(guī)劃,確定出合適的方案和預算。
別墅精裝修如何報價?1、裝修風格、家居系統(tǒng)、結構設計等因素別墅業(yè)主可以根據(jù)自己的財力,選擇奢華或者質樸的裝修,但因使用材質的不同,裝修價格會有很大的差別。而且,由于涉及建筑節(jié)能、智能系統(tǒng)、結構設計等專業(yè)性較強的項目,這令別墅裝修的造價難以估算。不過,業(yè)主只要多看看、多了解,再聽聽專業(yè)人士的建議,就能做到心中有數(shù)。2、常住別墅、度假別墅價格不同資金投入要綜合考慮別墅用途,即居住方式決定了裝修造價。如果只是度假型別墅,裝修投入可考慮較少;如果是居家型別墅,因日常使用較多,裝修投入則要考慮較多。同時,如果所購買別墅小區(qū)的品質較高,小區(qū)環(huán)境及物業(yè)均好,而且準備長期作為日常居住的別墅,則可考慮多增加些裝修投入資金,因為這類型別墅升值空間較大,裝修資金的投入并不會讓別墅居住品質有所下降。別墅畢竟是高端住宅,買別墅在一定程度上是身份和地位的象征,這時候別墅不單單是滿足日常的居住功能,它還具備了一定的社交或接待功能,因此,別墅業(yè)主在別墅設計以及裝修上不吝耗費重金。這類型別墅業(yè)主往往對裝修造價并不加以考慮,只是要求能有上檔次的裝修,能體現(xiàn)經濟實力和尊貴的身份。此時,別墅設計師就要用“加法”來對待。比如專門設計出配套的廚師、保姆用房等,以便于主人舉辦私人酒會和Party,或者專門設計一個展示屋主收藏功能的空間、增添一套頂級的音響設備、配飾到位的家具、飾品等等,這些都可以彰顯尊貴的身份。3、別墅產品也是越來越豐富,除了獨棟別墅外,有相當一部分是聯(lián)排別墅、疊拼別墅或townhouse等,它們被統(tǒng)稱為亞別墅。亞別墅滿足了人們有天有地的別墅夢,但其用地面積及戶型面積都不如獨棟別墅的大,因此在裝修造價上較好估算。亞別墅的基礎裝修部分可以套用普通單元房的裝修單價來計算。除此之外,亞別墅裝修業(yè)主因選用的電器產品、家具等后期配套產品以及露臺精致程度的不同,造價都會有所差別。一般來說,亞別墅裝修在100萬以內是正常的。對于一套居住型的、面積在500平方米的獨棟別墅而言,裝修投入從100萬到200萬元也是常見的,甚至有更高。別墅裝修的造價和預算具體還要根據(jù)個人的一些需求,裝修公司了解清楚以后會出來一個大致的報價,所以,業(yè)主還是要到公司去具體了解一下,多做比較,才能做到心里有數(shù)。
裝修合同隱患無處不在:1.看不懂:貓膩眾多、增項漏項;2.做不來:專業(yè)度高、精力有限;3.算不清:環(huán)節(jié)繁雜、標準不一;4.扯不清:口頭承諾、條款不明。
裝修出問題如何投訴?找什么部門解決?裝修問題投訴三步走。
1.找裝修公司:房子裝修出現(xiàn)問題第一時間找裝修公司協(xié)調,通過協(xié)商來解決你們之間存在的問題。在處理問題的過程中,要冷靜處理,在保護自己的合法利益的基礎上,積極配合工作。
2.找相關部門:與裝修公司協(xié)商不成,尋求當?shù)叵M者委員會或居委會司法所協(xié)調和調解。
3.找司法鑒定機構:假如對方不愿意調解,請消委會或者司法所文字說明由于施工方不配合調解,所以業(yè)主被迫單方委托裝修類司法鑒定機構(廣州裝付寶公司)同時可要求廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會發(fā)投訴處理函啟動單方(雙方)鑒定委托,以作鑒定前告知義務及權責聲明。以上文書均可作為將來訴訟的重要證據(jù)保存文件。
裝修報價差異,注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做得比較正規(guī),將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中的“貓膩”。如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中使總體價格提高了很多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內容讓消費者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制,消費者往往不能識別這其中的秘密,也說不出這種報價不合理的原因,因此也就只有交錢了。實際上,這種分項計價很容易重復計費,使得大部分消費者被“宰”還不知是怎么回事。
如何審計裝修報價單?1、報價單并不以總價簡單評定:業(yè)主可能會碰到這種情況,甲公司出的報價單總價為10萬元,而乙公司的總價只要8萬元,那么是不是應該就選擇要價較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價單中,可能采用的材料和施工工藝不一樣,甚至可能是因為甲公司增加了某個施工項目。因此,不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優(yōu)劣,而是需要仔細比較。2、審核設計施工圖紙:在審核裝修報價單前,應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。
裝修預算要考慮周全,可以通過裝修合同報價審核完善。1、確定裝修材料預算:首先制定一份基礎裝修內容,然后與家庭所有成員協(xié)商至達成一致,比如衣柜是定制還是買整體衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市場去摸底,比如墻面用的涂料、瓷磚,廚衛(wèi)用的瓷磚、潔具等這些產品價格、性能、質地、生產地等各方面情況了解清楚。2、做出裝修項目的預算:在交房后業(yè)主都會有一份房屋平面圖,然后可根據(jù)房屋平面圖將每個空間使用要求、設計在平面圖上確定下來,同時列出裝修項目清單,之后在根據(jù)這些裝修項目進行預估費用,最后得出初步的整體裝修預算。3、裝修檔次不同,預算不同:裝修是項綜合性工程,過程存在很多不定因素,同時也分不同檔次的裝修,那這時就需要進行一個精密的布局和規(guī)劃,確定出合適的方案和預算。
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