寫字樓裝修報價注意事項:1. 無論是在家裝區域,還是在寫字樓裝修中,增項是最常見的問題。一些裝修公司開始給出的報價較低,但是在簽合同之后,后期的增項是非常多的,導致預算超支。因此在簽訂合同前,需要將合同中羅列的裝修項目進行查看,避免過多增項的產生,從而超出花銷預算。2.同時還需要對裝修公司報價中的,水電路改造項目進行查看,也可以在市面上了解下大致售價,心里有個底,避免裝修公司價格虛報或者抬高。在施工過程中,還需要檢查施工人員是否延長施工量,讓報價高出原本預算等。
裝修報價常見問題:1、“漏報”某些必須用的家裝主材:家裝工程,都有一些必須使用的家裝主材。而個別家裝公司在給業主報價時,為了以低價拉住客戶,故意漏報某些主材。沒有多少判斷能力的業主,往往被這種價格“合理”的低廉報價單所吸引,從而爽快簽約。但在接下來的家裝過程中,為了工程的正常施工,業主又不得不為家裝公司這些“漏報”項目買單。所以,聰明的業主會結合圖紙與房屋現場情況,與家裝公司一同搞清楚需要的主材。 2、故意減少工程量:這種做法是將所施工項目總量在初步預算報價中只報一部分,“遺留”的部分結算時再統統算上。一般出現這樣漏洞的原因主要是圖紙不全面。這個手法與“漏報”某些必須用的家裝主材手法基本類似。 3、模糊材料的品質、級別、規格:這是不規范的家裝公司和游擊隊較為常用的手段。通常,他們提供的報價單上雖然寫明了需要材料的類別,也標明了材料需要的數量,但是卻沒有說明選用的等級、款式、品牌、規格等細節。
裝付寶出具《裝修質量鑒定報告書》經當事人雙方確認具有法律效力文件,作為案件審判的主要技術性證據。
房子裝修出現質量問題怎么解決?
其實裝修過程和裝修以后普通裝修難免會出現一些問題,關鍵是會不會影響到安全,或極度美觀問題,如果影響到了那就要及時解決,先協調裝修施工單位和房屋所在的物業公司一同判定問題存在的原因和根源,找到根源就好處理了,屬物業的歸物業處理,屬施工后期造成的那就要裝修公司談談,因為你沒有說明具體事情的特征所以不好下定論。
解決路徑: 1、投訴到裝修公司或者施工單位總部 2、投訴到當地技術質量監督局 3、投訴到當地消協 4、投訴到當地建委 5、投訴到當地建筑裝飾協會(并審核格式合同) 6、投訴到當地室內裝飾行業協會 7、找法院委托的裝修質量鑒定機構(廣州裝付寶)8、仲裁 9、按合同約定的轄區法院起訴,進入司法程序。
裝修報價單哪方面內容最重要:如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起,或者說,報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明,但又沒注明材料產地、規格、品種等等,該報價是一個虛數或是一個假價。所以,報價單中最重要的和最需關注的不是價格,而是“材料結構和制造安裝工藝技術標準”一欄。怎么辨別報價單是否有水分?最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明,而沒有注明“材料結構和制造安裝工藝技術標準”。以裝修中最常見的衣柜制造項目為例,目前市場報價包工包料最高價為每平方米780元,最低價為500余元。兩者又有較大的價格差別。如果忽視制造工藝技術標準,沒有弄清該衣柜是用多厚的板結構和使用什么品牌的油漆、刷幾遍油漆等,說明報價有水分。
房子裝修驗收糟心事:1.隨意簽字驗收出現問題,裝修公司推脫責任;2.沒有第三方質檢,缺乏證據投訴無門;3.驗收不仔細,投入使用才發現問題;4.驗收不專業,施工方不認可。
如何看懂裝修報價單?1、設計費用:不少互聯網裝修公司聲稱免費設計,不少人聽著都心動。事實上,好的設計師是要收費的。設計師水平有差別,收費自然不一樣。一個好的設計師能真正從你的角度出發,讓更高,使用更合理,甚至讓在這里生活的人們身心更健康。裝修中一個好設計師為你帶來的價值是大的。2、材料費用:施工材料對裝修的環保和質量起到了決定性的作用,但是相同數量的材料品質不一樣,價格相差會很大。比如同樣是照明線,用線徑為1.5平方的和2.5平方的價格相差接近一倍,但是較大的線徑對電路的安全和耐久性肯定是有差別的。市場上的木工板的價格也從幾十元到幾百元一張不等,當然環保耐用的區別也是可想而知的。3、施工工藝費用:基本上每個裝修公司都是6大工種,但是施工師傅的水平肯定是有高低的,每個公司的工藝要求也不相同,收費自然有差別、有些裝修公司會偷工減料節約成本,大家一定要貨比三家再定裝修公司。4、管理費用:不同裝修公司的施工管理成本也是不一樣的。就拿項目經理來說,一個好項目經理能讓業主節省很多時間,讓業主基本不操心。工程的安排也合理,縮短工期。業主自購的材料,好的項目經理能為業主做好每項材料的進場、安裝時間的合理安排。避免業主沒有頭緒。質量的把控能力也是和項目經理個人能力有關的。
裝修出現質量問題找誰賠償
家裝維權途徑方式:
1.首先,消費者應積極地和裝修公司進行協商,要注意在保護自己合法權益的基礎上,實事求是地描述所出問題,對賠償結果要求合理,這樣問題容易解決。
2.行業協會,其次,消費者可以找有關單位和部門,如一些地方會有建筑裝飾協會等行業協會,底下的會員單位如在裝修過程中出現問題,業主可向行業協會反映,很多協會都會出面協調幫助雙方解決問題。這種維權方式是通過民間第三方機構協調解決。
3.消費者協會,這個消費者維權號碼恐怕盡人皆知。根據消費者保護法規定,在出現家裝糾紛以后可以到消費者協會進行投訴。消協的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯系,進行情況調查和調解。
4.司法鑒定機構,通過單方(雙方)委托裝修類司法鑒定機構(裝付寶)進行裝修質量鑒定。
如何看懂裝修報價單?1、設計費用:不少互聯網裝修公司聲稱免費設計,不少人聽著都心動。事實上,好的設計師是要收費的。設計師水平有差別,收費自然不一樣。一個好的設計師能真正從你的角度出發,讓更高,使用更合理,甚至讓在這里生活的人們身心更健康。裝修中一個好設計師為你帶來的價值是大的。2、材料費用:施工材料對裝修的環保和質量起到了決定性的作用,但是相同數量的材料品質不一樣,價格相差會很大。比如同樣是照明線,用線徑為1.5平方的和2.5平方的價格相差接近一倍,但是較大的線徑對電路的安全和耐久性肯定是有差別的。市場上的木工板的價格也從幾十元到幾百元一張不等,當然環保耐用的區別也是可想而知的。3、施工工藝費用:基本上每個裝修公司都是6大工種,但是施工師傅的水平肯定是有高低的,每個公司的工藝要求也不相同,收費自然有差別、有些裝修公司會偷工減料節約成本,大家一定要貨比三家再定裝修公司。4、管理費用:不同裝修公司的施工管理成本也是不一樣的。就拿項目經理來說,一個好項目經理能讓業主節省很多時間,讓業主基本不操心。工程的安排也合理,縮短工期。業主自購的材料,好的項目經理能為業主做好每項材料的進場、安裝時間的合理安排。避免業主沒有頭緒。質量的把控能力也是和項目經理個人能力有關的。
辦公室裝修怎么做報價?辦公室裝修的預算需要客戶提供辦公室的平面圖紙,結合客戶的裝修要求,設計師給客戶整理出一套設計方案,再由該方案出報價。首先,在辦公室裝修中最常見的是隔斷工程,隔斷是辦公室裝修里常用劃分空間的一種手法,通常辦公室裝修隔斷分為:輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、雙層玻璃高隔斷,這三種隔斷的市場價格分別為:輕鋼龍骨石膏板隔斷 120-150元/平米,不銹鋼鋼化玻璃隔斷350-450元/平米,雙層玻璃高隔斷450-580元/平米。然后,寫字樓裝修中還有個重要的項目也是經常出現的,那就是辦公家具,辦公家具的價格可是分三六九等的,價格也是參差不一,一般來說往往一個辦公室裝修工程的總造價主要取決于裝修工程和辦公家具的價格總和,如果您對家具有特別的要求,那此時辦公室家具的價格還略高于裝修價格。地面材料通常分為:地磚、復合地板、地毯、環氧樹脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防靜電地板等,價格分別為地磚120-150元/平米、復合地板70-150元/平米、地毯35-150元/平米、環氧樹脂地坪漆80-150元/平米、石塑地板60-120元/平米、柔性地板120-250元/平米、防靜電地板180-350元/平米等。